1、“.....同时三亚借鉴国外旅游度假胜地房地产业的开发经验，吸取其先进的开发理念，充分挖掘本土文化特色，利用三亚优越的生态环境和人居环境，依托丰富的独特的旅游度假资源优势，突出休闲度假和健康长寿适于居住的主题，努力把三亚建成国际知名的休闲度假胜地和国内外富裕阶层的第二居住地，初步开创了自己的建筑特色。三本项目的建设顺应了海南省和第三产业投资增幅高速增长。固定资产投资主要特点有房地产开发投资保持快速增长。月，房地产开发投资亿元，比去年同期增长，其中住宅投资亿元，增长，占房地产开发投资总量的。房屋施工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长。第三产业投资增幅高速增长。月，第三产业城镇投资亿元房屋施工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长。月，房地产开发投资亿元，比去年同期增长......”。

2、“.....部分内容简介空间作为我国唯世界著名的热带滨海城市，三亚以其独特的旅游资源舒适的生活环境和优越的自然环境，三亚旅游业的发展稳步向前，推动了三亚旅游房地产的发展，正日益成为广大房产投资者追捧的对象。年月，全社会固定资产投资亿元，增长。固定资产投资主要特点有房地产开发投资保持快速增长。月，房地产开发投资亿元，比去年同期增长，其中住宅投资亿元，增长，占房地产开发投资总量的。房屋施工面积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增长。第三产业投资增幅高速增长。月，第三产业城镇投资亿元，比去年同期增长，比全社会固定资产投资增幅高个百分点。投资资金来源充足，利用外资明显增多。月，全社会固定资产投资到位资金亿元，比去年同期增长，比同期全社会固定资产投资增幅高个百分点。其中，自筹资金亿元，增长倍国内贷款亿元，增长倍利用外资亿元，增长近倍。许多事业有成崇尚健康注重生活品质的人士纷纷在三亚投资置业......”。

3、“.....并把三亚作为其第二居所第三居所地。旅游产业已成为对三亚影响力最大拉动力最强贡献率最高的优势产业。自年以来，三亚房地产慢慢脱离海南房地产泡沫经济的阴影，开始复苏，并朝着良性的方向发展，三亚的旅游房地产持续了轮又轮的升温。发展至今已五年有余，在批有实力有品牌的旅游房地产开发企业不断打造下，现形成了亚龙湾三亚湾大东海三大旅游房产投资度假区。三亚海棠湾开发正紧锣密鼓地进行，引得各大财团纷纷来到三亚，准备进行旅游房地产投资，其中包括长江实业霍英东集团。三亚旅游房地产的业主现已遍布世界各国，三亚旅游房地产不断向前发展并走向国际化。建筑风格已形成了美国的夏威夷澳大利亚的黄金海岸印度尼西亚的巴厘岛墨西哥的坎昆泰国的芭提雅等建筑风格。同时三亚借鉴国外旅游度假胜地房地产业的开发经验，吸取其先进的开发理念，充分挖掘本土文化特色，利用三亚优越的生态环境和人居环境......”。

4、“.....突出休闲度假和健康长寿适于居住的主题，努力把三亚建成国际知名的休闲度假胜地和国内外富裕阶层的第二居住地，初步开创了自己的建筑特色。三本项目的建设顺应了海南省和三亚旅游业的发展，顺应了人们对旅游房地产发展的需求三亚市旅游业的飞速发展使得各类投资者，度假休闲和第二居住地置业者看好三亚市旅游房地产，而随着旅游房地产购买者的涌入进步带动了三亚经济和旅游业的发展，形成了旅游业和旅游房地产业的双向良性互动。当房地产市场整体出现波动时，更容易体现出旅游房产投资的抗风险性。旅游房产是旅游与商业度假休闲房产的交叉与结合，开辟了房产个新的领域。海南省和三亚市拥有明媚的阳光风景如画的海滨和气候宜人的暖冬，这些得天独厚的生态景观，为旅游房产的发展提供了沃土，依附资源优势，海南省和三亚市成了旅游房产的领先者。三亚也因为良好的气候和优美的自然环境使得内地人们对到三亚过冬度假充满热情......”。

5、“.....造成了三亚近几年推出的房产特别是海景房大多数被岛外人士所购买。三亚房地产特别是海景房产具有较大的市场需求。据项调查统计表明，海南旅游地产在全国的市场份额已占到，海南依托其优越的人居环境，已成为中国旅游地产的知名品牌。在第届中国旅游房地产会，在人们最喜欢的旅游地产发展的城市调查问卷中，排前三名里海南有两个城市被首选，第是三亚，第二是北京，海口是第三名。可见海南旅游地产在内地人心中的地位。目前，从三亚到海口的东部沿海，具有良好海岸线沙滩和美丽自然景观的土地即将被各大旅游投资和房地产开发商瓜分殆尽，土地的稀缺性和不可替代性充分地显现出来。海南新佳旅业开发有限公司拟在三亚市鹿回头半岛进行旅游项目投资及房地产开发。公司拥有三亚市鹿回头半岛亩土地使用权。鹿回头项目分为三期第期为鹿回头高尔夫球场......”。

6、“.....本项目为三亚鹿回头新佳公寓期项目，本项目所在地位于三亚市鹿回头半岛，西北临鹿回头湾，东南临小东海，西南靠鹿回头岭，东北眺南边海岭，距三亚市中心约公里。拟建地依山傍海，具有得天独厚的区位优势。项目定位为品位高尚设施配套齐全的集居住旅游休闲度假为体的高档公寓，为国内外高端人群提供高品位的居住享受。第二节项目建设的必要性目前我国房地产业已形成为个开发经营管理服务等多种经济活动的高附加值的综合性产业。房地产业是商品经济的重要组成部分，是经济发展的先导产业，在国民经济中处于支柱产业的地位，是经济发展的寒暑表。房地产业具有较大的产业关联度，房地产业的发展可以带动和促进建筑业建材业金融保险业等行业的发展，建筑业和建材业的发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门的发展。根据有关部门统计，房屋建筑成本中，的是原材料的消耗，而这些原材料则需要众多行业来提供......”。

7、“.....经过十几年的休养生息，充实调整多种政策手段，近些年出现房地产复苏的迹象，总体势头趋于看好。特别是些市场定位明确经营理念新颖地块优势明显品牌内涵丰富的高水平高内质的房地产，仍存在较大的发展空间，市场前景仍然乐观。随着海南房地产和旅游房地产业的逐步回升与发展，新的投资理念和营销方式悄然兴起，种买生活方式的时代已开始步入海南房地产业，由买方市场引发的这场需求与供给变化正在改变着海南省和三亚市房地产业的投资理念和发展趋势。根据三亚市城市发展规划，三亚市在未来要建成国际影响的滨海旅游度假城市。本项目的建设顺应了当前海南省和三亚市房地产的发展趋势，方面旅游休闲度假为体的高档公寓，为国内外高端人群提供高品位的居住享受。结合该项目所处的区域及所吸纳的以房产投资商务休闲度假家庭度假和养老度假为主要目的的目标客户的需求，项目的功能应该体现休闲度假功能......”。

8、“.....结合三亚这几年旅游房地产已有的开发经验和存在的教训，建议将该项目功能定位为酒店式的物业管理公寓。依据如下更迎合市场对度假房地产的需求特征，满足异地置业者对房屋存在形态和管理形态的需要。能产生附加收益。由于酒店管理公司所提供的管理和服务，很大程度上提升了房地产产品的附加值，因此，从由普通房地产到酒店式转化的投入成本与产生的收益来看，预计将会产生定的附加收益。对酒店式管理模式已经有着完善而成熟的经验，基本可以规避经营管理上存在的市场风险合约风险。酒店式管理有益于延续房地产产品和企业的品牌效应，为企业持续开拓三亚房地产市场树立良好的社会形象。第二节市场定位市场定位实际上就是选择买家，确定项目的目标购买者和目标使用者是哪类人。家庭市场细分根据这几年三亚市滨海房地产购买市场的情况分析，并结合该类项目的功能定位......”。

9、“.....无子女或单身人士。注重生活质素的成熟家庭处于事业颠峰时期的中青年夫妻，子女已基本毕业或工作。财力雄厚的中老年人中老年夫妻，子女已建立了家庭，并有了事业基础。二区域市场细分以上海为核心的长三角地区主观影响因素长三角地区人士的务实特征令其对投资风险的承受能力相对于北方地区人群弱，通常不作风险较高的无把握的投资选择。但由于该地区客户经济较富足，且当地房价处于国内领导水平，因此，该区域的现实购买能力最强。因而在宣传推广中，侧重于不动产投资稀缺资源投资会比强调酒店经营收益更有吸引力同时，发展商的实力和信誉也是他们最关注的部分。客观影响因素长三角地区房价的持续攀高，客观上为三亚房地产对该地区人群的吸引力起到推动作用。三亚房地产处于恢复发展期，也能吸引着该地区人群进入炒作以期待增值。同时，也因地域交通的近便和消费的节省，使三亚成为他们乐于选择的度假投资地点......”。