1、“.....完善物流功能，增强辐射能力，积极推行产销直挂连锁经营配送贸工农体化经营的物流流通方式，为兰州大商贸中心的建设再添瓦。物流业务就其多样性联动性的特点决定，其业务范围如下办理货物仓储半成品加工分拣分拨粘贴换装配送货物码架等全部物流手续设计编制最佳运输方案，提供特色市场服务代理铁路水路公路航空运输和多样式联运业务提供各类运输咨询技术服务垫付运输费用，代办结算手续代理各类运输保险业务及索赔业务提供贵重特殊物品的押运业务提供物流网络设计预测订货因此，造就了这这远远不能适应腾飞中新兰州的商贸之需。就客观规律而言，市场呼唤兰州要尽快拥有符合时代潮流，具有现代化管理手段的正规超前便利优质高效，并具有雄厚实力的服务性物流中心联合体。三得天独厚的区位优势。北龙口示范区位于兰州市北大门，离市区仅八公里，距皋兰县城二十公里，距中川机场四十公里。四公里处国道线与改道后的线相交汇......”。

2、“.....四公里处国道线与改道后的线相交汇，真正形成了通往西北各省区的必经咽喉要道。位优势。管理手段的正规超前便利优质高效，并具有雄厚实力的服务性物流中心联合体。三得天独厚的区部分内容简介物流配送运输条件，大多是年代左右时期建设的批行业性特点突出，功能单，管理不规范，地处偏僻，交通不便，且以年久失修，多是超龄服务，频临报废。这远远不能适应腾飞中新兰州的商贸之需。就客观规律而言，市场呼唤兰州要尽快拥有符合时代潮流，具有现代化管理手段的正规超前便利优质高效，并具有雄厚实力的服务性物流中心联合体。三得天独厚的区位优势。北龙口示范区位于兰州市北大门，离市区仅八公里，距皋兰县城二十公里，距中川机场四十公里。四公里处国道线与改道后的线相交汇，真正形成了通往西北各省区的必经咽喉要道。因此，造就了这地区公路业的发达。沿线北上，可通往白银宁夏内蒙线......”。

3、“.....沿线西行，直通我省河西走廊新疆青海西藏。是我国通往欧洲西亚各国的主要公路干线。这中心的建立，具有立足兰州，连接西北，辐射欧亚，推动公路运输业健康发展之功效。发展潜力巨大，前景十分广阔。第三章建设规模与经营方式建设规模。项目建设地位于国道线公里处。总占地面积亩，营业面积平方米。其中，仓储面积平方米，土畜产市场平方米，加工车间平方米，综合服务大楼平方米。建设密度，绿化面积。二经营范围与方式项目建成后，根据市场需求的变化，不断调整自己的营销策略和经营结构，形成自己的特色以公路为中心和优势来占领市场，扩大市场。根据物流的不同特点，区别产地，销地，集散地的不同情况，在现有市场基础上进步规范发展，完善物流功能，增强辐射能力，积极推行产销直挂连锁经营配送贸工农体化经营的物流流通方式，为兰州大商贸中心的建设再添瓦。物流业务就其多样性联动性的特点决定......”。

4、“.....提供特色市场服务代理铁路水路公路航空运输和多样式联运业务提供各类运输咨询技术服务垫付运输费用，代办结算手续代理各类运输保险业务及索赔业务提供贵重特殊物品的押运业务提供物流网络设计预测订货管理存货管理等现代物流服务办理各类代购业务。化工产品矿产品农副土特产品煤炭油品化肥钢材水泥中药材橡胶制品粮食作物，以及各类可代办业务。第四章建设条件可行性研究报告考虑到本项目地层结构的特殊性以及参考资料的局限性等原因，建议在初步设计中，对工程地质重新勘探试验，以便为工程设计提供确切的基础资料。第节土质建设条件工程地质情况地形地貌条件勘察场地位于黄河侵蚀堆积成因的河谷级阶地上，由于人工整平，现地形平坦，四周开阔，地面高程在，最大高差，南与自然沟相接，北连开发地，东西与国道国道相邻......”。

5、“.....大地构造为祁连褶皱系中间隆起带东端的陇西古陆隆起带，地质构造复杂，新沟造运动活跃。兰州盆地内主要发育的向祁吕系的罗锅沟断层及向河西系的忠和断层。加上受青藏高原近代隆起影响，沟地的东西两山不断抬高，沟地基底也发生了不均衡的升降运动，本场地位于罗锅沟与忠和断层之间。勘察场地的土地结构简单，般从地表向下依次为素填土粉土淤泥质土砂类土及卵石。其中素填土平均厚度最大厚度号孔，最小厚度号孔，粉土层平均厚度，最大厚度，最小厚度号孔，淤质泥土呈透镜状，揭露厚度在号孔出现。砂类土层平均厚度号孔，卵石层平均厚度，各孔均未揭穿该层，据本次勘察资料可知该层大于。岩土类型及工程地质特征经野外勘探，结合原状，扰动样的实验室分析，将场地地层分为素填土粉土淤泥质土砂类土卵石五种类型。物理地质现象。场地平坦，四周开阔，东西依托国道，自北向南修建二条口宽，底宽的排洪道连接自然沟......”。

6、“.....二工程地质问题及评价场地的稳定性和适宜性。勘探场地地形平坦，但周边有冲沟，由于国道排洪道的设立，因此不可能产生洪涝灾害。场地所在区新构造运动活跃，地震基本烈度为度，所以该场地稳定性较好，建筑物应采用防震设计。地基容许承载力评价。本次勘探所揭露的地层深度内，岩土类型为五种，因各自的工程特征不同，现将各自强度分述如下素填土。该层较均匀，平均厚度，主要有砾石，砂与粘性土组成，经过人工压实，压缩性较小，容许承载力为。因而不宜做拟建建筑的持力层。粉土。该层含有砾石，砂，且在个别层位上具含量增大，含水量般在，呈软塑状。因而其压缩性大，承载力小，其允许承载力仅为，不宜作为拟建建筑的持力层。淤泥质土。分布不均匀，承载力小，般小于，不能作为持力层。砂类土。该层松散，主要以红粗沙为主，因而其允许承载力可达，但因该层饱水，易发生震动液化......”。

7、“.....卵石全部投资内部收益率所得税前所得税后财务净现值所得税前所得税后静态投资回收期所得税前年所得税后年均含建设期二自有资金内部收益率财务净现值全部投资，自有资金的现金流量分析见附表。第六节敏感性分析为考察项目的抗风险能力，选择固定资产投资经营成本和营业收入三项敏感因素变化对财务内部收益的影响程度进行了分析，结果见表和图。第七节盈亏平衡分析经分析计算，该项目的盈亏平衡点为，即营业收入达到万元时，项目可保本。运用盈亏平衡分析。第八节财务评价结论本项目全部投资的财务内部收益率投资利润率投资利税率均高于国家规定的基准值。财务净现值为万元，远远大于零。借款偿还期为年含建设期，有偿还能力。静态投资回收期，所得税前年，所得税后年。自有资金的财务内部收益率高于国家规定的基准值。项目的盈亏平衡点为即营业收入达到万元时即可保本。在敏感性分析中......”。

8、“.....当营业收入降低时，收益率即降到基准值。其次是固定资产投资，当固定投资增加时，收益率降到基准值。经营成本敏感度最低。综上所述，该项目抗风险能力较强。该项目的建设符合国家西部大开发的产业政策，符合兰州市大商贸中心格局建设规划布局，为兰州大发展具有较强的现实性和可操作性。第十二章结论该项目的建设符合国家西部大开发战略，也符合兰州市大商贸中心的城市市政规划布局。也符合本公司自身发展的需要。在现有市场的基础上进步规范发展物流中心，提高市场的凝聚力，对促进兰州市的市场体系建设具有积极作用。因此，本项目的建设是必要的，及时的。二本项目以国道改建为契机，着力建设我省，乃至西北唯家，以公路发展为中心的绿色物流中心环保项目，迫在眉睫。三本项目拟定的建设规模年交易额亿元，入住经营户户，总建筑面积万平方米。本规模既考虑了资金筹措的可能性，又考虑了今后清偿能力的要求，符合实际......”。

9、“.....四本项目市场前景看好。从目前兰州市，西北乃至全国和国外市场的发展来看，以公路运输为主体的运输业，最终将在这领域占主导地位。西部尤为明显。五项目地所处的地理位置优越，交通极为便利，水电齐全，场地开阔，平坦。具备新建项目的条件。这项目的运行，对带动这地区的经济发展，具有现实意义。以下附件为赠品，祝你事业有成,高效能人士的个习惯在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思崔西説成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。次做好件事著名的效率提升大师博思崔西有个著名的论断次做好件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。富兰克林将自己生的成就归功于对在定时期内不遗余力地做件事这信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的项重要习惯......”。