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【TL73】2008年沈阳锦绣山庄项目定位策略方案.ppt文档存档 【TL73】2008年沈阳锦绣山庄项目定位策略方案.ppt文档存档

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《【TL73】2008年沈阳锦绣山庄项目定位策略方案.ppt文档存档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....于是敢优越,敢自尊。就是没钱的上海人和没做官的北京人,近朱者赤,也受了这种风气的熏陶。南京人往好里说,是什么都有些不在乎。南京人不会因为自己是南京人,就觉得高人半截。南京人还轮不上有这种感觉良好的毛病,确实也没什么可以感觉良好。南京人对自己不自信,也不自尊,更不自卑。典型的南京人都悠闲懒散的,很多事都随它去。听,南京人最常挂在嘴边的口头禅是烦不了多大点事呀„„第乐章快板市场分析第小节板块之争显示出江宁房地产市场发展迅猛城东板块依然是消费者首选购房区域,但购房西移趋势日渐明朗城中板块需求下挫,购房意向低于江宁,消费者对江宁的选择意向比年高出倍多,远非其他板块可比。消费者购房区域选择比较城东河西城中城南城北江宁六大片区的选择意向从高到低依次是城东板块河西板块江宁板块城中板块城南板块城北板块。城东板块优美的风景方便的交通成熟的配套浓郁的人文环境及近年来相对成功的房产开发使城东板块成为购房区域的第选择,高达的消费者有意向在此板块购房。市政府的西移老城区居民策略得到消费者的广泛认同,购房意向率达,紧随城东板块之后,比年的调研结果高出个百分点。不可否认,奥休中心的兴建......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....江宁作为近年来南京房地产开发的热点区域之,以其价格优势以及逐渐改善的交通条件等吸引了越来越多的消费者前往购房,超过城中板块,成为购房者的第三大购房选择区域。城中板块的购房意向率比年底降低,这与其偏高的价格日渐减少的开发量不无关系。调研显示,消费者对城南板块与城北板块楼盘的需求量较以前都有所下降,但城南板块略高于城北板块。两板块较少的开发量及河西江宁板块的崛起转移了两区域部分消费者的目光等造成了第三小节购房者希望在江宁购什么样的房各有的潜在购江宁住房者的购房区域选择在岔路口东山镇开发区三片区,汤山镇住宅的选择率最低。潜在购江宁住房者购房区域选择岔路口东山镇开发区汤山麒麟镇绝大多数消费者愿意购买江宁的多层住宅,其次是小高层。潜在购江宁住房者住宅类型选择多层小高层高层联排别墅别墅第二乐章奏鸣曲产品定位我们能在禄口做什么南京是座什么样的城市禄口是南京的个镇,它的建设和南京的总体建设是密不可分的。除非我们把房子卖给当地土生土长的庄稼汉,否则,在这里购房的主体将是南京市区的是市民。既然如此,我们就该来侃侃南京这个城市。个城市就象个有血有肉的人样......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....若说到南京这个城市,那他就象是个怀旧的闲散的宽容的悠闲的享受生活的缺少危机感的不紧不慢的个人。南京之所以称金陵,金陵图经上解释说昔楚威王见此有王气,埋金以镇之,故曰金陵。这王气成就了今天的南京,也害了今天的南京人,让整个南京城充满了种怀旧的气氛。中国历史上的古都,也不就是南京这家,西安人可以追溯秦汉和大唐帝国,河南人和杭州人可以怀念北宋和南宋,北京人可以占着元明清三朝,说起来更是财大气粗。这些古都好歹都是盛都,南宋虽然弱些,也有年的历史。不像南京,号称十朝古都,除迁都北京前的明朝还像回事克隆北京翡翠城南京人往好里说,是什么都有些不在乎。南京人不会因为自己是南京人,就觉得高人半截。南京人还轮不上有这种感觉良好的毛病,确实也没什么可以感觉良好。南京人对自己不自信,也不自尊,更不自卑。典型的南京人都悠闲懒散的,很多事都随它去。个理想的美丽的世外桃源。北京翡翠城单体面积在平方米到平方米之间,主力户型面积在平方米左右,这样的面积所带来的结果,必将是过高的总价。但如果大幅度调整单体面积,则北京翡翠城的总体规划将不复存在。„„所有这些,都说明了我们无法在产品上克隆个北京翡翠城......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....也可以打动率真的南京人甚至我们可以沿用翡翠城这个美丽的充满诗意的名称,虽然此翡翠城已非彼翡翠城了。我们可以看到应该说禄口项目与北京翡翠我们可以看到应该说禄口项目与北京翡翠城在开发理念上是致的,它们都是要以更优质的产品更有竞争力的价格,在城市远郊建翡翠城确实与禄口项目有很多相似之处她所描述的那些诸如翡翠姑娘的小故事,也可以打动率真的南京人甚至翡翠城的总体规划将不复存在。„„所有这些,都说明了我们无法在产品上克隆个北京翡翠城,但北京亲切的邻里氛围可以感动生活在摩天大厦里孤独的城市动物,却无法感动南京这个随性的城市中并不太孤独的人群。北京翡翠城单体面积在平方米到平方米之间,主力户型面积在平方米左右,这样的面积所带来的结果,必将是过高的总价。但如果大幅度调整单体面积,则北京翡翠城的总体规划将不复存在。„„所有这些,都说明了我们无法在产品上克隆个北京翡翠城,但北京翡翠城确实与禄口项目有很多相似之处她所描述的那些诸如翡翠姑娘的小故事,也可以打动率真的南京人甚至我们可以沿用翡翠城这个美丽的充满诗意的名称......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....我们可以看到应该说禄口项目与北京翡翠城在开发理念上是致的,它们都是要以更优质的产品更有竞争力的价格,在城市远郊建个理想的美丽的世外桃源。与北京翡翠城样,禄口项目将为这个城市的白领阶层提供高性价比的产品,以消除地理上的障碍。无论是禄口项目还是北京翡翠城,作为家成熟的开发商,华润的实力经验等等,都是项目成功的关键,在南京这个不成熟的市场,华润有缔造市场奇迹的能力。这两个项目将都是市场差异化的产物,它们面对的都不是人群中的最大多数,而是些特定的群体所以,两个项目所打造的必将都是高品位高品质的产品,才能够赢得市场的认同。结论禄口项目在产品上不能完全克隆北京翡翠城项目,但在产品的核心精神人文脉络与开发理念上应该是与北京翡翠城相通的,我们甚至可以保留翡翠城这个名称,延续翡翠城的故事。海派和京派这些概念,即使上海人和北京人自己不这么说,别人也能很轻易地感觉出来,无论上海人或是北京人,他们只要是在中国的地盘上混,就永远摆脱不了那种优越感。上海人是靠经商发起来的,所以言谈屡屡离不开钱北京人生活在天子脚下,因此动不动就会说些未经证实的内部消息。上海人会挣钱,北京人能当官......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....都韭菜的种植当地群通,提高蔬菜质量,壮大蔬菜产业具有积极作用,与农村种植业结构调整方向相致。接带动蔬菜种植基地亩以上,带动专业种植户户,总产吨,种植面积及产量居全国前列。按照每个摊位日获纯利元计算,每个市场商户年可获纯利万元,整个市场共可获万元。市场通过商户辐射带动户专业种植户,年共可获纯利万元以上,增收效果显著。该项目的实施将能够充分调动农民蔬菜生产积极性,提高农业综合生产能力,最大程度的满足城乡居民生活需求,提高居民生活水平,对于促进农民增收引导农村消费,推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长,统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经用经营商业的理念经营衔接不合理,农民卖菜难和城镇居民吃菜难问题,起到了稳定菜价调剂余缺的作用,对于促进农民增收引导农村消费,发展壮大蔬菜产业,推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长,统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经济体制,都具有重要意义。项目建设的可行性当地党委政府高度重视镇党委政府领导把其独具特色的‚张庄韭菜‛作为发展经济强镇富民的切入点,强力实施品牌战略,要把张庄韭菜这产业做强做大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....先后被授予‚中国果菜无公害科技示范单位‛‚省无公害蔬菜标准化示范基地‛等荣誉称号,对韭菜实行了小包装和净菜包装,使过去很不出名的大路菜,变成了香勃勃,走进了城里,走进了超市,走进了各阶层人的餐桌。技示范单位‛‚省无公害蔬菜标准化示范基地‛等荣誉称号,对韭菜实行了小包装和净菜包装,使过去很不出名的大路菜,变成了香勃勃,走进了城里,走进了超市,走进了各阶层人的餐桌。府领导把其独具特色的‚张庄韭菜‛作为发展经济强镇富民的切入点,强力实施品牌战略,要把张庄韭菜这产社会主义市场经济体制,都具有重要意义。项目建设的可行性当地党委政府高度重视镇党委政区及周边市县的需求,推动本地蔬菜业规范化标准化进程,是当地农业和区域经济发展的需要。总之,该市场的建设解决了韭菜等蔬菜供应产供销衔接不合理,农民卖菜难和城镇居民吃菜难问题,起到了稳定菜价调剂余缺的作用,对于促进农民增收引导农村消费,发展壮大蔬菜产业,推动农村经济结构战略性调整确保农业和农村经济稳定增长,统筹城乡和农村经济社会的协调发展完善社会主义市场经济体制,都具有重要意义......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....强力实施品牌战略,要把张庄韭菜这产业做强做大,当地党委政府于年在国家工商局注册了‚黎新牌‛张庄韭菜商标,先后被授予‚中国果菜无公害科技示范单位‛‚省无公害蔬菜标准化示范基地‛等荣誉称号,对韭菜实行了小包装和净菜包装,使过去很不出名的大路菜,变成了香勃勃,走进了城里,走进了超市,走进了各阶层人的餐桌。用经营商业的理念经营韭菜,并成功实现了反季节上市,大大提高了农民收入,促进了当地蔬菜加工业的发展。群众积极性高了钱当了官,于是敢优越,敢自尊。就是没钱的上海人和没做官的北京人,近朱者赤,也受了这种风气的熏陶。南京人往好里说,是什么都有些不在乎。南京人不会因为自己是南京人,就觉得高人半截。南京人还轮不上有这种感觉良好的毛病,确实也没什么可以感觉良好。南京人对自己不自信,也不自尊,更不自卑。典型的南京人都悠闲懒散的,很多事都随它去。听,南京人最常挂在嘴边的口头禅是烦不了多大点事呀„„第乐章快板市场分析第小节板块之争显示出江宁房地产市场发展迅猛城东板块依然是消费者首选购房区域......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....购房意向低于江宁,消费者对江宁的选择意向比年高出倍多,远非其他板块可比。消费者购房区域选择比较城东河西城中城南城北江宁六大片区的选择意向从高到低依次是城东板块河西板块江宁板块城中板块城南板块城北板块。城东板块优美的风景方便的交通成熟的配套浓郁的人文环境及近年来相对成功的房产开发使城东板块成为购房区域的第选择,高达的消费者有意向在此板块购房。市政府的西移老城区居民策略得到消费者的广泛认同,购房意向率达,紧随城东板块之后,比年的调研结果高出个百分点。不可否认,奥休中心的兴建,河西楼盘的适中价格等对消费者构成较大吸引。江宁作为近年来南京房地产开发的热点区域之,以其价格优势以及逐渐改善的交通条件等吸引了越来越多的消费者前往购房,超过城中板块,成为购房者的第三大购房选择区域。城中板块的购房意向率比年底降低,这与其偏高的价格日渐减少的开发量不无关系。调研显示,消费者对城南板块与城北板块楼盘的需求量较以前都有所下降,但城南板块略高于城北板块......”

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