1、“.....响应芜湖市委市政府提出的芜湖在安徽中部崛起战略的具体落实。入，不仅可以促进繁昌县芜湖市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作用。农经济的突出表现，依据市场化的理论和现代物流配送的理念，充分利用电子信息电子商务等现代化交易手段，建设安徽繁昌江淮南水产品批发交易中心，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收部分内容简介防路灯盏停车场道路绿化表序号项目单位指标总投资万元市场年交易额亿元平均年经营收入万元平均年总成本万元平均年经营成本万元平均年营业税金万元平均年利润万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率投资回收期年盈亏平衡点第五节可行性研究结论该项目是水产业发展到定阶段的必然产物，只有大流通才会有大发展，离开市场的生产是计划经济和小农经济的突出表现......”。

2、“.....充分利用电子信息电子商务等现代化交易手段，建设安徽繁昌江淮南水产品批发交易中心，可以发挥群体优势和规模效应，扩大销售，降低流通成本，增加农民收入，不仅可以促进繁昌县芜湖市水产业的发展，而且对周边地区水产业的发展也具有很强的带动作用。二该项目是繁昌县委县政府认真贯彻十六大精神建设小康社会的重大举措，响应芜湖市委市政府提出的芜湖在安徽中部崛起战略的具体落实。三该项目符合国家关于全面繁荣农村经济，加快城镇化过程，发挥区域经济优势，与沿海发达地区优势互补，健全现代市场体系和发展现代物流，调整产业结构，把芜湖农业产业化做大做强的产业政策。四该项目依据繁昌所具有的优越自然生态环境，丰富的水源和优良的水质条件，独特的水产品种质资源和无公害绿色食品，先进的现代养殖孵化技术，完全可满足该市场货源的需求，以及依托京九铁路赣粤高速公路赣江水道和机场的交通优势......”。

3、“.....市场辐射面大，销售渠道畅通。五该项目是按创建省级和国家级农业产业化重点龙头企业定位设计，市场按现代化模式建设和国际市场接轨，适应，采用现代化管理运行模式进行培育，力求达到高周转高效益。六该项目建设条件具备，环境良好，芜湖市委市政府及繁昌县委县政府大力支持，项目投资主体单位繁昌县水产有限责任公司，汇集有较高水平专业技术和管理人员，经营理念先进，有较强的资金实力和市场开发建设经验，市场所需货源充足，销售渠道畅通，市场辐射面广，且具有独特繁昌特色，项目建成后第五年即年左右即可达设计规划，将覆盖整个江淮南地区，成为安徽乃至江南规模较大的无公害水产品批发交易中心。七该项目建设有利于繁昌和江淮南地区调整农业产业结构，发挥繁昌绿色特色水产优势，增加农民收入，促进社会就业，加快建设小康社会。该项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。项目财务评价显示项目的直接经济效益和社会效益均十分看好......”。

4、“.....生态效益明显，抗风险能力较强，项目前景良好，应尽快落实建设资金，早日立项并投资兴建。第二章项目背景第节繁昌县概况繁昌县隶属安徽省芜湖市，位于安徽省中南部，芜湖市南端，东临兴国，南接赣县南康，西接遂川，北及东北界泰和。繁昌县历史文化悠久，人杰地灵。宋熙宁四年年置县，素有五云呈祥，万民以安之美誉。繁昌县是革命老区，是康克清大姐安徽革命三杰之曾天宇的故乡。全县辖镇乡和个垦殖场，总人口万人，其中农业人口万人。全县国土面积平方公里，耕地面积万亩，林地万亩，总水面万亩，森林覆盖率达。国家重点工程繁昌水电站位于县城南面，繁昌县为支持水电站建设，做出了巨大的牺牲和奉献，大量土地村庄被淹，万多移民县内安置，重建家园，年国务院批准将繁昌县列入国家级重点扶持县。全县有中小型水电站座，是全国农村初级电气化县，是安徽省水产产业化建设重点县......”。

5、“.....第二节繁昌县国民经济概况改革开放以来，繁昌得到长足发展，基础设施日臻完善，经济建设步伐加快，社会事业全面进步。农业已经形成粮食水产水果生猪林木等支柱产业，特别是水产水果两大特色产业，经过近几年的培育和发展，已经初具规模工业经济通过招商引资建设工业园和国企改革，发展民营经济也得到较快乐发展，初步形成了水电冶金机械建材纺织农药林产化工和水晶制造等工业体系。年全县实现亿元，财政收入万元，农民人均纯收入元，城市居民储蓄年末余额亿元，社会消费品零售总额亿元，外贸出口万美元，实际利用外资万美元。第三节繁昌县水产业现状及发展规划繁昌县水产业现状繁昌县水面资源十分丰富，池塘水库星罗棋布，大江小河纵横交错，繁昌水库水面广阔。为充分利用繁昌优越的自然生态环境条件和丰富的水面资源，县委县政府始终把水产业作为农业产业化的支柱产业来抓，依托水面品种科技生态资源优势......”。

6、“.....到目前已形成池塘主养特种水产中小水库立体生态养殖大水面综合开发三大技术模式，重点实施了万亩池塘健康养殖工程，座中小水库立体生态养殖工程，繁昌水库水面开发工程。全县已开发水面近万亩，产量万吨，特色品种繁昌玻璃红鲤鱼长吻鮠黄颡鱼银鱼，建成繁昌玻璃红鲤省级良种场，长吻鮠池塘单养渐成规模，养殖孵化技术日趋成熟，银鱼移管道将生活污水汇集入池处理后排入遂川江。供电由繁昌县工业园引入。第七章总图布置及建设方案第节总平面布置总平面布置的原则总图布置及建设方案的原则是科学合理，优化用地美观实用环境优美。充分考虑市场功能分区以及交通建筑物环保绿化消防等方面的要求。二建构筑物组团项目建构筑物主要有交易大厅展示大厅仓储及冷库，两层标准商铺广场综合楼道路停车场贮养或无公害养殖示范池等。三竖向布置原则结合地形现状，合理确定地坪标高，尽量依山就势，依水就势，突出生态风貌，减少土方量，节约工程投资......”。

7、“.....四总平面布置方案比选根据总平面布置和竖向布置原则以及本市场建构筑物组团要求，提出了两个总平面布置方案进行技术经济比较。第方案主要为环形布置，第二方案主要为方形布置，其优缺点比较详见下表方案优点缺点第方案设计新颖。以交通主干道为中轴线，形似神蚌献珠，暗喻本水产批发交易中心为聚宝盆总图运输组织合理，交通顺畅。主次道路设计合理实用功能分区明确，总平面布置合理。加工用房偏小虽留有发展用地但建筑衔接较差。第二方案总平面布置紧凑，节约用地功能分区明确，总平面布置合理。总平面设计大众化交通显得拥挤不太顺畅建筑朝向较差。经比选，本可研推荐第方案。七总平面技术经济指标见下表工程总平面技术经济指标表项目单位数量总用地面积总建筑面积建筑占地面积道路广场面积停车场面积贮养池面积绿地面积绿地率建筑密度容积率第二节建筑方案设计原则以实用经济美观为原则，选择建筑设计方案和结构造型......”。

8、“.....以及水产品经营特殊要求，力求技术先进施工方便，平面布局和结构选型合理。二建筑风格市场总占地平方米，建筑设计要力求简洁明快宽敞牢固，依山依水就势，尽可能与周边生态环境相协调，在繁昌的红色古色的大背景下，着重突出绿色绿色环保型。第三节土建工程设计平面设计建筑平面设计务求合理与实用，兼顾周边生态环境水系，充分利用土地，根据建筑物使用功能考虑，以入场主干道为轴线，以广场作为中心，环绕布置，具体如下展示区采用展馆式全封闭结构，布置在广场的东北侧，展厅内展台模型实物水族箱组合构成内缩环状。交易区采用大棚式半封闭钢架结构，环绕广场布置，便于人流车辆进出，交易洽谈，满足卫生防疫的需要。贮养区布置在交易区东南两侧，按标准精养池建造，运输车辆可到达每个池口。加工区及配送中心为车间和仓储式全封闭框架结构，充分考虑污水排放废物处理。停车场为露天车场，布置在市场次入口，水泥路面硬化......”。

9、“.....进口处设有吨地磅。标准商铺布置在交易大厅两侧，按二层设计，部分底层为商业用房建有水产品寄养池，二层作为办公生活等用房另部分作为餐饮用房。市场综合服务楼建在广场的正南侧，与广场并成为安徽繁昌江淮南水产品批发交易中心标志性建筑，作为信息发布交流电子商务产品质量检测等管理用房及培训住宿之用。二剖面设计根据市场建筑的特点，以及使用通风采光等建筑设计要求，合理确定各建筑物层高。展示厅为层，底层高。交易大厅，檐高。加工厂房檐高。仓储冷库檐高。商铺底层高，二层高。贮养池，池深，水深米。市场综合服务楼层，底层层高，二至三层高。综合楼楼为检测中心信息发布厅办公室接待室二楼为信息服务系统电子结算中心会议室三楼为科技服务技术培训中心住宿等。三立面设计建筑物外形应具有简洁明亮，立面应简洁大方富有江南水乡特色气息，使整个建筑物体现明快协调绿色环保的现代化风格......”。