1、“.....扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资的需要。土地整治收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村的号召，对内的村村通过土地整治收储，不仅为拆迁农民提供了良好的居住环境，也达到节约土地的目的，更为县的招商引资创造良好的硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。从当前的实际情况置区建设用地面积亩总建筑面积其中地上建筑面积其中多层住宅幢高层住宅幢商业幢服务用房幼儿本项目位于，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相互映衬相互协调。本项目工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活垃圾等......”。

2、“.....对环境无不良影响。主要技术经济指标农民集中安臵房技术指标项目单位数量备注规划总用地亩土地收储面积亩村亩安置区建设用地面积亩总建筑面积其中地上建筑面积其中多层住宅幢高层住宅幢商主要技术经济指标农民集中安臵房技术指标项目单位数量备注规划总用地亩土地收储面积亩村亩安本项目工程建设过程中和充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相互映衬相互协调。部分内容简介发行市分行评为级信用企业。主要研究结论简要结论项目的建设符合社会主义新农村发展的要求，设计合理，符合县城市总体规划，适应县城未来发展要求，同时具有定的弹性。本项目位于，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相互映衬相互协调。本项目工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响......”。

3、“.....这是党中央加强三农工作的重大战略举措，也是我国十二五期间乃至更长时间农村发展的总目标总思路总任务。城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国土资发„‟号文件提出项目区选点布局应当举行听证论证......”。

4、“.....严禁违背农民意愿，大拆大建项目区实施过程中，涉及农用地或建设用地调整互换，要得到集体经济组织和农民确认。涉及集体土地征收的，要实行告知听证和确认，对集体和农民妥善给予补偿和安臵。建新地块实行有偿供地所得收益，要用于项目区内农村和基础设施建设，并按照城市反哺农村工业反哺农业的要求，优先用于支持农村集体发展生产和农民改善生活条件。城镇的发展离不开产业的支撑，近年来，不断招商引资创税增收。随着城镇经济的发展，建设用地的需求不断扩大，原有的建设用地规模已不能满足城镇经济发展的需要，招商引资力度的加大迫切需要建设用地规模的不断扩大，在这背景下，实施土地整治收储及农民安臵房项目是解决建设用地规模不足，扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资的需要。土地整治收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村的号召，对内的村村通过土地整治收储......”。

5、“.....也达到节约土地的目的，更为县的招商引资创造良好的硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。从当前的实际情况来看，农业农村仍然是我国经济社会发展中最薄弱的环节。党的十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设的任务。这些都体现了我国全面推进社会主义新农村建设的决心。建设社会主义新农村是项惠及广大农民群众的民心工程，是项涉及方方面面的宏大浩瀚工程，是项需要长期不懈奋斗的攻坚工程，在开局起步时必须把握好它的切入点和着力点。统筹城乡发展，做好旧村改造，是新农村建设的重要内容，也是基本实现现代化的关键环节。党的十六届五中全会提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的二十字方针，这既是我国新农村建设长期奋斗的目标，也包含着新农村建设的深刻内涵，同时又是新农村建设的途径......”。

6、“.....其中，村容整洁是生产发展的前提条件，是乡风文明的载体，又是管理民主的实践过程。旧村改造在社会主义新农村建设中具有十分重要的作用。项目建设集约化利用土地的需要农民宅基地是农民土地的个重要方面。随着新农村建设的全面推进，这个问题日益显得突出。新农村建设的重要内容是加强农村基础设施建设，集约化利用土地改善农村人居环境。这势必涉及对原有村庄的整治问题，很多地方需要对村庄的原有布局进行规划和调整。现在多数地方农民住宅凌乱分散占地较多，许多地方农民纷纷在村外建新房，导致村庄形成了空心村。这些村庄不仅基础设施建设严重滞后，而且浪费了大量宝贵的土地资源，需要通过村庄整治逐步予以解决。是县转变经济增长方式的需要当前县经济发展的主要矛盾是经济总量不足，突出问题就是增长方式不科学，产业结构不合理。城市的快速发展与土地资源稀缺的矛盾越来越突出。通过旧村改造......”。

7、“.....扩大城市发展空间，转变增长的方式，走内涵式发展的道路。据有关部门统计测算，通过旧村改造迁村并点，能够节约到的土地元，招商引资项目形成固定资产投资亿元。县连续四届入选中国最具投资潜力中小城市百强，连续两届获省投资环境十佳县。交通条件县地处中国经济发达的长三角边缘，是承接产业转移工业基地泛长三角生态旅游基地全国现代农业示范基地。境内有国道国道省道省道，北邻高速，西靠高速，沟通高速高速高速。向南可达广州深圳香港等地向西可达武汉拉萨等地向北经南京可达青岛天津北京等地向东可达杭州上海，车程分别为小时距黄山九华山太平湖风景区仅百余公里，是省旅游两山湖的重要快速通道，交通十分便捷。至仅半小时车程，距长江大桥公里，距朱家桥外贸码头公里，距火车站公里，货物运输十分便利。区域内交通通畅便捷，城市各级道路体系基本完善。市政基础设施条件供电县境内有所变电所，所变电所，供企业用电需要......”。

8、“.....给排水系统均沿主次干道铺设。排水系统实行雨污分流，污水由企业自行处理达标后，直接排入污水管道。通讯宁汉宁芜干线光缆及京沪杭同轴电缆经过。区内电讯宽带有线电视线路沿主干道在地下铺设，为企业提供完备的信息接口。天然气源自西气东输门站，川气东送工程从过境公里，为企业天然气供给提供充足保障。施工条件县已建设有大量类似的项目，市政建设队伍实力较强，经验丰富，有承建大型市政工程的能力附近建筑材料齐全，供应充足，使建设的技术条件物质条件有了保证。石料周边都有石料可供集中开采，多为石灰岩，可作为碎石及片石，平均运距为。砂沿线均有，平均运距为。水较为丰富，可在附近河内取用，平均运距为。水泥可在海螺水泥厂，平均运距。钢材在县购买，平均运距。木材在县购买，平均运距。其余外购材料由县或市供应。综上所述，项目所在地的地理条件自然条件地质条件气象水纹等对项目建设比较是适合的......”。

9、“.....收储面积约亩。村位于县城南郊，是省县建设中心，全村辖个村民组户，农业人口人。村位于县城南郊，是县起源地，距县城两公里处，辖个自然村，个村民组，户，人。根据摸底调查，村内现有建筑大多数建于八十年代以前，区内建筑多为单层的自建砖混简易结构建筑，各家住宅散乱，大量土地闲臵。村内道路排水电力等市政配套设施不完善，环境脏乱差，混杂破旧，风貌混乱不，不但严重影响居民的日常生活，而且有很大的安全隐患。建设用地区域概况农民集中安臵房位于北侧为工业用地，西侧为自然河道，南侧为，东侧为县六期安臵小区位于县路和路交叉口西北角。建设用地属于中心区域，总占地面积约亩，土地性质为集体用地。根据摸底调查，区内多数为农田，现有住户户，登记人数人。区内农民靠近开发区，大部分人涌入城区，造成农村大量耕地闲臵，农村住房大量闲臵......”。