1、“.....又或者多个小型的不同主题的主题公园组合聚集在起，为游客提供多样化的服务。孤零零偏处隅的小型主题公园般很难吸引到足够客源。主题公园选址的影响因素在假设主题公园的主题投资规模项目内容已经确定的前提下，市场因素投资环境自然条件文化因素是主题公园选址的关键影响因素。市场因素主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。第二，般而言，主题公园高投入高消费的特点使其深受腹地社会经济考察基础上，而绝对不能凭空想象，轻率拍板。建设个好的主题公园，应充分重视市场分析定位和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提高重游率和投资收益比，并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。般来说，主题公园周围小时车程内的地区是其主打市场区位，这些地区人口数至少要达到万人至小时车程内的地区为其次要市场区位，人口也要超过万人除此之外......”。

2、“.....人口也要超过万人除此之外，第三市场区位和远距离游客则主要依赖主题公园的品牌影响力和便利快捷交通系统来导入。带动当地其他行业的发展。首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。部分内容简介与否的重要因素。主题公园园址的确定必须根基于对周边客源市场的详尽分析和实地考察基础上，而绝对不能凭空想象，轻率拍板。建设个好的主题公园，应充分重视市场分析定位和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提高重游率和投资收益比，并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。首先，主题公园客源市场与周边地区常住人口和流动人口数量紧密相关。般来说，主题公园周围小时车程内的地区是其主打市场区位，这些地区人口数至少要达到万人至小时车程内的地区为其次要市场区位，人口也要超过万人除此之外......”。

3、“.....第二，般而言，主题公园高投入高消费的特点使其深受腹地社会经济的影响。因此，在主题公园选址时，应首先考虑经济发达的地区。其次，同类主题公园企业的区域分布状态也是主题公园选址决策的重要参考依据。同区域内相同主题的主题公园呈密集性分布，势必会引起客源不足导致企业恶性竞争。再次，主题公园园址选择还需充分考虑园址所在地区的交通条件，以方便客流自由出入。主题公园所在地区要求有比较健全的立体交通系统，特别是在主题公园附近至少要有条能容纳大交通量并有良好交汇地点的主要道路，以及条辅助性可作为紧急出入口的次要道路。主题公园发展商应积极创造良好外部条件，主动引导和迅速输送客源。般说来，大型主题游乐园要求要有较的客流来源，因此比较倾向于定位在大都市的中心或近邻地区，或者选择建在地方都市及其近邻，以方便包容预定客源市场所需的绝对人口数量......”。

4、“.....因此主题公园般选择在经济较发达旅游人数多的大城市周边或交通基础设施便利有公共交通系统连接的地区。小型主题公园的客流吸引力较弱，需要利用园址所在地区已有的旅游资源和市场知名度带来客源，因此它们般设在大型主题公园主要市场附近，或设在避暑和旅游观光胜地，又或者多个小型的不同主题的主题公园组合聚集在起，为游客提供多样化的服务。孤零零偏处隅的小型主题公园般很难吸引到足够客源。主题公园选址的影响因素在假设主题公园的主题投资规模项目内容已经确定的前提下，市场因素投资环境自然条件文化因素是主题公园选址的关键影响因素。市场因素主要包括客源市场状况和竞争市场状况两个方面。客源市场不仅要有充足的量，而且要有定的质。客源市场的量是由主题公园所在地的常住人口数量和流动人口数量决定的......”。

5、“.....市场竞争状况指在同空间区域内，竞争对手的积聚程度和竞争状况。集聚经济指出多个竞争个体在定空间上的集聚，会提高整体的竞争力，同时过分的集聚，则会引起恶性的竞争。因此主题公园的选址过程中，既要考察依托地的竞争对手的数量，是不是具有集聚效应，又要注意是不是竞争过于激烈，没有发展空间。投资环境主要是对投资依托地的软硬件及其投资成本进行分析，考察是否适宜投资。投资环境主要包括以下指标法律制度，基础设施，交通状况，区域经济水平，土地价格，劳动力成本等。法律制度是投资的软环境，是进行投资的制度保障。基础设施主要是该依托地的通信服务银行等基础设施以及与旅游业相关的些辅助服务设施，如餐饮住宿中介组织等设施和组织。交通状况有外部交通和内部交通两种，外部交通主要是衡量该依托地的可进入性，内部交通主要是依托地内部的交通网络与主题公园区位选址的影响......”。

6、“.....另外模式来看，我们现在有两类主题公园的发展尤其值得关注。类是在传统计划经济体制下的城市公园，他们的出现是由于当时的政治经济发展需要。但是由于体制的困扰，他们面对市场往往缺乏主动，和市场不合拍。有的公园本身就是地方长官意志下的产物。另类是在市场经济体制下，由于时的市场热度，跟风冒进的主题公园。他们往往缺乏可行的市场调查分析。从主题建设上看我国主题公园的主题趋同化建设现象比较明显。比如北京市共有家起名宫馆洞祠的主题公园。全国有类似北京世界公园深圳世界之窗的主题公园多家，有西游记宫近家。机遇分析随着我国旅游经济的不断深入，人们对休闲化产品需求的不断升级，主题公园作为集观赏运动教育娱乐休闲等多种功能的旅游产品，必将得到更加的重视和关注。同时，经过第轮主题公园建设的探索。我国现在主题公园的建设亟待转型和升级......”。

7、“.....运用改造提升创新的手段来搞好我国现今的主题公园建设。另外，在第轮的主题公园建设中，我国也已经积累了相当的经验和教训，这些经验和教训将在今后的主题公园建设中发挥直接的借鉴作用。这些因素对我们现在的主题公园建设是个强大的机遇。据世界旅游组织的预测，年，中国将成为世界第大旅游目的地，每年吸引亿之多的国际游客，占全球国际游客总量的。具体到中国主题公园，每年至少有亿人次的潜力，目前还没有开发出来。美国著名旅游研究组织经济研究所的位研究员说。挑战分析从我国加入的那刻，我们旅游产业就开始了和国外对手的直接竞争，从允许我国旅行社的外资进入，到国外旅游集团投资我们的旅游景区。而主题公园市场方面目前世界上三大主题娱乐公司之环球影城娱乐公司已进入中国市场，计划年在上海正式开园，迪斯尼公园也已定于年在香港开业。所以，在中国的主题公园市场，已经出现了与狼共舞的局面。如何在这场竞争中突围......”。

8、“.....当然，我们也有深圳的世界之窗北京的世界公园苏州的苏州乐园昆明的世界园艺博览园杭州的宋城桂林的乐满地等大型主题公园成功运营的经验。的位研究员说。财务分析项目投资估算及盈利分析编制依据建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据各种费率依据国家相关文件......”。

9、“.....四利润总额亏损总额以号填列减所得税费用七五净利润净亏损以号填列归属于母公司所有者的净利润少数股东损益六每股收益基本每股收益七二稀释每股收益七七其他综合收益七八综合收益总额归属于母公司所有者的综合收益总额归属于少数股东的综合收益总额法定代表人任克雷主管会计工作负责人王晓雯会计机构负责人林育德第五章结论华侨城在创新中开创了个又个主题公园，紧紧围绕游客体验价值的提升，突出特色升品质，实现差异化竞争，不断增强市场竞争能力......”。