1、“.....严格限制对低密度大套型住房项目的规划审批。我委从年月日起对新审批的住房项目执行新的审批流程。继续停止别墅类贷款利率调升个百分点五年开发建设总面积的以上。积除以标准层的使用面积系数。标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。第条中阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。北京市规划委员会关于发布容积率指标计算规则的通知市规发号文件中的相关定义计算含阳台建筑的容积率指标时，阳台部分建筑面积的计算值按照其水平投影面积计算......”。

2、“.....但未取得施工许可证的商品住房项目，应按照依法行政的原则，依照有关政策规定，配合单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。经济适用住房建设要严格执行经济适用住房管理办法，有计划有步骤地解决低收入家庭的住房困难。妥善处理已审批但未取得施工许可证的商品住房项目。严肃查处违法违规行为。加强监督检查，落实责任追究制度。北京市细则北京市细则北京市规划委员会关于贯彻落实宏观调控政策加强住房结构规划管理的通知年月日前严肃查处违法违规行为。妥善处理已审批但未取得施工许可证的商品住房项目......”。

3、“.....套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。经济适用住房建设要严格执行经济适用住房管理办法，有计划有步骤地解决低收入家庭的住房困难。妥善处理已审批但未取得施工许可证的商品住房项目。严肃查处违法违规行为。加强监督检查，落实责任追究制度。北京市细则北京市规划委员会关于贯彻落实宏观调控政策加强住房结构规划管理的通知年月日前已经取得相关批准文件，但未取得施工许可证的商品住房项目，应按照依法行政的原则，依照有关政策规定，配合市有关部门做好清理工作。我委从年月日起对新审批的住房项目执行新的审批流程......”。

4、“.....严格限制对低密度大套型住房项目的规划审批。积极配合经济适用房和中低价位中小套型普通商品住房项目的规划审批工作。银行方面央行宣布提高存贷款利率，其中年期存贷款利率调升个百分点五年开发建设总面积的以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。关于落实新建住房结构比例要求的若干意见建住房号文中套型建筑面积的定义明确了套型建筑面积的概念，套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成......”。

5、“.....标准层面积使用系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。住宅设计规范中有关套型建筑面积的相关定义第条中套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数。标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。第条中阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。北京市规划委员会关于发布容积率指标计算规则的通知市规发号文件中的相关定义计算含阳台建筑的容积率指标时......”。

6、“.....对于概念的相关建议关于平方米的定义建议按住宅设计规范的定义来确定套型建筑面积平方米以下含平方米阳台面积不计入套型建筑面积中，但容积率计算中含阳台面积。套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数。标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。套型建筑面积不含阳台面积。关于的比例，分子是指平方米以下的住宅，分母是指地上住宅总面积在拥护国家相关政策的前提下，参考现行的法规和规范，建议在确定该定义时兼顾地区差异和住区性质等因素，使其更具有针对性......”。

7、“.....要重点发展普通商品住房。自年月日起，凡新审批新开工的商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准......”。

8、“.....应根据要求进行套型调整。关于落实新建住房结构比例要求的若干意见建住房号文城市规划主管部门要依法组织完善控制性详细规划编制工作，首先应当对拟新建或改造住房建设项目的居住用地明确提出住宅建筑套密度每公顷住宅用地上拥有的住宅套数住宅面积净密度每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积两项强制性指标，指标的确定必须符合住房建设规划关于住房套型结构比例的规定。套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。经济适用住房建设要严格执行经济适用住房管理办法，有计划有步骤地解决低收入家庭的住房困难......”。

9、“.....严肃查处违法违规行为。加强监督检查，落实责任追究制度。北京市细则北京市规划委员会关于贯彻落实宏观调控政策加强住房结构规划管理的通知年月日前已经取得相关批准文件，但未取得施工许可证的商品住房项目，应按照依法行政的原则，依照有关政策规定，配合市有关部门做好清理工作。我委从年月日起对新审批的住房项目执行新的审批流程。继续停止别墅类房地产开发项目的规划审批，严格限制对低密度大套型住房项目的规划审批。积极配合经济适用房和中低价位中小套型普通商品住房项目的规划审批工作。银行方面央行宣布提高存贷款利率......”。