1、“.....市政供暖。集散基地特色加工业生产基地生态旅游休闲基地，全面打造富强梁园活力梁园魅力梁园幸福梁园。而起。西区新高不断在期渐成规模的前提下，梁园区建设为区域性综合交通枢纽区域性商贸物流部分内容简介年后，年月，梁园区再次被中国科协命名为全国科普示范县市区荣誉称号。梁园区工业经济发展迅速，全区拥有各类大中型企业近家，生产各类产品多种。年，西区地区迎来第二波建设热潮，百乐居罗马家园东华锦城圣地亚哥等优质地产建设项目拔地而起。西区新高不断在期渐成规模的前提下，梁园区建设为区域性综合交通枢纽区域性商贸物流集散基地特色加工业生产基地生态旅游休闲基地，全面打造富强梁园活力梁园魅力梁园幸福梁园......”。

2、“.....市政供暖。主力户型两房，多房厅卫，房厅卫，房厅卫销售进度期年月日开盘，均价为元，二期于年月日开盘，均价为元。二期共推栋楼，栋层的小高层和栋多层套，套房源，现销售已至尾声，余套，余套顶层。工程进度期今年年底交房，二期现在主体已封顶。三期于年月底月初开始排号，具体三期推哪部分房源还未确定。东华锦城开发商商丘东华科技发展有限公司项目位置平原路与货场路交叉口建筑规模占地亩，建筑面积万建筑形态由栋层的小高层组成。容积率绿化率双气，市政供暖。主力户型的房，多两房，多房厅卫，房厅卫，房厅卫销售进度期已全部售完，二期已售开盘价格期价格元，二期价格元三期还未定具体操作时间。罗马花园售楼电话投资商意大利温信投资集团公司开发商商丘温信房地产开发有限公司项目位置商丘市昆仑路建筑规模总占地亩，总建筑面积万期亩......”。

3、“.....但是直未采取任何销售动作，现在对面宣称下个月要有相应的销售动作。配套设施小时热水地源热泵恒温恒湿恒氧圣地亚哥售楼电话开发商商丘苏地置业有限公司项目位置商丘市民主路与昆仑路交叉口西南角建筑规模总建筑面积其中住宅，幼儿园面积建筑形态由栋层小高层，栋层小高层栋层高层栋层高层组成销售总户数套容积率绿化率主力户型销售进度月日开始排号开盘价格预计住宅以上。金鼎世家售当，但销售均价在元平方米左右，也有部分楼盘均价已破元平方米，价格相对偏低。二商丘楼盘价格走势数据来源网上房地产可以看出今年月，地产价格趋于平稳，月有了个小幅度的上涨，随后又趋于平稳，新政对商丘的地产市场，并没有很明显的影响。基本均价维持在左右，而些地段佳，品质好的楼盘，价格也已突破大关。西区的天然居以的价格，创西区楼盘价格新高。四市场结构分析数据来源网上房地产从面积段供销来看，户型主要集中在平米的面积段......”。

4、“.....其次是平米的面积段，占比。本月成交量也主要集中于平米这个面积段。说明客户购房还是以实用性价比高为主。五河西板块未来供应量分析待上市新项目项目地址总建面积物业类型目前状况预计上市时间百乐居期昆仑路与民主路交叉口往南米路西万方由栋多层小高层和高层组成期今年年底交房，二期现在主体已封顶年下半年罗马花园商丘市昆仑路总建面万栋层的多层栋层小高层花园洋房预计月份排号年下半年圣地亚哥商丘市民主路与昆仑路交叉口西南角万方栋层小高层，栋层小高层栋层高层栋层高层月份排号已上市金鼎世家锦锈路与君台路西北角万方栋小高层月份开盘年天然居平原路与文化路交叉口往南米路东万方小高层已经开始排号已上市金色福园原江苏中大环球万方栋层的多层现房，目前销售期已上市天骄华府民主路与昆仑路交江处梁园文化广场西米万方栋层的电梯洋房主体快封顶已上市备注通过以上数据统计，累计未来新盘上市量预计将在万平米左右......”。

5、“.....六西区板块房地产市场总结政府高投入带动板块升级政府高强度对西区的投入和规划，充分保障了新城基础设施及配套的顺利建设随着几个较有影响力的楼盘出现旺销局面，也将带动整个片区的地产呈现良好态势发展随着西区建设的推进，地价与周边的房价将得到显著提升二品牌开发企业云集提升区域价值这板块的楼盘近两年才开始进行规模开发，此前楼盘的体量较小，楼盘定位和品质较低，小区设施配套不够完善。而近期梁园区政府周边新上市的楼盘品质已有提升，且项目规模增大产品结构多样化，正逐渐从单的小社区向综合性品质社区转变。罗马花园圣地亚哥百乐居天然居都是业内外关注度较高的项目，开发背景项目体量市场期望值标杆作用等因素，都注定了这些项目上市后的市场关注度更高。七项目规划建设和进度安排规划建议和说明细节部分会有附件方式阐述明确本项目经过对本地块的规划和周边区域的配套以及发展前景，建议业态为商业住宅酒店式公寓......”。

6、“.....本项目规划业态建议以商业住宅为主。二建设方式和进度安排本项目暂定为年底启动，预计年年底结束，整个项目开发期历时年，工程周期为年半，具体如下土地取得后，前期筹备工作内容繁多，主要包含立项审批勘测规划设计招投标资金筹措等，暂预计耗时为个月本项目产品与东华锦城销售时容易产生竞争，为尽快回收资金，实现资金流的良性循环，我司建议销售产品时可将产品错开推出，避免竞争，同时构成产品类型的互补，但这对工程进度提出较高的要求八项目投资和财务分析成本分析土地费用土地价格土地转让方开出的土地价格为万亩。土地契税土地总价的。前期费用各类规费勘察设计费用包括勘测测量费规划建筑设计费市政规划设计费图纸审核费等。其他包括综合服务费监理费三通平等费用。配套建设费用包括基础设施地下室景观绿化等。建安工程费用包括土建工程安装工程等。其他费用包括管理费销售费用财务费用不可预见费等......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,三价格走势四市场结构分析五销售排行榜五西区板块未来供应量分析待上市新项目二新出让土地明细六西区板块房地产市场总结政府投入带动板块升级二品牌开发企业云集提升区域价值七项目规划建设和产品建议规划建议和说明二产品建议和说明八项目投资和财务分析成本分析二敏感性分析前言本地块项目基地位于民主路与平原路交汇处东南角，规划占地面积为亩，除去市政规划路剩余余亩，容积率约。本着谨慎严谨的态度，报告基于真实可靠的前期市场调研基础上，对于该项目给出可行性分析。由于时间仓促，本报告为项目可行性研究报告的简约版本，仅针对重点问题阐述。希望能给公司决策层在该项目的投资决策上......”。

8、“.....区位二市政配套设施情况主要道路平原路民主路公交路路路购物阳光超市京港超市社区便利店医疗长征人民医院商丘眼科医院商丘妇科医院社区门诊教育红黄蓝双语幼儿园全脑幼儿园平原路小学民主路校商丘师范文化路小学分校休闲清水湾广场梁园区广场二主要经济技术指标项目主要经济指标占地面积亩土地价格万亩容积率三梁园西区板块在售楼盘概况梁源西区概况梁园新区规划范围东临平原路，南至文化路，西到清凉寺，北到庄周路，规划占地平方公里。平原路项目特点直是在整个商丘市场略显尴尬的的条路，不管是大区位，还是小环境，都是本地人置业不太热衷的个区域。随着商丘城市化的进程，商丘西区的发展再次提上日程，连接西区的平原路也就日益显出了它的纽带作用。梁园区平原路的生活氛围较差，而且作为还没有退役的老环城路，常有大型卡车农用车等通过，也无配套较好之市政配套设施，也无品质较好之楼盘，总体而言......”。

9、“.....市场相对成熟。西区板块迎来第二波开发热潮梁园区第波发展，是经国务院年月批准，在原县级商丘市的基础上新设立的个市辖区，是全国中小城市生态环境建设试验区全国五个试验区之年后，年月，梁园区再次被中国科协命名为全国科普示范县市区荣誉称号。梁园区工业经济发展迅速，全区拥有各类大中型企业近家，生产各类产品多种。年，西区地区迎来第二波建设热潮，百乐居罗马家园东华锦城圣地亚哥等优质地产建设项目拔地而起。西区新高不断在期渐成规模的前提下，梁园区建设为区域性综合交通枢纽区域性商贸物流集散基地特色加工业生产基地生态旅游休闲基地，全面打造富强梁园活力梁园魅力梁园幸福梁园。西区项目档案百乐居开发商郑州百乐居置业有限公司项目位置昆仑路与民主路交叉口往南米路西建筑规模占地亩建筑面积万建筑形态由栋多层小高层和高层组成容积率绿化率双气，市政供暖。主力户型两房，多房厅卫，房厅卫......”。