1、“.....由于尖峰岭具有丰富的 自然景观资源人文景观等旅游资源，适宜于度假酒店项目的开发， 项目地点具备开发成个融合度假酒店综合体的市场机遇，极具市场 潜力，建设条件十分优越，项目顺应了现代旅游业发展的需要，符合 行业发展趋势，符合城市发展规划要求，项目工程技术先进可靠建 设规模合理建设方案可行，项目具有良好经营效益和社会效益，项 目可行。 财务分析表明，项目盈利能力强，极具投资价值。 建议 切实做好项目前期工作，如工程地质勘察规划设计环境 影响评价等。 应切实做好与外部供水排水供电等工程的衔接，以保证 项目建设及投入使用期的需要。 应切实做好资金筹措，落实资金，保证项目顺利实施。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 旅游业的大发展趋势 从二十世纪九十年代起，在全球相对过剩的经济格局下......”。

2、“.....在此背景下，全球旅游业如虎 添翼，成为经济增长重要因素。以年均的速度持续增长，同时 带动了第三产业如服务业金融业的发展。据专家预测，未来年内， 全球游客人数将达到亿，旅游总收入将达至万亿美元，旅游业将 成为世界第大产业。特别是度假旅游已经成为种势不可挡的潮 流。 中国有着几千年渊源的文化资源和秀丽的自然资源，有漫长的海 岸线和高质量的海滩，有众多适合开发为旅游度假地的山川和温泉， 构成了独特的中华旅游文化脉系。它将成为世界旅游文化的支奇 葩，随着旅游业的全球体化趋势，中国日益受到国外游客的青睐， 成为旅游观光的首选地。改革开放的不断深入，世纪的中国旅游业 将会迎来个更加美好的春天。 国家已把旅游业列为国民经济新的增长点，充分肯定了旅游业作 为经济支柱产业对拉动需求所起的扛杆作用。 年，我国旅游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长......”。

3、“.....实现国际旅游外汇收入亿 美元，分别比上年增长和国内旅游人数亿人次，收 入亿元人民币，分别比上年增长和中国公民出 境人数达到万人次，比上年增长旅游业总收入 亿元人民币，比上年增长。 年，全国旅游行业克服困难，总体上保持了平稳发展。全年 共接待入境游客亿人次，实现国际旅游外汇收入亿美元，分 别比上年下降和国内旅游人数亿人次，收入 亿元人民币，分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次，比上年增长旅游业总收入万亿元人民币， 比上年增长......”。

4、“.....使之成为全省经济发展的龙头。从而把旅游业 在经济发展中的地位提升到了个新的高度。旅游业成了海南的优势 龙头产业支柱产业和经济热点，海南旅游业在国民经济建设发展中 起着越来越重要的作用。 为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了海南省旅游规划大 纲海南省旅游管理条例海南省旅游市场管理规定，充分体 现了我省对旅游业发展的高度重视，将旅游业推向了法制建设的正确 轨道。 海南省是我国最大的经济特区，也是联合国世界旅游组织和中国 国家重点规划加快建设的国际旅游开发区。 这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所 需要的资源阳光海水沙滩空气，应俱有，特别是热带滨 海旅游资源和热带物产资源为国内所独具，更为海南旅游业的发展增 添新的生命力个新的高度......”。

5、“.....海南旅游业在国民经济建设发展中 起着越来越重要的作用。 为保证旅游业健康发展，省政府先后颁布了海南省旅游规划大 纲海南省旅游管理条例海南省旅游市场管理规定，充分体 现了我省对旅游业发展的高度重视，将旅游业推向了法制建设的正确 轨道。 海南省是我国最大的经济特区，也是联合国世界旅游组织和中国 国家重点规划加快建设的国际旅游开发区。 这里空气新鲜风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所 需要的资源阳光海水沙滩空气，应俱有，特别是热带滨 海旅游资源和热带物产资源为国内所独具，更为海南旅游业的发展增 添新的生命力。目前，海南省正在向旅游强省进军。 海南省旅游产业十五规划和年远景规划纲要提出海南的 战略目标是到年，海南建成中国旅游强省，成为亚洲最佳国 际著名的热带海岛旅游度假胜地，届时年接待游客达到万人次......”。

6、“..... 海南省三亚市和乐东县旅游业快速发展 海南省旅游业发展情况 海南岛是中国南海上的颗璀璨的明珠，是仅次于台湾的第二大 岛，中国陆地面积较小，海洋面积最大的省。土地总面积平方 公里，森林面积公顷，森林覆盖率达。 海南岛处于亚洲太平洋经济圈的中部，北隔琼州海峡与雷州半岛 相对。中部有五指山黎母岭山地及台地，四周有宽窄不等的平原。 海南岛交通方便，有遍布全省的星级酒店等现代化设施，为人们提供 了高档次的食住行游购娱旅游条件。适宜的气候和优良 的沙滩使这里遍布最理想的海水浴场和避暑胜地。根据海南省旅游 发展总体规划纲要，海南省未来年旅游发展总目标为，建成世界 著名亚洲流的度假休闲旅游目的地。 海南，钟灵毓秀，如诗如画，是现代人返朴归真天人合的理 想旅游度假之地，美丽的海南岛，正以她的热情的胸怀，每天都迎接 上万世界各地朋友来享受健康......”。

7、“.....感受美丽。这里空气新鲜 风光旖旎景色迷人令人神往。现代人旅游所需要的资源阳光 海水沙滩空气，应俱有，特别是热带滨海旅游资源和热带物产 资源为国内所独具，更为海南旅游业的发展增添新的生命力。 随着我国经济持续的稳定的高速发展，人民生活水平逐步提高， 随着跨海铁路的开通，到海南旅游的人数越来越多。作为支柱产业， 海南省旅游的发展及增长率远高于全国平均水平。随着旅游业向度假 休闲旅游方向的转变，对各种旅游设施特别是酒店的需求越来越大， 酒店业作为旅游业的组成部分，得到了较大的发展，也吸引了社会众 多资金投资于酒店。 近年来，海南旅游业的得到前所未有的发展。优越的自然环境不 仅吸引众多游客来旅游，而且还吸引了众多投资者来投资兴业，全国 和来自世界各地的旅游者来海南打高尔夫赏岛屿泡温泉潜水 疗养等。特别是春节五十黄金周期间，旅游业的发展更是盛 况空前......”。

8、“.....为旅游地产的崛起夯实了基础。 随着海南逐步成为我国知名的热带海岛旅游观光度假胜地，全省 各项旅游业接待国内外游客由年的万人次上升至年的 万人次，平均增长速度达到。 海南省年旅游接待情况 单位万人次 年，全省接待旅游过夜人数万人次，比上年增长 。其中，接待海外旅游者万人次，增长接待国内 旅游者万人次，增长。旅游总收入亿元，增长 。其中，境外旅游收入亿元，增长国内旅游收入 亿元，增长。旅游饭店客房开房率，提高个百 分点。年末全省共有星级宾馆家，比上年增加家。其中，五星级 宾馆家，四星级宾馆家，三星级宾馆家。 年全年接待旅游过夜人数万人次，比上年增长。 其中，接待国内旅游者万人次，增长接待入境旅游者 万人次，下降。旅游总收入亿元，增长。其中， 国内旅游收入亿元，增长境外旅游收入亿元，增 长。旅游饭店客房开房率，提高个百分点......”。

9、“.....其中，五星级宾馆家，四星级宾馆家，三 星级宾馆家。 年在大力推进国际旅游岛建设进程，以及在加强旅游宣传促 销与区域合作力度的作用下，旅游业克服国际金融危机甲型 流感等不利因素的影响，呈现不断加快发展趋势。全年接待旅游过夜 人数万人次，比上年增长。其中，接待国内旅游者 万人次，增长接待入境旅游者万人次，下降。旅 游总收入亿元，增长。其中，国内旅游收入亿元， 增长入境旅游收入亿元，下降。旅游饭店客房开房 率。年末全省共有星级宾馆家，其中五星级宾馆家，四 星级宾馆家，三星级宾馆家。 从以上数据可以看出，海南省旅游收入和旅游人次呈逐年稳步上 升的趋势，特别是境外旅游人次和旅游收入增长快于境内旅游。 三亚市旅游业发展情况 三亚，地处北纬，位于中国海南岛最南端，是地球上迷人的 风景地带......”。