1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工程管理费工程监理费支付给聘请的项目或工程监理单位的费用预结算编审费为编制审查施工图概算预算结算所支付的费用行政管理费直接从事项目开发的部门的人员的工资奖金补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费。施工合同外奖金赶工奖进度奖质检费竣工验收过程中的有关质检费。二营销推广费项目开盘前发生的广告策划样板间卖场建设售楼书模型等所有营销推广费用，主要包括媒介广告费电视广播互联网报纸杂志公交广告电子屏广告设施及发布费车站广告路牌广告现场包装费彩旗气球条幅花架花篮花盆促销活动费场租劳务费活动场所布置工作人员餐费宣传资料及礼品费售楼书各种礼品接待厅装修装饰目设置归集内容核算程序等详见万科集团费用核算办法。三类期间费用与“开发间接费”均有联系和区别，详细界定与核算办法详见万科集团费用核算办法......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....各级明细科目的设置详见“房地产成本核算科目明细表”。在各级明细科目下，再按各成本核算对象设立核算项目，成本核算对象可分层次设立。为了归集暂时不能确定特定成本核算对象的成本，以及需要先归集后分配的成本，在每个项目的成本核算对象中，加设条“待分摊成本”进行归集。项目在建期住宅裙楼地下室在建二期待开发土地跨期待分摊成本项目开工前，所有成本均在成本核算对象“待开发土地”中核算项目开工后，将已开工部分逐期自“待开工土地”中转入“在建期”。“开发间接费”科目归集和分配与项目开发直接相关但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出以及与楼盘推广销售有关并发生在开盘前费用支出。这类费用先归集，再并按定标准分配计入各成本核算对象。各级明细科目的设置详见“房地产成本核算科目明细表”。“预提费用”科目核算按权责发生制原则计提的，应由本受益期受益对象承担的已经发生或将要发生但尚未结算或支付的成本费用......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....费用预提金额的确定以电算化成本信息系统中的动态成本总额减帐面已列入成本总额的差额计提。对于预提费用，也可不作帐务处理。在自定义资产负债表中，预提费用直接取帐套中“开发成本各成本核算对象的贷方余额”，存货取帐套“开发成本各成本核算对象的借方余额”。“待摊费用”科目按权责发生制原则核算在本期发生但应由本期及以后各期共同负担的分摊期限在年以内的费用。“开发产品”科目核算已开发完成并验收合格的开发产品的实际成本。各单位在进行“开发产品”核算的同时，应收集整理具体到每户的可售面积构成销售及其回款情况的详细资料。房地产成本核算科目明细表级科目二级科目三级科目四级科目核算项目备注开发成本土地获得价款按前述明细各成本核算对象成本核算对象可分层次设立......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....可直接将土地成本计入特定的成本核算对象中如果分不清成本核算对象，可先在“土地获得价款”之“待分摊成本”的核算项目进行归集，然后再在有关成本核算对象间分配也可以不进行归集而直接通过设定分摊方法分配计入有关成本核算对象。有关分配方法为按占地面积计征地价进行补偿缴纳市政配套费时方法先按小区的占地面积将土地成本分配到各小区再将分配到各小区内的土地成本......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....按房屋等成本核算对象的占地面积进行间接分配，计入房屋等成本核算对象的的开发成本房屋等成本核算对象的直接分配数加间接分配数，即为该房屋等成本核算对象应负担的土地成本。方法二也可将公用占地面积先分摊到房屋等成本核算对象的占地面积上，房屋等成本核算对象自身的占地面积加分摊的公用占地面积，再乘以单位面积的土地成本来分配。按建筑面积计征或补偿时按成本核算对象的建筑面积来分摊。开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工程费配套设施费能够分清成本核算对象的，可直接计入成本核算对象的相应成本项目应由两个或两个以上的成本核算对象负担的费用，可通过各成本项目下的“待分摊成本”之核算项目进行归集，再按定标准分配计入各成本核算对象。开发间接费室内采暖系统费地板热电热膜分户燃气炉管道系统暖气片室内产的公共配套设施支出......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....居委会派出所岗亭儿童乐园自行车棚等设施的支出。在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托邮局图书馆阅览室健身房游泳池球场等设施的支出。开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用。费用。增容费包括水电煤气增容费三“三通平”费临时道路接通红线外施工用临时道路的设计建造费用临时用电接通红线外施工用临时用电规划设计费临时管线铺设改造迁移临时变压器安装及拆除费用。临时用水接通红线外施工用临时给排水设施的设计建造管线铺设改造迁移等费用。场地平整场地清运费旧房拆除等费用。四临时设施费临时围墙包括围墙围栏设计建造装饰费用临时办公室租金建造及装饰费用临时场地占用费含施工用临时占道费临时借用空地租费......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....临时用水接通红线外施工用临时给排水设施的设计建造管线铺设改造迁移等费用。整体性批报建费项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。增容费包括水电煤气增容费三“三通平”费临时道路接通红线外施工用临时道路的设计建造费用临时用电接通红线外施工用临时用电规划设计费临时管线铺设改造迁移临时变压器安装及拆除费用。临时用水接通红线外施工用临时给排水设施的设计建造管线铺设改造迁移等费用。场地平整场地清运费旧房拆除等费用。四临时设施费临时围墙包括围墙围栏设计建造装饰费用临时办公室租金建造及装饰费用临时场地占用费含施工用临时占道费临时借用空地租费，临时围板包括设计建造装饰费用主体建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括基础造价包括土石方桩基护壁坡工程费......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....如系高层建筑，有裙楼架空层及转换层，原则上架空层结构列入裙楼转换层结构并入塔楼。三门窗工程主要包括室外门窗户门防火门的费用四公共部位精装修费主要包括大堂楼梯间屋面外立面及雨蓬的精装修费用五户内精装修费主要包括厨房卫生间厅房阳台露台的精装修费用......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....主要包括环境设计费绿化建设费区内区外绿化支出建筑小品雕塑喷泉环廊假山等道路广场建造费道路广场铺设开设路口工程及补偿费等围墙建造费包括永久性围墙围栏及大门室外照明室外照明电气工程，如路灯草坪灯室外背景音乐室外零星设施各种指示牌标识牌示意图等配套设施费指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，居委会派出所岗亭儿童乐园自行车棚等设施的支出。在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出......”。