1、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目投资计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章环境评估„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„区位优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二区域经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三旅游资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章酒店行业分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„中国旅游饭店业概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„二国际饭店集团竞争中国市场„„„„„„„„„„„„„„„三国际饭店管理模式比较„„„„„„„„„„„„„„„„„四高星级酒店的盈利分析„„„„„„„„„„„„„„„„„五店管理公司„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„店概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二酒店经营指标分析„„„„„„„„„„„„......”。

2、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....是家继大连重庆上海北京南京之后，通过国际店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。酒店集旅游商务娱乐餐饮等多功能于身，位于域，购物交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。总投资概为万美元，酒店用地面积方米，建筑面积为平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为。酒店建成后，凭借国际店管理公司的专业化管理，将成为次最高的五星级酒店......”。

4、“.....二项目优势黄金地段得天独厚政府重点支持项目国际著名酒店管理公司专业化管理办妥土地房产证土建已经开工，正进行地基建设筹建单位成功开发过多个大型地产项目三项目背景中国东南沿海重要的旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉成为中国南方重要的对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办经贸盛会中国投资贸易洽谈会和对台出口商品交易会，多种大型专业会展经常在办。济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带的龙头。自立特区以来，已有戴尔柯达通用电器可口可乐太古飞机维修公司麦德龙世界五百强公司入驻时每年有大量国际国内商务人士来光旅游目前有四星级以上酒店六家五星级酒店家。鉴于高星级酒店数量相对偏少，该项目的建成将大大地推动端旅游市场的发展，促进品旅游品牌的提升，并将给投资商带来丰厚的投资回报。四项目投资计划投资总额项目投资概算为万美元......”。

5、“.....二融资计划根据项目建设期计划，建设期为年根据营运收支预估数据，预计项目营运年，即可还清本息。考虑项目的营运预算及还本付息年期，建议项目建设期免息。年度经营结余可用于偿还利息本金。融资期限为年含建筑期。根据营运收支预估表，项目进入营运期后，前四年每年还万美元，后四年每年还万美元，总共用年还本付息。第二章环境评估区位优势自然情况座美丽的海滨城市，位于中国东南沿海福建省的西南岸，临近九龙江的河口，居中国两大经济繁荣地区之间，与台湾隔海相望，距台湾高雄市哩，是海峡西岸繁荣带之龙头。辖区陆地面积多平方公里包括平方公里，海域面积多平方公里。亚热带季风气候，常年春意浓浓，四季花香扑鼻。全年平均气温，冬天平均气温，夏天平均气温，全年降雨毫米。气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩叠秀绚丽多姿。年设立济特区，已被中央政府批核为个特别行政区域......”。

6、“.....拥有省级的经济管理权力。现在，发展为个现代化城市，有着强劲的经济发展及城市建设。在过去十年内，益于国际商贸，教育及旅游的持续发展。随着经济建设和社会各项事业的不断发展，渐成为中国东南沿海的中心城市。在经济保持高速发展的同时，生态环境也得到了保护，具备可持续发展潜力。后获得国际花园城市和优秀的旅游城市等荣誉。地理位置位于东经†‡北纬†‡。全市由，鼓浪屿及内陆九龙江北岸沿海部分地区和同安组成，属海港风景城市。其主体面积约方公里，是福建省第四大岛屿，整修海岸线蜿蜒曲折，全长公里，港岛屿星罗棋布，洪区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条件优越海峡性天然良港，有史以来就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。九龙江北岸的沿海部分，由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地属亚热带气候，夏天酷暑，冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。的总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里......”。

7、“.....其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。在大部分的海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边零散的岛屿则形成了道天然的围墙，以保护海洋旋涡对峡造成的滋扰及破坏。行政区域年月经国务院批准，同意调整部分行政区划。调整的主要内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区，原三区的行政区域划归思明区管辖。二将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林区更名为海沧区。三设立翔安区，将同安区所辖新店新圩马巷内厝大嶝个镇划归翔安区管辖。行政区划调整后，辖思明湖里集美海沧同安和翔安个区。现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中岛内的思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名的风景旅游区湖里区则是新兴的工业投资区。岛外的集美区以农业为主......”。

8、“.....同安区则是全市的农副产品基地和轻工食品行业的原料基地。气候有南亚热带气候，降雨量充足。全年平均温度约为最高则为最低为降雨量约，毫米，主要降雨月份于每年的五月至七月。人口年末，全市户籍总人口为万，万户。万人，其中自然增长万人，人口自然增长率为‟。全市人口中以汉族居多，另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族。由于地理环境和历史背景的因素，拥有众多的归侨侨眷及侨胞和港澳台同胞。基础设施建设陆路交通配合赣龙铁路建设，兴建龙岩伸段，形成连接大京九的出省新通道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作快速通道建设，重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道线六聊龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安同安新店南安石井门的对外交通，建设三明高速公路，形成连接国家公路干线网和周边地区的快速通道。完善综合交通运输体系的配套设施，加快公路客货运场站的规划和建设......”。

9、“.....航空运输空港是华东航空枢纽，高崎国际机场已开通国内外航线条，其中国内航线条，国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马尼拉香港澳门等条航线，还有专门到日本名古屋的货运航班。每周出港约余个航班，有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数人次，比上年增长航空货运吞吐量吨，增长完善场的设施配套，建设空港物流园区，大力拓展国内外航空货运业务，增辟美国等国际航线，建成我国重要的国际干线机场，并争取作为两岸三通定点直航首选机场。加强国内外航班的衔接，拓展客运中转业务，成为连通国内外客货捷运的航空主枢纽。港口与海运完善对外辐射通道。实施以港立市战略，按照三个港口货物年吞吐量亿吨以上，集装箱年吞吐量，万标箱，航空年客运量，万人次的远景目标要求，把建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干线港口和中转港海峡两岸区域航运中心，完善航空港，高水准建设资讯港，强化口岸功能。是中国主要港口之......”。