1、“.....所有权因 素被淡化，有利于确定现代化的经营方式，以适应社会化大生产的要求。 承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户的要求给 予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷延迟交货等责任和维护 的义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付租金。 融资与融物相结合 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，它不同于般借钱还钱，借物还物的信用形式，而是通过借物达到借钱，借物还钱， 它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金融机构融通资金和贸易机 构提供设备的双重职能，因此，融资租赁比银行信用具有更强的约 束力。由于融资租赁将设备的生产厂商与设备的实际使用单位连接起来， 有利于促进产销结合。 不可解约性 对承租方而言......”。

2、“.....因 此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。对出租方而言， 因租赁物为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。 总之，般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 金额清偿 出租方在基本租期内只将租赁物出租给个特定的用户承租方， 出租方从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利 润，或根据出租方所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的定的 比例，如。换言之，出租方在此交易中就能收回全部或大部分该项 交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易形式的 种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易是否全额清偿为分类的基础......”。

3、“.....符合全额清偿的条件的融资租赁交易，就被归为简单融资租赁 类型。 承租人有意吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法 与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，已成为各 国航空公司的种最主要的融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资 金吸引到投资活动中的办法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以， 在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排的不同而形成的 不同的模式，如日本杠杆租赁美国的外国销售公司租赁德国杠杆租 赁......”。

4、“.....通过财务杠杆与交易结 构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人 构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书 面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物 品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借 权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速 折旧，规避政策限制。 金融租赁的其他形式 节税租赁 按照我国的税法，融资租赁的还租资金只能从折旧利息可摊 入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租 期和折旧年限相等时......”。

5、“.....后半部分小于租金，但整体差额合计为零， 可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧 加利息，不可摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。 如果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时 的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的，可以达到节税的目 的。这种租赁就是节税租赁。 风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成熟的租赁 市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承 租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的项租赁交易。简 而言之，风险租赁就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的 种租赁形式，这也正是风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的 盈利水平就越低......”。

6、“..... 除了降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其生存 的重要问题。风险租赁将风险投资中的高风险与高回报并存的机制引 进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人需要的同时，也获得了 进步发展的可能。 合成租赁 除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产管理服 务，是种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大，风险因 此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合 性人才，因此也体现知识在服务中的重要位臵。 联合租赁 由两家以上租赁公司共同对个项目进行联合融资，提供租赁服 务。其联合的方式可以是紧密的，也可以是松散型的。联合的主体可 以是融资租赁公司，也可以是非融资租赁公司或其他战略投资人。 创新租赁 创新租赁在保障租赁当事人各方利益的同时......”。

7、“.....具体做法灵活多变。由于需要创新，因此每个项目的做法都 目录 金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的种类 金融租赁的功能 金融租赁业务的市场状况 中国金融租赁市场运作机构分析 二拟设金融租赁公司的市场前景 总体框架 市场定位服务领域 主要服务内容 三拟设金融租赁公司的业务发展 业务流程 业务发展目标及措施 盈利模式 四拟设金融租赁公司的风险管理与控制 风险分析及防范对策 风险管理办法 五拟设金融公司未来财务预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁贸易与金融方式有机结 合后形成的种新的交易方式......”。

8、“.....融资租赁是 指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处 取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有使用，向承租 人收取租金，最短租赁期限为年的交易活动。融资租赁法草案规 定，出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租 赁物为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用 租赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也 可能不转移。 根据我国金融租赁公司管理办法的规定，融资租赁是指出租人 根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租 赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易活 动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产......”。

9、“.....融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金， 而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金。 金融租赁的特点 根据以上的定义，可以看出，金融租赁具有所有权与使用权分离 融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言， 金融租赁的特点包括 融资租赁至少涉及三方当事人，并至少由两个合同构成 融资租赁的三方当事人包括出租方承租方和供货方，三方之间需 签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成笔租赁交易的整体。租 赁合同与购货合同的关系是租赁合同的签订和履行是购货合同签订与 履行的前提，购货合同的履行是笔租赁业务完成不可缺少的组成部分。 以上述关系为前提，出租方有根据购货合同购买物件，并且支付货 款的责任和义务，承租方则有根据租赁合同获得物件的使用权......”。