1、“.....可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础，该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益评价以及社会效益评价等。可行性研究工作依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国旅馆业管理执行标准汽车旅馆建筑相应的国标部标以及规范当地政府主管部门批复的项目相关文件和资料建设部出台的有关文件资料和收费标准集团有限公司与项目所在地人民政府签订的投资协议集团有限公司提供的荣誉证书和业绩资料北京市地质勘察设计院提供的该项目所在区域的地质勘察报告工程勘察设计收费标准年修订本主要经济技术指标表主要经济技术指标览表序号指标名称单位数值备注单体整体投资额亿元整体数量家项目定员个人不包括天马汽车旅馆有限公司总部员工人数占地面积建筑面积建设投资万元亿元财务指标投资利润率投资利税率内部收益率投资回收期含建设期相关部门支持集团成立至今......”。

2、“.....始终积极贯彻党的方针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家旅游局的重视和亲切关怀。刘毅，何光炜等几代国家旅游局领导人都亲切接见过由集团组织接待的海外华人港澳台同胞和国际友人。刘毅局长曾亲笔运会产生的总体经济影响为亿美元。年奥运会将在北京创造万个就业机会，并将额外吸引万外国游客，亿国内游客。奥运年则可吸引万国外游客和亿国内游客。汽车旅馆的建设和发展恰好处于奥运会的成功申办和举办这个千载难逢的历史性机遇。全国范围内旅游者的流动，解决了汽车旅馆发展初期的客源问题。为顺利举办奥运会在全国范围内掀起的基础设施建设，特别是道路交通建设的发展，解决了汽车旅馆对公路建设的依赖问题。国民经济的强劲增长提高了人民的消费水平，为汽车旅馆的快速发展提供了充足的动力。因此，年奥运会的举办必将为汽车旅馆的发展奠定坚实的基础......”。

3、“.....全国公路通车总里程已达万公里。未来的发展过程中，中国仍会加大以公路交通为核心的基础设施建设，解决经济发展中遇到的运输瓶颈。随着公路通车里程的不断增加，人们出行的方便程度越来越高，公路建设的发展为自驾车旅游者提供了基本的外部条件，也为汽车旅馆行业的发展提供了可靠的保障。改革开放以来，作为支柱产业的中国汽车产业得到了飞速发展，但是与国外成熟汽车市场比较，我国汽车工业目前仍处于成长期。从汽车人均普及率看，美国汽车普及率高达每千人多辆，而中国每千人拥有汽车辆，汽车普及率还很低，汽车产业发展潜力十分巨大。年上半年，全国用于公路交通建设方面的固定资产投资同比增长，占全国固定资产总投资额的，快速发展的公路交通对汽车市场需求产生了积极的推动作用。预计年全国汽车保有量将在万万辆。可以肯定，中国汽车市场需求量和保有量会持续增长......”。

4、“.....也为集团开辟汽车旅馆市场奠定了基础。自助旅游异军突起随着中国经济的增长和人民群众生活水平的日益提高，传统的以“吃穿住行”为主的消费方式已经不能满足人们追求更高生活质量的要求，自助旅游越来越受到新兴中产阶层和年轻人的青睐。作为种时尚的旅游方式，自助旅游以休闲度假健身娱乐和求知为目的，完全自主地选择和安排旅游活动，摆脱了旅行社人为限定的旅游线路和导游陪伴方式。自助旅游主要包括自驾车旅游徒步旅游休闲度假自助游和专业目的自助游等。虽然分类不同，但是自助旅游者自身具有的特点决定了他们的出游率较高。年，项针对北京上海广州成都四个大中型城市的旅游市场调查表明多数人倾向于选择自助旅游的方式见下图。参团游自助游北京市上海市广州市成都市自助旅游者的特点第自助旅游者主要来自经济发达地区，受教育程度较高，其中以家庭为单位的休闲型自助旅游者以度假风景区或城市周边景区景点为主要目的地......”。

5、“.....在旅游目的地及出游时间的选择上具有避热倾向。第二自助旅游者自己安排切出行需要比如收集旅游目的地的旅游资源气候条件风土人情等相关信息，自行设计线路并选定交通工具，根据预算查找相应的住宿设施。第三，与团体旅游相比，自助旅游的出行规模虽然较小，但是在同等规格标准下，比参团旅游花费更高，体现出了较为特殊的消费心理。他们对住宿餐饮交通等基本要素要求不高，但对些价格弹性较大，如特色旅游项目独特的工艺品地方美食等消费产品却显现出强大的购买力。虽然自助旅游已经形成发展趋势，但是针对自助旅游所必备的汽车旅馆行业在中国仍处于萌芽状态。抓住市场机遇，满足自助旅游者需求，投资建设具有经济便捷舒适安全等特点的汽车旅馆，就成为集团参与酒店行业市场竞争的出发点......”。

6、“.....大都处于高速公路“服务区”，功能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。设计施工﹑资金管理能力卓越项目由世界著名的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理，由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。随着旅游业的法律法规逐步健全，旅游消费需求将大幅度提升。丰富的旅游资源中国拥有丰富的自然旅游资源和多彩的民族文化旅游资源中国作为世界上的四大文明古国之，有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代史及现代史文物有公元前的黄帝陵长城，有现代的主题公园有远古丝绸之路，有近代红军长征之路。社会经济条件良好随着全面建设小康社会的推进，国民经济持续快速发展，中国人均将由美元向美元跨越......”。

7、“.....居民的消费意识也在不断地发生变化。随着旅游业的法律法居民收入增加可支配时间增多，居民的消费意识也在不断地发生变化。社会经济条件良好随着全面建设小康社会的推进，国民经济持续快速发展，中国人均和文化遗产，有丰富的近代史及现代史文物有公元前的黄帝陵长城，有现代的主题公园有远古丝绸之路，有近代红军长征之路。扩展并进步完善，随着中国快速发展的旅游业，结合人们生活观念的改变，为驾车旅游提供了良好的基础设施条件。驾车旅游市场迅速壮大。丰富的旅游资源中国拥有丰富的自然旅游资源和多彩的民族文化旅游资源中国作为世界上的四大文明古国之，有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代史及现代史文物有公元前的黄帝陵长城，有现代的主题公园有远古丝绸之路，有近代红军长征之路。社会经济条件良好随着全面建设小康社会的推进，国民经济持续快速发展，中国人均将由美元向美元跨越。居民收入增加可支配时间增多......”。

8、“.....随着旅游业的法律法规逐步健全，旅游消费需求将大幅度提升。汽车产业的发展为自驾车旅游提供了内驱力预计，年以前，中国汽车保有量将以以上的速度增长届时，中国有可能成为全球第三大汽车市场，仅次于美国和日本，我国汽车保有量将在万万辆之间。中国有望成为世界上最具成长性和规模最大的汽车消费市场之。可见，现有的有车族和潜在的购车群体，蕴藏着庞大的汽车旅游消费现实和潜在需求，而与之相应的汽车产业的发展为自驾车旅游提供了内部动力。自驾车旅游日益成为种消费时尚旅游者已经不满足于跟着旅行团走走看看的传统观光旅游，而是更加追求旅游的个性化和自由化。自驾车旅游以其灵活自由的方式越来越来受到旅游者的欢迎，自驾车旅游在国内兴起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游新时尚。符合国家政策我国年远景目标纲要确定的目标，即年旅游总收入对的贡献率要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到......”。

9、“.....国家旅游局将围绕着“绿色人文科技”奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面推向国际市场。我国的汽车旅馆现状中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路“服务区”，功能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。设计施工﹑资金管理能力卓越项目由世界著名的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理，由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议......”。