1、“..... 现有老龄人口万，占总人口的。上海全市人口 万中，岁以上老年人万余人，占。据上海市统 计局年月抽样调查显示，上海的空巢老人已经 占老年人口的，突破了万，其中四分之是独居老人。今天，结合区域生态资源特点及可持续发展总体目标， 我们有必要研究探索建设中国式的养生养老产业园区。 第二章市场初步预测 市场概况及发展趋势 随着人口增长未来收入翻番目标实现城市化进 程加快以及城市老龄化趋势日趋严重，城市中产人群对生活 品质要求不断提高，对居住环境绿化配套标准要求也在 提高，更提倡生活品质和生存质量。因此，党的十八大精神 提出建设生态文明，让人民生活在环境更优美交通更便利 生态更良好的城市空间。 目前，中国养老产业现状处在刚刚起步阶段......”。

2、“.....中 国社会养老问题已引起从中央到地方政府的逐步重视，配套 资金逐年增加，民政部针对城市养老的相关优惠及扶持政策 正在完善。怀来紧邻北京西北部上风上水之地，是京北新城 规划建设的核心区域，为北京养生养老产业发展提供得天独 厚的自然条件，具有公共交通较便利，环境优美，空气清馨， 发展空间广阔等优势，产业项目建设旦落户怀来，将为区 域经济快速发展注入新的活力。 第三章项目内容与投资规模 项目内容 绿色生态观光养生园 根据区域自然环境特点建设生态观光养生园项目，项目 包括葡萄沟红叶谷生态休闲广场太极养生院健康 餐饮中心。 新概念生态养老社区 根据北京老龄化现状及极大的养老消费需求......”。

3、“..... 投资规模 项目建设投已正式纳入公司开发日 程，未来年当中，远洋养老地产板块的发展规模将呈几 何倍数扩大，并成为公司的全新核心业务增长点。 公司根据国家未来发展及养生养老趋势，从实际出发， 建设新概念生态养老产业园项目，结合国家政策，整合社会 资源，促进养生养老产业进步，推动区域经济可持续发展。 第五章建园条件及园址初步方案 建园条件及初步选址方案 该项目利用官厅水库的自然环境，因地制宜，依山形地 势规划，建园初步选址在二期地余亩山坡地。 地理位置及区域优势 项目地处北京官厅水库，依山望湖，距北京公里，距 张家口公里，高速小时到达，京张高铁通车后，从 北京北站出发，分钟即可到达该项目......”。

4、“.....地处北纬度，被誉为中国 葡萄之乡，具有良好的生态文明建设基础。 第六章环境保护与建设安全 环境保护 项目建设以区域自然环境保护绿化美化为主体，兼 具开发养生观光度假的绿色产业和新概念生态养老小镇建 设，最终建成目标是植被更丰富，环境更优美，生活更美好 的京北后花园。建设安全 该项目规划建设的各个环节属于重环保低风险稳 健操作全过程，加之正在规化完善的管理制度，确保整个项 目建设及劳动用工达到零风险。 第七章公司组织与劳动定员 公司组织 公司由各股东成立有限责任公司，组建有董事会，已选 定总经理。公司组织系统 劳动定员 该项目按照岗位分工初步定员为人......”。

5、“.....包括特色餐饮环保宣传文化休闲停车场 第二阶段绿化荒山亩，景观规划，沟壑美化， 场地平整，道路建设，水电架设，基本保证生态园区达到三 通平。 第三阶段科技产业园招商建设亩，建立养生 养老产业研发服务链。 第四阶段新概念生态养老小镇建设亩。 建设进度 该项目自取得批准后，分四个阶段实施 第阶段年内完成生态休闲广场项目建设。 第二阶段年春启动，十二五期间完成。 第三阶段年启动，十二五期间基本完成。 第四阶段年启动，年完成项目建设及销售......”。

6、“..... 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资预估亿元人民币土地资源取得所需资金 生态休闲广场建设资金 餐饮及休闲区建设资金 生态环境景观建设资金 基础设施配套建设资金 科技产业园区建设资金 生态养老小镇建设资金 项目所需流动资金 资金筹措 自筹资金亿公司股东 社会资金亿合作开发 扶持资金国家政策拨款不确定 第十章财务评价 经济及社会效益分析 项目整体完成后，极大地促进地区生态产业发展及旅游 观光产业附加值，养生养老绿色产业项目建设可以促进高端 人才引进地方就业产业整合资源开发政府税收等。 推动区域经济可持续健康发展，社会和谐稳定，以期完成经 济效益社会效益双丰收。 结论 该项目建成后......”。

7、“.....极大 目录 第章概论 项目名称及建设地点 项目申报单位及法人代表 项目提出背景 项目申报理由 第二章市场初步预测 市场概况及发展趋势 第三章项目内容与投资规模 项目内容 投资规模 第四章发展规划与战略 发展规划 发展战略 第五章区域建设条件及初步方案 区域条件及初步选址方案 地理位置及区域优势 第六章环境保护与建设安全 环境保护 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....建设绿色生态养老产业， 增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要的。河北怀来紧 邻官厅水库是典型的农业资源县，绿色生态度假经济整体发 展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件 影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势的生态养生 养老产业开发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发 力度还待加强。结合党的十八大精神，勾画出中国未来发展 的宏伟蓝图。十八大再次论及生态文明的问题，建设生 态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺， 环境污染严重......”。

9、“.....把生态文明建设 放在突出位置，融入经济政治文化社会建设各个方面 和全过程，区域发展集中体现尊重自然顺应自然保护自然的理念。 项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁， 隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占 地面积近余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清 水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。 我公司根据实地情况，经过长期调研考察，研究 十八大建设生态文明的精神及国家政策法规和产业发展指 导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北京及周边地区建设 新概念生态养老产业园项目。 项目申报理由 根据以上的项目背景及相关政策，我公司为了适应 未来发展和区域生态文明建设，决定投资兴建新概念生态养 老产业园项目。 目前......”。