1、“.....全面提升住宅综合质量大力发展节能省地型住宅，努力提众的生活水平。为此，济南市以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，大力实施安康居住工程，增部分内容简介安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书本项目拟在天桥区堤口路南侧天成路西侧区域开发建设个设施齐全功能完善的现代化居住小区，符合济南市城市总体规划，有利于促进城市发展总目标的顺利实现。项目建设符合济南市住宅业发展规划，有利于促进居民小康居住目标的尽早实现住宅业的健康持续发展是建设和谐社会的重要物质保证，关乎着经济社会的发展质量和人民群众的生活水平。为此，济南市以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，大力实施安康居住工程，增加中低价商品房供应以商品住宅性能认定为突破口，全面提升住宅综合质量大力发展节能省地型住宅，努力提高住宅品位加快完善房地产级市场，培育房地产二三级市场，规范房地产中介服务......”。

2、“.....初步形成相应的居住社区公共服务中心。加快旧城旧居住区整治改造，完善基础设施和公共服务设施，提高空间使用效率，提升居住环境质量。新区住宅建设坚持统规划综合开发配套设施与住宅同步建设的方针。以大运量公共交通站点和各级公共中心布局为导向，形成各片区相对均衡并各具特色的居住格局。到年，人均住宅建筑面积达到平方米，城市低收入家庭人均住宅保障面积不低于平方米，住宅成套率达到。到年，人均住宅建筑面积达到平方米，城市低收入家庭人均住宅保障面积不低于平方米，住宅总建筑面积将达到万平方米左右，全面实现小康居住目标。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书本项目拟开发建设个设施齐全功能完善的现代化居住小区，符合济南市住宅业发展规划，有利于促进居民小康居住目标的尽早实现......”。

3、“.....有利于改善棚户区居民居住条件和生活水平济南市棚户区遍布于市区四大区内，大都建设年代久远，有的甚至超过了半个世纪，住房大都破旧不堪拥挤杂乱，环境脏乱，居民生活极为不便。棚户区内户均面积大多不到平方米，很多人家三代都挤在起，大多居民都无力购买新房。为加快推进全市棚户区改造工程，济南市政府专门下发济南市人民政府关于加快实施旧城棚户区改造的通知济政发号，明确提出棚户区改造总的要求是以科学发展观为统领，以改善民生为主旨，贯彻政府主导市场运作政策扶持阳光操作的方针，坚持统规划合理布局综合开发配套建设原则，完善市区联动以区为主部门协作合理推进机制，改善人居环境，促进社会和谐。本项目拟在天桥区堤口路南侧天成路西侧区域为官扎营棚户区居民开发建设个现代化居住小区，为其提供布局合理市政和生活服务设施配套齐全面积适宜价格适中的经济型成套住宅，符合济南市棚户区改造政策精神，对加快官扎营棚户区改造步伐......”。

4、“.....促进社会和谐具有重要意义。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目建设有利于促进济南市经济可持续快速发展棚户区大多地处济南市旧城片区中心地带，地理位置优越，很多位于商业旺地，交通便利，改造后有利于带动沿线房地产市场，形成崭新的商业圈，彻底改变区域脏乱差的形象。同时，房地产市场的关联行业，包括家居装修日用百货中小型商业超市等系列产业也将随着棚户区改造回迁而面临巨大的商机，最终将形成张以棚户区改造为源头和提升力的产业网。本项目拟开发建设个设施齐全功能完善的现代化居住小区，能够为官扎营棚户区居民提供充足的拆迁安置房源，加快其改造步伐，有利于增强济南市城市综合服务功能，带动相关行业蓬勃增长，促进全市经济可持续快速发展。第二节项目概况建设地址及用地面积项目建设场址位于济南市天桥区官扎营片区，用地范围为堤口路南侧天成路西侧区域......”。

5、“.....地块总用地约公顷，其中可规划建设用地公顷以实测为准，城市道路用地公顷。地块安置房在地块内分散建设。二建设内容及规模项目总建筑面积为平方米，地上建筑面积平方米，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书地下建筑面积平方米。地块总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，包括住宅建筑面积平方米，配套商业建筑面积平方米，面粉厂保留面积平方米地下建筑面积平方米，包括地下车库面积平方米，地下储藏室面积平方米。地块总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，包括住宅建筑面积平方米，配套商业平方米地下建筑面积平方米，包括地下车库面积平方米，地下储藏室面积平方米。同时实施道路绿化等室外工程，其中绿化面积为平方米，道路及停车场用地面积为平方米。三项目总投资及来源初步估算，项目建设总投资为万元，其中建筑工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元......”。

6、“.....项目建设所需投资由建设单位通过以下方式筹集件都较差，配套设施不完善，户均面积大多不到平方米，很多人家三代都挤在起，大多居民都无力购买新房，亟需拆迁的房屋总面积约万平方米。综上所述，本项目根据济南市棚户区改造政策，结合官扎营片区现状实施安置房建设工程，政策方向明确，安置居民住房需求急迫。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章项目建设规模项目分地块和地块两个地块进行建设。地块总用地约公顷，其中可规划建设用地公顷以实测为准，城市道路用地公顷。地块安置房在地块内分散建设。项目总建筑面积为平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。地块总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，包括住宅建筑面积平方米，配套商业建筑面积平方米，面粉厂保留面积平方米地下建筑面积平方米，包括地下车库面积平方米，地下储藏室面积平方米。地块总建筑面积平方米......”。

7、“.....包括住宅建筑面积平方米，配套商业平方米地下建筑面积平方米，包括地下车库面积平方米，地下储藏室面积平方米。同时实施道路绿化等室外工程，其中绿化面积为平方米，道路及停车场用地面积为平方米。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章建设场址及条件第节建设场址项目建设场址位于济南市天桥区官扎营片区，用地范围为天桥区堤口路南侧天成路西侧区域。项目分地块和地块两个地块进行建设。地块总用地约公顷，其中可规划建设用地公顷以实测为准，城市道路用地公顷。地块安置房在地块内分散建设。项目场址位置示意详见附图。第二节建设条件场址地质条件项目场址尚未做工程地质勘察，建议项目建设单位尽快委托有关部门进行场址的工程地质勘察，出具工程地质勘察报告，摸清场址的工程地质情况。二地震烈度济南市的地震烈度为六度。三气候条件济南市地处东经，北纬，为中纬度地带......”。

8、“.....为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。常年主导风向西南南夏季主导风向西南南冬季主导风向东北东最大风速冬季平均风速夏季平均风速风荷载年平均气温极端最高气温极端最低气温最冷月平均相对湿度最热月平均相对湿度全年平均相对湿度年最大总降水量日最大总降水量时最大降水量最大积雪厚度雪荷载年平均大气压最大冻土深度安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书四交通条件项目建设场址位于天桥区官扎营片区，临近堤口路天成路等交通要道，地理位置优越，对外交通便利。五公共基础设施配套条件项目建设场址位于天桥区官扎营片区，附近水电暖气通讯等公共基础设施配套完善，完全能够满足项目建设过程中及投入使用后的要求......”。

9、“.....年版二住宅设计规范三民用建筑设计通则四建筑设计防火规范五民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分六建筑给水排水设计规范七采暖通风与空气调节设计规范八汽车库建筑设计规范九建设单位提供的其他相关资料及设计要求第二节指导思想与设计原则指导思想根据现代设计风格和可持续发展理论，在符合城市建设总体规划的前提下，完善与强化城市用地的功能与布局。方案设计遵循国家现行有关规范和要求，充分考虑平面布局的灵活性及紧凑性，充分考虑新建筑物与周围环境之间的关系，使之融为有机的整体，力求总体布局合理，最大限度地满足不同使用功能安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书的要求。以整体性为主线，坚持项目的规划设计密切联系整个地段环境，使之相互衔接协调，并融为体。以可持续发展为指导思想，以现代生态园林型居住社区为设计框架......”。