1、“.....成新的房地产证，但在更换前继续有效。房地产证记载的内容房地产证记载的内容包括权利人状况，土地及房屋等。具体有权利人权利人性质权属来源取得时间变化情况和房地产的面积结构用途价值等级座落坐标等内容。哪些房地产合同须办理公证手续按有关规定，房地产合同当事人方为境外人士或机构的，须办理合同公证手续。地籍我们通常所指的地籍产籍房地产具有保值增值特征，可在定程度上抵消通货膨胀缺点所需资金较多变现性差投资数额巨大房地产开发建设周期长投资大。房地产业涉及到相当多的法律法规。优点有自用及投资双重功能。掌握时机，长期获利高。可抵销通货膨胀带来的贬值损失。可充作抵押品。收益较高易得到税收方面的好处。可抵销通货膨胀带来的贬值损失。掌握时机，长期获利高。部分内容简介房地产开发带有浓厚的地区性色彩。房地产开发建设周期长投资大。房地产业涉及到相当多的法律法规。优点有自用及投资双重功能......”。

2、“.....长期获利高。可抵销通货膨胀带来的贬值损失。可充作抵押品。收益较高易得到税收方面的好处。具有保值增值特征，可在定程度上抵消通货膨胀缺点所需资金较多变现性差投资数额巨大投资回收期长需要专门知识和经验房地产权指权利人对土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。房地产权登记房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用产权确认，即确认房地产的权属状态保障权利人的合法权益加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。房地产权登记有何法律效力依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有使用处分和收益权能，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护......”。

3、“.....是合法拥有房地产的凭证。现在颁发的房地产证与过去有关部门颁发的房屋所有权证国有土使用权证区别现在颁发的房地产证是由原房屋所有权证国有土地使用权证合二为，统制作成单的房地产证，由个部门统颁发。为统房地产证的发放，加强房地产权管理，过去的房屋所有权证国有土地使用权证都要更换成新的房地产证，但在更换前继续有效。房地产证记载的内容房地产证记载的内容包括权利人状况，土地及房屋等。具体有权利人权利人性质权属来源取得时间变化情况和房地产的面积结构用途价值等级座落坐标等内容。哪些房地产合同须办理公证手续按有关规定，房地产合同当事人方为境外人士或机构的，须办理合同公证手续。地籍我们通常所指的地籍产籍房地产籍是同概念。它是指土地的自然状况社会经济状况和法律状况的调查与记录，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲......”。

4、“.....经过整理加工分类而形成的图档卡册等资料的总称。宗地宗地号宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。深圳市的土地，以宗地为基本单位统编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为区带片宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。如这个地号表示福田区第带片第宗地。宗地图证书附图宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映宗地的基本情况。包括宗地权属界线界址点位置宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产，所在宗地情况。确权确权是依照法律政策的规定，经过房地产申报权属调查地籍勘丈审核批准登记注册发放证书等登记规定程序，确认房地产的所有权使用权的隶属关系和他项权利房屋的基底面积房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积......”。

5、“.....包括阳台挑廊地下室室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上含米的永久性建筑。房屋的建筑面积包括使用面积深圳的使用面积包括墙体的面积和公共面积二个部份。房屋的公共面积房屋的公共面积是指建筑物主体内户门以外可使用的面积，包括层高超过米的电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共用建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙包括山墙水平投影面积半的建筑面积。使用的地下室车棚车库为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。不能计入公用建筑面积的部位凡已作为使用空间销售或出租的地下室。作为人防工程的地下室。住宅小区的配套用房。穿过建筑物的公共通道。物业管理用房。房地产转让房地产转让......”。

6、“.....通过买卖交换赠与将房地产转移给他人的法律行为。房地产转让应遵循的原则房地产转让应当遵循合法公平自愿和诚实信用的原则。楼花预购的楼花当预购方付足购房价款总额以上时，可凭已在登记机关备案的买卖合同再转让，并在合同背书上载明再转让的价格等情况。房地产交换房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法别包括管理服务系统中的住宅远程三抄表系统住宅家电控制系统房屋和设备管理系统以及商务服务系统中的商务辅助服务特殊信息服务消费支持服务内部银行等。智能生活基于宽带网。人类对未来家庭环境的要求是安全舒适轻松方便节约能源随心所欲，人们要实现自己的梦想，最基本的条件是家庭中各种的设备必须集成在个统的家庭网络中。这样的家庭要求完全网络控制化，因此规范的家用布线系统和互联网宽带介入已成为智能化住宅的基础设施......”。

7、“.....基价基价也叫基础价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。均价指商品房在销售价格相加之后的各数除以单位建筑面积的和数销售总建筑面积，即得出每平方米的均价。均价般不是销售价，但也有例外，前段时期高层物业推出的不计楼层朝向，以元平方米统价销售，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。预售价指商品房在期房时预售的价格。标价又称报价表格价，是商品房出售者在其价目表上标注的不同楼层朝向户型的商品房的出售价格。成交价是商品房买卖双方的实际交易价格。商品房的使用率指房屋的使用面积与建筑面积的比例。跃层式商品房指由上下两层楼面卧室起居室客厅卫生间厨房及其它辅助用房，并采用户内单独小楼梯连接的房屋，上下层高样......”。

8、“.....土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前年向土地管理部门提出申请，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。商品房预售的条件五证俱全国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证商品房预售许可证按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。楼板楼板的基本构造是面层结构层顶棚。面层的做法和要求与地面相同。楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重应有定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声应有定的防潮防水和防火能力。其它产权证书产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证......”。

9、“.....房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。使用权房使用权房是指由国家以及国有企业事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。期房期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称为期房，消费者在这阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买楼花，这是当前房地产开发商普遍采用的种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。现房所谓现房是指开发商已办妥房地产权证大产证的商品房，消费者在这阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。准现房准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现......”。