1、“.....实行自采与上级公司供货相结合，逐步扩大供销贴牌商品 比率在商品配送上，坚持及时准确高效的原则，实行商品配送预 约制，保证对连锁网点订货时内送到。实行配送不仅保证了商品质量 安全，而且达到了高效便捷降低成本的目的。 虽然县供销超市连锁有限公司组建后在服务三农方面发挥了重要 作用，但是也存些急待解决的问题仓库采用的是老式木制货架， 仓库利用率很低二是采用人工装卸货物，劳动强度高效率低三是 没有食品检验设施，对食品质量无法控制四是配送中心与各加盟店没 有实现电脑联网，对加盟店的进销存信息无法进管理与控制。为了更好地发挥发挥自身优势，服务三农，方便广大人民群众，以连锁配 送等现代营销方式为重点改造传统网络，再造农村骨干商品经营服务网 络显得尤为重要。 项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 日用消费品配送中心建设的终端受益者是广大农村的消费者， 目的就是为便农和惠农......”。

2、“.....超市进农村和物流配送是现代流通网络建设的主要形式， 而配送中心的建设是这发展趋势的必然选择。 是建设社会主义新农村的需要。打造现代物流配送网络是建设社 会主义新农村的重要组成部分，而配送中心配套建设又是现代物流配送 网络不可或缺的载体。 二是建设发展现代服务业的需要。促进服务业发展是转变经济增长 方式，扩大消费对经济拉动作用的重大举措，而现代物流配送中心建设 与其是脉相承，目标方向致，它可运用现代经济方式和信息技术改 造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送电子商务等组织形式和 服务方式的发展。 三是广大农村有这种需求。建设现代流通网络是建设社会主义新农 村的主要内容，是农民购买中国的将拉动，并对中国的 消费品市场，特别是日用消费品将产生重大影响从而对加快我国消费 品管理体制改革，建立完善国内消费品宏观调控体系......”。

3、“.....同时，入世后按协议 规定年将逐步取消对分销服务业的所有限制包括批发直销零 售维修租赁等。这对我国目前批发市场存在的规模小，组织化程度 低，交易手段滞后，法规不健全的局面是个严峻的挑战。残酷的现实 要求我们必须加快日用消费品流通设施的建设步伐。 项目实施是改善和提高城乡居民的生活质量的需要 由于生产的发展，技术的进步，社会环境的不断完善，农民日用品 消费服务多元化和质量化，就近方便快捷的农村连锁店已经成为广大 农民首选。进步加快乡村流通服务体系，随时提供品种齐全价格实惠的商品，对于挖掘农村市场，扩大内需，和改善和提高农村居民的生 活质量都有现实意义。 项目实施是促进城市商贸流通快速发展的需要 商贸流通作为该县第三产业中第大产业，只占该县第三产业的 ，发展明显滞后，与县的经济发展水平和市场经济发展的要求相比 还有相当大的差距。商业在全县国民经济中确实占有重要地位......”。

4、“.....正是如此，近年来该县提出推进产业结构调整，加 快发展第三产业的战略措施。国内商贸流通产业发展增势强劲及该县商 贸流通产业发展战略，为县农村双向物流网络体系提供了宽松的政 策环境和良好的发展机遇，指出了发展方向提供了政策支持。 县日用消费品连锁经营服务网络改造升级后，必将成为该县商品流 通产业的龙头重要的经济增长点强劲的辐射源。将进步带动周边 地区第三产业的发展，促进县的经贸发展，对吸引投资拉动需求增 加就业机会有着积极的推动作用。 改造县日用消费品配送中心网络是农业现代化发展的需要 县是农业大县，日用消费品的购买者是广大农民，项目改建后使城 乡形成龙头中心连锁店的格局，有利于推动农业产业结构调整， 推进农业产业化进程。改造县日用消费品物流中心，实施信息化管理， 拓宽市场信息渠道。该项目的实施可以进步增加项目区人流物流 信息流金融流的流量，促进县经济社会高速运转......”。

5、“.....是当前商贸领域的重大问题，食品安全问题已成为社会普遍关注的热点。搞好放心食品工程成为提高人民生活水平， 稳定市场稳定社会体现城市综合实力促进地区经济发展的重大问 题。 项目中果蔬农药残留及食品检测中心的建成，不仅满足中心的需要， 而且保证了绿色食品进入百姓家庭，使人民群众生活水平大幅度提 高。同时，通过实施市场准入制，强化市场监管规范交易行为推行 标识化流通，全面加强商品质量安全监管，改善市场食品安全状况，创 建放心市场改善市场消费环境，增强百姓对农产品消费的信心，推动 放心工程的建设，引导绿色消费。 项目建设的可行性 省提出面发展服务业战略，为配送中心发展带来机遇 省十五规划纲要指出，全省需全面发展服务业提升社会化 服务水平，以开拓城乡市场支撑生产建设扩大居民消费为重点，构 建安全便捷畅通高效的现代商贸物流体系。以大中城市为依托......”。

6、“.....加快建设规模大集散能力强功能齐全的现代物流园区，重点建 设南昌赣州鹰潭等区域性物流集聚中心。为适应中部崛起的客观 需求，借助这股强有力的东风，加速经济发展的步伐，客观要求必须加 快市场和流通设施的建设。为人流物流信息流资金流提供较好的 活动平台。省十五计划发展纲要中提出建设和发挥市场的交易 功能，金融物流信息服务功能。规划建设功能完善技术设施先 进，信息服务管理手段先进的现代物流中心和农副产品大型交易批发商场。这些都为本项目建设和发展带来来了千载难逢的机遇。 区域位置优越，交通便利，基础设施完备 县位于省最北部，长江中下游,市东北角上。总面积平方公 里，人口万。介于北纬，东经 之间。素有七省扼塞赣北大门之称。县境东邻安徽省东至 县，南抵本省鄱阳都昌县毗邻，西连本省县，北与安徽省宿松望江 县隔江相望。东西最宽处约公里，南北最长处约公里。地势南高 北低......”。

7、“.....东南为山区，中部为丘陵，西北为沿江 冲积洲和滨湖平原。全县地貌概括为五山二水两分田，分道路和庄 园。 县现辖个镇个乡个区个场个所。包括镇棉船镇马 当镇定山镇杨梓镇芙蓉墩镇浪溪镇黄花镇东升镇天红镇 浩山乡太平关乡黄岭乡芙蓉农场太泊湖区棉科所原种场 上十岭垦殖场红光建材厂。 水陆交通十分便利，濒临长江，有中型客运码头座吨级货 运码头座，港距武汉港约公里，距上海港余公里。距杭瑞 高速公路公里，连接安徽江苏上海的省际水泥公路和已经竣工通 车的铜陵铁路穿境而过，距机场公里，距昌北国际机场百余公 里。横穿全境的沿江南岸高速彭湖高速已经于年月建成通车。 已形成以长江航运铜九铁路省际公路为骨架的四通八达交通网络。 装机容量为万千瓦级压水堆的核电工程前期五通平已基本结 束，计划年第台机组建成发电。的区位优势将更加凸现......”。

8、“..... 总投资 项目工程总投资总投资万元，其中建设投资万元，流动 资金万元。 建设内容 在县日用消费品配送中心建仓库，个直营店个加盟 店改造面积，购置仓储及检测设施套，运输车辆，电脑软 件收款机和机套。 建设性质改扩建 资金来源与筹措 项目总投资万元，资金来源全部由企业自筹。 项目研究工作的依据和范围 项目研究工作依据国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知 国务院关于促进流通业发展的若干意见国发号 商务部关于加快构建农村现代流通体系的报告 商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见商 改发号 县国民经济社会发展十五规划 国家发改委建设部建设项目的经济评价方法与参数第 三版。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究的内容和深度要求......”。

9、“.....建设规模和实施方案 估算项目建设投资，安排和筹措资金来源和使用计划 进行财务分析和经济评价。 技术经济指标 技术经济指标完成情况表 表扩建项目技术经济指标汇总表 序号技术指标名称单位完成结果备注 工程建筑工程量 改扩建物流中心栋仓库轻钢砖混结构改建连锁店砖混结构 购置设备 物流中心仓储设备套 运输工具辆 电脑软件收款机和机套 项目总投资万元 增量总收入万元年正常年 增量应缴经营税金及附加税万元年正常年 增量应缴所得税万元年正常年 投资利税率 投资利润率 盈亏平衡点 财务内部收益率税后 增量净现值税后万元年 投资回收期税后年含建设期 结论 经过调研测算编制财务报表进行经济评估和财务分析，可以 看出 本项目符合国家省和市产业政策和城乡商品流通发展方向， 是国家大力扶持倡导的产业项目。项目建成后......”。