1、“.....由港口登陆的现实规律己成为不争的事实。 盘点了自身的可用资源，借鉴了他人的发展经验，就成为新立工业园的方向和动力。 高新电子产业前景预测 电子计算机制造通讯设备制造电子器件制造以及电子元件制造是电子及通讯产品制造行 业四大主要子行业，其中电子元件制造业规模上升最民电子计算机制造业和电子器件制造业上升较 慢，通讯设备制造比重则明显下降。 从销售收入看，电子计算机制造的收入比重最高，其次是通信设备制造和电子元件制造，后 者则呈现明显上升趋势。收入比重最低的仍然是是广播电视设备制造，变化趋势不明显。 从利润比重的变化趋势看，电子计算机电子器件广播电视设备和家用视昕设备比重上升， 而电子元件和通信设备比重下降。通讯设备制造的利润比重下降最为明显，表明企业盈利能力在急 剧下降。 总的来看，电子元件制造业，电子计算机制造业......”。

2、“.....只有通讯设备制造业下降最为明显。 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 城市规划编制办法 城市用地分类标准与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 城市居住区规划设计规范 盘锦市国民经济和社会发展十五规划及年远景目标 盘锦市城市总体规划 新立外商园总平面规划图 建设项目经济评价方法与参数第三版 编制原则 坚持全面规划合理布局突出重点兼顾般的原则，保障环境与经济协调发展。 坚持以提高经济效益社会效益环境效益为核心的原则，遵循经济规律和生态规律，使 有限的资金发挥最大的效益。 坚持技术先进经济合理优化设计合理布置节约用地节约投资 坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源，保护环境的发展模式。 坚持产品结构优化调整及产业升级的原则，以实现经济增长方式的转变。 合理资源配置......”。

3、“..... 研究结论 该项目坚持体化战略人才开发与技术创新战略产业辐射与区域经济虚拟整合战略。 该项目以科学发展观为指导，以辽宁省循环经济试点建设工作为契机，以发挥盘锦市大洼县 石化产业优势，促进盘锦市大洼县及辽宁西部沿海经济区协调发展为出发点，以低消耗低排放 高效率为基术特征，以营造创新创业保护环境，集聚创新资源，提高自主创新能力，培育高 新技术产业，辐射带动县域发展，促进资源型城市的经济转型为宗旨，全力打造新型的高新技术 工业园区，使之成为促进盘锦市大洼县地方经济社会发展，增强区域自主创新能力的重要载体， 为建设和谐盘锦做贡献。 构建以先进的生态科技为支撑的三重循环经济体系。工业园区要做到，在减量化再利用 资源化原则指导下，以四个利用为重点，采用先进的技术工艺和装备，加强管理，提高资 源利用效率......”。

4、“.....使 社会经济系统与自然生态系统相和谐。 第二章项目建设的必要性 推动资源型城市经济转型的需要 盘锦是以油气采掘业为主导产业的资源型城市，建市以来，辽河油田的发展为盘锦的经济社 会发展奠定了坚实的基础。但自十五以来，支撑盘锦经济的油气采掘业出现衰减趋势，对全 市经济增长构成了极大压力，因而客观上要求我们必须加快接续产业发展。建设高新技术产业开发 区，是推进实施盘锦市接续产业发展规划，实现经济转型以及产业结构的优化升级，促进盘锦 经济更快更好发展的需要。同时，通过高新区建设，利用其辐射渗透作用，促进我市企业发展观 念的进步转变，提升经营城市的理念，引导我市企业走新型工业化道路，大力提升和改造传统产 业，优化产业结构和产品结构实现经济增长方式的转变。形成南以辽滨沿海经济区北以盘锦北 站经济区中间以盘锦高新技术产业开发区为骨干......”。

5、“..... 提升企业及地区自主创新能力的需要 企业的发展，关键在于技术创新。转变经济增长方式实现产业结构优化升级，必须依靠自 主创新。加快科技创新，增强竞争能力，必须以企业为主体，以市场为导向，积极构建产学研 结合的技术创新体系。盘锦域内没有可依托的高等院校，也没有国家级的专业科研单位，整体的科 技创新能力相对薄弱。 因此，要通过建设高新区，不断培育我市的科技创新体系，引导企业引进智力，外向联合， 不断提高自主创新能力集成引进消化吸收再创新能力，着力开发具有自主知识产权的新技术新 装备新产品，形成批拥有自主知识产权的知名品牌产品，实现企业发展由单纯的技术引进向自 主创新转变。 促进区域经济协调发展的需要 辽西沿海经济区是我省对外开放开发的重要区域，是国家环渤海开放的重要组成部分。在地 理位置上，盘锦紧紧与沈阳中部城市群和辽东半岛相连......”。

6、“.....因此，在辽西沿海经济区中，盘 锦应发挥独特的作用。 盘锦北站经济区的建设，在促进盘锦经济社会发展的同时。必然会有力地支持三个经济区的 互动交流，对实现产业结构的合理调整与互补，区域经济的整合，资源的优化配置以及加速区域经 济的协调发展，建设和谐盘锦具有重要意义。 推现道路网具备应有的可达性，道路间距控制在米以下，规划道路红线宽 度为米，中间米机动车道，两侧各米的非机动车道，非机动车道外布置宽的绿化带。 交通设施规划 根据用地性质，园区内原则上不设大型停车场，各企业按产业项目用地分散自行布置停车场。 为适应工业区的机动车交通量的要求，对各个地块配建停车标准规定为工业区个车位 建筑面积。 绿地系统规划 盘锦新立外商投资园区绿地系统规划体现点线面三个层次相结合的概念......”。

7、“.....形成以绿路为体的绿化网络。园区的绿化系统主要由街头绿地 和防护绿地构成，注重工业园区的生态环境建设。 在总体规划布局上采取绿化防护带园区道路绿化厂区绿化三部分组成总体的绿化系统，形 成块状绿化，带状绿化和点状绿化，这样，就形成了点线结合的绿化系统。 依据工业区整体上形成组团分布，在用地平衡的基础上，结合园区自然特点，园区内部企业均 匀设置绿化空间，各企业绿化率可达到。在道路两侧设置米绿化带，并结合建筑布置 系列富有文化内涵的小主题园，以丰富企业文化底蕴。巧妙组织绿化景观轴，道路绿化与节点相 结合，与周围形成相互交织的绿色景观轴线。 空间景观系统规划 按照创造格局清晰的工业景观秩序与视觉联系，保证空间界面的连续变化，注意内外空间的交 融和渗透等景观设计原则，由标志节点界面区域视线廊道等构成的景观体系。 景观轴线结合工业区的道路规划网......”。

8、“.....将结构体系的主轴线构筑成 整个工业区的景观主轴线，创造连续不断的景观效应。景观节点工业区的景观轴线上结合道路交叉口的设计布置多个景观节点，也成为每个 地块的形象代表。 开放空间依据服务范围服务对象，采取不同尺度的开敞空间。营造人性化的游憩休闲 环境。 建设开发控制 地块的划分 划分原则 地块的划分是控制性详细规划实施规划控制的基础，须综合考虑现状地籍情况所处街坊的位 置土地使用性质新建或旧区等情况，合理划分其大小位置。般遵循如下原则 以规划干道网来划分片区，片区内划分地块 片区内以用地性质差别划分地块 结合现状地籍土地权属用地性质等划分地块 无需进行用地调整的已建在建项目，单独划定地块 公用工程设施污水处理，单独划定地块。 划分内容 根据工业区规划的总体原则和目标，结合区域内的功能分区，有效指导规划区的建设，控制用 地空间容量......”。

9、“.....将全区分为个基本地块，提出每个地块的用地性质建筑面积容积 率建筑层数等控制指标，对开发建设活动进行控制与引导，为项目建设提供依据，优化资源合理 配置。 规定性指标控制 按照国家规定，地块控制指标分为控制性指标和引导性指标两大类。控制性指标是在下步修 建性详细规划或规划管理时必须遵照的执行指标，具体可以分为土地使用性质开发强度基地布 置和道路交通控制个方面的控制内容。 用地性质的控制 按照控制性详细规划设计深度的要求，结合本次规划用地布局的实际情况，因地制宜的选用了 城市用地分类与规划建设用地标准的大中小类用地性质划分，将规划用地 适度细划至小类，规划区内用地可分为大类中类，共类用地......”。