1、“.....考察研 究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传 统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特 色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。古围屋承 载着地域文化，是新农村建设的必要元素。党的十七大提出， 要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文 化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好客家围屋，是 践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容 量，为旅游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将 赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游 精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需 要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游 基础设施，将带动其他旅游设施的完善......”。

2、“.....为城镇待业 人员和农村剩余劳力提供就业机会，从而缓解就业压力，为 建设安定团结的社会义新农村作出贡献。 项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅 游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成 红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化 旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基 承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照县围屋文化 旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。 道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地 均能生产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 县近年来城镇建设发展较快，迥异的客家围 屋犹如颗颗镶嵌在赣粤边陲热土上熠熠生辉的明珠......”。

3、“.....考察研 究。 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见中强调保护和发展有地方和民族特色的优秀传 统文化，村庄治理要突出乡村特色地方特色和民族特 色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。古围屋承 载着地域文化，是新农村建设的必要元素。党的十七大提出， 要推动社会主义文化大发展大繁荣，并重视文物和非物质文 化遗产保护，推进文化创新。保护和开发好客家围屋，是 践行科学发展观的体现和需要。 项目建设有利于改善景区现有面貌，扩大旅游区环境容 量，为旅游经济的发展提供必要的条件。 项目建设是搞好客家旅游资源开发与保护的需要，是将 赣州建设成为客家旅游地区的需要是赣州市实施客家旅游 精品的需要，是精神文明建设和爱国主义教育基地建设的需 要，是人民群众赖以生存的环境建设的需要，通过建设旅游 基础设施，将带动其他旅游设施的完善。 项目的建成将带动大批相关产业的发展......”。

4、“.....从而缓解就业压力，为 建设安定团结的社会义新农村作出贡献。 项目建设有利于整体推进江西省红色旅游绿色生态旅 游，同时与周边客家旅游特别是围屋文化旅游相关联，形成 红色旅游客源南进，绿色生态旅游客源东流，周边客家文化 旅游客源汇聚的良性互动。提升江西省特色旅游品牌在全国乃至世界的知名度。 二建设的可行性 根据沿线工程地质条件调查，沿线地势起伏不大，地基 承载力适中，场地和路段中无不良地质地段。 本项目符合城市规划和发展的要求。按照县围屋文化 旅游的近期建设规划，该项目是近期建设的主要项目之。 道路施工所需的各种材料，诸如水泥砂碎石等当地 均能生产，运距在几公里范围以内。 施工的水电供应可由沿线接出，极为方便。 县近年来城镇建设发展较快，当地建设部门积累了十 分丰富的建设经验，为工程建设的运作提供了良好的基础。 本项目符合国家对市政建设的有关政策......”。

5、“.....当地政府部门和群众对加快城市建 设具有很高的热情。 本项目国民经济评价表明，其经济内部收益率为 ，净现值为万元，效益费用比为， 均为较好的指标。这表明该项目从国民经济角度分析是可行 的。第二章旅游规划与市场分折 第节区域概况 区位与交通 县位于江西省最南端，是赣州市的次中心城市。县境 东界定南县，南邻广东省和平连平县，西与全南县相接， 北毗信丰县。 县交通便利，过道纵贯南北，京九铁路横跨东西， 赣粤高速公路穿境而过，正在规划中的大庆至广州高速公路 也经过目前，该县境内上等级公路里程超过公里， 对外出口达个，形成了四通八达的交通路网，是江西南部 的重要交通枢纽。县城北距赣州市公里省会南昌市 公里，南离广州市公里，距深圳市公里，距珠海市 公里，距汕头市公里，距香港公里，离澳门 公里，是珠三角沿海开放地区向内陆辐射的最前沿阵地，通 往内陆的咽喉腹地......”。

6、“.....是赣州南部新兴发展的次中心城市。 二自然条件 土地资源全县土地面积公顷，人均 占有土地量为公顷，人均占有山地公顷，人均占 有耕地公顷，森林覆盖率为。林业资源县为典型的山区县，山地面积辽阔， 林地占全县土地面积的，林地分布与人口密度呈反相 分布。多林地区集中分布在西南部边缘山区，该区林地占地 域面积的东南部丘陵山地区，林地占地域总面积的 东北部中丘，盆地区林地占地域总面积的。 全县高等植物多达种，隶属于科，苔藓植物 种，蕨类植物种，种子植物种。珍贵树种有南方 红豆杉水杉银杏竹柏伯乐木杜仲东方古柯荸 荠甘蔗黄麻等近种。 矿产资源县地处东亚古大陆板块，区内地层 发育不全，矿产种类繁多，分布广泛，储量丰富，已知矿种 四十多种，其中十多种构成单体矿床。主要有稀土钨煤 石灰石大理石等等，其他矿床有铁锡钛钴硅磷 耐火粘土萤石高岭土等。 水资源县境内天然水系发育旺盛......”。

7、“.....全县集雨面积平方公里以上的支流总长公里， 大小河流组成庞大的灌溉网，河网密度公里平方公里。 全县多年平均天然径流总量为亿立方米，属丰水型地 区。全县水能理论蕴藏量千瓦，平均理论水能密度 千瓦平方公里，水能可开发利用量为千瓦，占理 论蕴藏量的，因此水能开发利用潜能很大。 气候条件县地处中纬度地带，属典型的中亚热带大陆季风型气候，湿润温和，四季分明，雨量充沛，光 照充足，有霜期短。 气温 年平均气温 全年日照时数 小 时 无霜期天 降水量 年平均总降水量 年雷暴日数天 三社会经济 年全县实现生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长第三产业增 加值亿元，增长。产业结构进步调整，二产和 三产所占比重上升，三大产业的比重由上年的∶∶ 调整为∶∶。 经济社会发展中存在的主要问题经济总量偏小，产业结 构不够合理......”。

8、“.....经济发展方式还比较粗放节能减排任务繁重 农业基础设施薄弱，抗灾减灾能力不强生产资料和劳动力 价格上涨，企业经营成本提高居民消费价格结构性涨幅偏 高社会保障体系尚需完善。第章项目概述 第节项目背景 项目名称特色文化旅游基础设施建设项目 建设单位县旅游局县文化局 可行性报告研究编制依据 县文化局工程可行性报告研究委托书 县城市建设发展规划年 县国民经济统计资料年 县客家围屋保护工程三年规划年 县旅游发展规划 城市道路交通规划设计规范 江西省文物保护中心江西县关西新围保护 规划 江西省文物保护中心江西县燕翼围保护规 划 城市道路工程可行性研究报告组成规定 业主提供的其它基础资料 编制原则 遵循县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科 学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选， 优化技术路线......”。

9、“.....结合小 城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主 要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制 工作第二节项目概况 项目建设范围 项目由三个线区构成。根据县的地理区位交 通条件和围屋公布情况，把县围屋文化旅游基础设施建设 分为三个线区 龙关线区覆盖镇里仁镇关西镇等乡镇，代 表性围屋有关西围西昌围沙坝围渔仔潭围猫柜围 隘背围栗园围等十多个围屋 龙小线区覆盖桃江乡渡江镇程龙镇等乡镇， 代表性围屋景点包括龙江围曾屋围马头岭围新太水围 象塘荷恩堂围红星上中下围等围屋建筑群 横黄线区覆盖国道至九连山沿线乡镇，代表 性围屋景点有大坝田心围南亨昌萌围临塘黄竹陂圆围 杨村乌石围杨太围燕翼围蔡屋围坳下围等围屋建筑 群。 二项目主要建设内容 项目建设内容为类本项目主要考虑旅游基础设施建 设，不涉及对围屋本身的修理整治......”。