1、“.....必将在中部崛起的号角中彰显非凡活力。 许昌市位于河南的中心，是中原城市群五个核心城市之，面积逾 平方公里，人口万。市区面积平方公里，人口万。交通便捷，京广铁 路京珠高速公路国道并行纵穿南北禹郸铁路国道横贯东西，距 郑州公里，距新郑国际机场仅公里。 许昌中国历史文化名城之。上朔至远古时期炎帝部落后裔酋长许由卒 众耕于此，称许地。西周初期被封许国，秦为许县，曹操挟汉献帝以令诸侯迁都 于许，成为当时中国北方政治经济文化中心。公元年，魏文帝曹丕废汉 立魏，因魏基昌于许改许县为许昌，许昌之名直沿用至今，历时千七百 余年。因三国文化丰富，被国家列入三国文化旅游圈重点城市。 许昌社会经济发展迅速，位居全省前列年全市国民生产总值突 破亿元，十五期间，年增长率为许昌总人口居全省第十二位， 但国民生产总值居全省第四位人均国民生产总值元......”。

2、“.....农民年收入位居全省第三位直处于二位数增长，城市人均收入增 幅达全市拥有家企业集团，其中电力保护金刚石磨具烟草加工 发制品花卉等行业享誉国内外拥有两个国家级开发区国家电子信息产业园 和国家农业科技园区三家上市公司四个中国名牌河南第金融业资产 质量和主要经济指标全省第。许昌市所辖的长葛市陶瓷建材，机械工业 突出，集体乡村工业已成为其经济发展的主力军许昌县是国家扶 持的重点产粮大县，档发腐竹在全国有较高的知名度鄢陵县是国 家重点优质棉花生产基地县，腊梅种植历史悠久，有鄢陵腊梅冠天 下之美誉襄城县是国家优质烟生产和烤烟出口基地县，以烟叶 王国而享誉华夏。 许昌，作为豫南七市进入省会郑州的必经之路和豫中南地区传统的商贸强 市，历来对周边有着较强的辐射力。 近年来......”。

3、“.....并已通过省级文明城市验收。据国家建设部城乡 规划管理中心卫星遥测，许昌市绿化覆盖率，被誉为绿城并荣获省人居环境奖名至实归。良好的社会和生态环境吸引了大批投资者纷至沓来，十 五期间，外部投资年均增长超过。十五开局之年，许昌市确 定的招商引资目标就超过亿元。 图年许昌市变化图同年价格，亿元 年年年年年 系列 二许昌市东城区情况简介 许昌东城区位于许昌市东部，创建于年月，规划面积平方公里， 规划人口万，至二〇〇五年底东区人口达万，二〇〇二年十月许昌市委 市府人大政协四大班子进驻东区。随后市属机关及重点行业纷纷东迁......”。

4、“.....奠定了东区文化中心的地位周边已经建成和正在建设的楼盘怡景 花城通信公司小区碧云小区公务员小区建业帕拉帝奥骏景花城金石 东方明珠莲城华庭东城住宅小区公务员二期等总计万的高档社 区住宅群正在形成。 在许昌市委市政府优先发展工业优先发展市区的政策引导下，许 昌市区的首位度逐年提高，在许昌市十五规划纲要又将发展现代物流 和建设豫中南区域性商贸物流枢纽列入了许昌市的纲领性文件，特别是市委 市政府已经确定把重点发展东城区适度改造老城区作为许昌城市建设的指导方针。于是在东区建设与未来许昌市政治中心文化中心中高档居住中心相适 应的大型商贸中心成为上海金房置业有限公司在审时度势后的重大举措。 按照许昌市国民经济和社会发展等十个五年规划纲要，市区拟以东城 区为中心......”。

5、“.....构造了得天独厚的优美商住环境，深得天时之力，全新引进 的复合地产概念，让人耳目新。 上海城将根据许昌市和东城区的整体规划，高起点规划，高标准建设， 以海派商业文化为核心，突出购物休闲居住生态海派商业旅游五大特色， 建设成个集购物休闲餐饮娱乐展示批发时尚居住五星级酒店为 体的现代化多功能园林式综合新城。迅速聚集人流物流资金流信息 流，有力拉动房地产业旅游业交通运输业商品加工业快速发展，培育税源， 扩大就业，加快东城区城市化建设进程，早日确立许昌东区的大商贸大物流核心 格局。 在目前地产行业产品同质化现象非常严重市场需求矛盾尚未理顺的情况 下，上海城将以自己鲜明的开发主题独特的经营理念优势的产品组合 差异化的业态构成，成为中原地产界的个中翘楚。 作为整个上海城的重头项目商业部分，对投资者尤具吸引力。商 业项目最讲究商气，在这点上......”。

6、“.....上海历来引领 全国商风之先河，自开埠以来，上海以独有的风采成为远东第大都市，历经悠 悠岁月依然魅力如初。改革开放以后的上海，更以让世人瞩目的成就造就了浦东 神话。如今伴着东来紫气，上海金房置业有限公司将这种繁盛商风带到许昌东城，这里必将出现南京路人潮涌动摩肩接踵的新风景淮海路浪漫高雅闲情逸致 的购物环境。在开发过程中，上海城始终把握商业和地产相辅相成的关系，当商 业繁荣昌盛了，地产业就兴旺发达了。复合地产就是以超前的文化内涵先进的 科学理念赢得市场的。上海城独有的海派文化，科学的资源整合，完整的体 现在规划开发运营服务的整个流程之中，满足创业人士的价值功能体现， 满足居家需求，体验人居生活的美感和文化。 二五星级酒店规划 位于上海城的五星级酒店暂定名上海大酒店主楼高层，建筑 面积平方米，投资总额预计亿元......”。

7、“.....装修投资万元。 为酒店大堂，面积平方米，拟建有前台酒吧精品店商务中心 等设施，具有空间大设施完备功能齐全的特点。 为桑拿按摩美容美发中心。 为房。 为健身中心乒乓球室台球室棋牌室麻将房图书馆游戏机房。 为为会议中心多功能厅。会议室和多功能厅的声讯设施拟采用最先 进的音响系统，会议室在装修风格上，拟强调文化底蕴，体现企业丰富的个性内 涵。 为客房。计有总统套房豪华商务套房豪华标准房间。 楼为行政楼层。客房具有面积大，空间视野宽的特点，房间采用高档材料装 饰，配备高档精致家具，突出酒店的商务特点，装饰装潢强调统中显个性。 为中餐厅西餐厅宴会厅，面积平方米，间包厢，张 散台。餐厅强调品牌经营，经营高档海鲜和上海菜。 为观景自助餐厅。 酒店附设有花园园林景观大型停车场标准游泳池网球场射击射 箭场等......”。

8、“.....旅游业得到了迅速的发展，作为旅游服务业 的重要组成部分酒店业也得到了迅猛的发展。有关统计资料显示，我国星级酒 店数量和客房数量自年至年直保持着超过的增长率年 因非典影响除外，至年我国星级饭店数量已经达到家，客房数 量近万间，我国近年来星级酒店的数量变化情况见图所示。 从星级酒店的地区分布上，四星五星高星级酒店集中分布在北京上海 广东江苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。至 年我国星级酒店的地区分布如表所示。 图我国星级酒店数量变化情况 酒店数家增长率 资料来源中国旅游统计年鉴 从星级酒店的比例来看，五星四星高档酒店约占酒店总数量的，三 星级酒店约占酒店总数量的......”。

9、“.....三星级酒店的客房比重高达近。说明在我国酒店市 场中，三星级酒店的供给最大。截止年我国星级酒店规模及客房情况见表 所示。 二我国星级酒店行业景气情况 由于酒店具有建造时间较长供给变化有定的滞后性，通常酒店行业具有 较明显的周期性。由于我国星级酒店的供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行 业经营利润在年达到个高点后，至 表年全国各地区星级饭店数 地区合计五星四星三星二星星 总计 北京 天津 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 上海 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 重庆四川 贵州 云南 西藏 陕西 甘肃 青海 宁夏 新疆 资料来源中国旅游统计年鉴 年直处于下降过程中，酒店出租率在年达到左右的低点 后开始回升......”。