1、“.....在良种繁育禽病防控安全饲料配方及健康养殖技术等方面都具备较强的技术实力。 另外，以华南农业大学等院校为技术依托单位，使该项目的建设有了雄厚的技术基础。 根据市毗邻港澳的地域优势，以国内市场为依托，港澳市场为目标，在充分发挥特殊地 域和养殖技术优势的基础上，因地制宜发展规模化优质蛋鸡养殖，市场前景好。粤禽皇优质 蛋鸡以其外观优美体型小皮薄骨细肌肉丰满肉质细嫩肉味鲜美等特点，直长盛不衰， 深受消费者喜爱。达产年，年产万只优质蛋鸡苗投放农户养殖，年利润总额万元， 投资利润率为。税后内部收益率为， 该项目将对养鸡产生的废弃物进行有效处理，实现养殖废弃物的无害化和资源化，对于改善 农村生态环境有积极意义。 风险评估 主要风险是类似禽流感疫情的大范围流行。 带动作用 通过公司加农户的方式可直接带动农户户，公司给农户提供鸡苗安全饲料和疫苗 药物......”。

2、“.....每年户均增加纯收入万元，解决个农民就 业，整体带动农民增收万元。通过产业链延伸和产品回收间接带动农户户,户均增收 万元，解决个农民就业，整体带动农户增收万元。 问题及解决方案 问题在类似禽流感的大规模疫病流行而造成的全行业危机情况下，防疫技术面临着巨 大的挑战。 解决方案通过项目单位的养殖示范基地的带动，帮助项目区农户建立严密的防疫体系，采 用安全饲料配方利用科技推广费给养殖户培训健康养殖技术带领农户到山沟山坡林地选 择和建设养殖场，逐步向集约化标准化现代化的饲养方式发展，将农户散养可能存在的疾病 或其他风险降低到最小程度。 结论与建议 结论项目单位是全民所有制企业，省市外向型农业龙头企业，管理规范，技术实力 雄厚，财务状况良好，自筹资金有保障，且肩负着完成供港澳畜禽产品配额的政治任务。项目利 用市的地缘优势和优质鸡蛋的品种优势，采用公司基地农户的产业化经营模式......”。

3、“.....促进农业增效和农民增收，符合国家省市对畜牧业的发展 政策，符合省市产业发展规划，具有较强的可操作性，社会效益经济效益和生态效益显著。 建议是优质蛋鸡的健康养殖还处于产业化发展的前期，建议政府加大扶持力度，充分发 挥地方品种资源优势，降低农户养殖的市场风险，提高农业效益，促进农民增收。二是建立风险 储备金制度，在盈利周期从利润中提取部分建立风险储备金，在行业低迷期保证项目的可持续发 展。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 建设地点区镇狮群村属丘陵地区，气候适宜，空气清新，水资源充足水质好，无污 染。场地开阔，地形和工程地质状况良好，建设的水电基础设施配套齐全，交通便利，利于防疫， 符合项目区域的总体规划，是处理想的鸡场建设场所。 自然资源 市位于省珠江口的西南部，在民，市 场优势明显。 管理优势 与国内省内同行相比......”。

4、“.....走规格化标准化和产业化的路子，同时吸收国外先进技术及企业管理经验， 建立适合其发展的企业管理制度。严格制定和落实生产管理规范质量管理规定等生产操 作规程，定期对生产管理人员和技术工人进行生产技术培训。 项目单位现有专业技术人员名，与华南农业大学等院所建立了长期的合作关系，并成立 研发机构与科研教育培训基地，聘请华南农业大学著名禽病学专家辛朝安教授山东农业大学著 名育种专家赵河山博士担任技术顾问，使项目单位在良种繁育禽病防控安全饲料配方及健康 养殖技术具备定的优势。 品种优势 整个世界的华人受传统饮食习惯的影响，对鸡蛋的要求都离不开个土字，即土鸡产的 鸡蛋。粤禽皇优质蛋鸡品种就是通过对我国几大地方品种的土鸡的产蛋率的比较筛选并 通过杂交育种的方法选育而成的高产优质蛋鸡新品种。该品种具有体型小，耗料低产蛋率高 蛋形美观蛋味鲜美等特点，深受消费者的青睐，市场消费量不断增大......”。

5、“.....把产品质量意识贯穿于企业管理和生产的每个环节，为客户提 供安全营养美味的食品。属下的马鞍山鸡场鸡场是供港澳注册场。首先保证项目产品质量， 充分发挥品种的优质高效的质量优势，通过饲养模式创新和利用现代饲养技术，最大可能地 降低成本，实施名牌战略和低成本战略，在最短的时间内让广大养户和消费者接受项目的产品。 品牌策略 项目单位是华南地区品牌价值较高实力较雄厚的食品生产企业之，在国家工商行政管理 总局澳门特别行政区经济局都注册了粤香牌商标。实施该项目时，项目单位严格控制产品 质量，继续打造粤香品牌，让它成为消费者信得过品牌。 价格策略 由于项目产品的特点符合养户和消费者的需求，在项目产品的市场开拓前期可以以适当低价 格冲击市场，但在市场的成长期以后应当保持项目产品高质高价的市场领先者的形象。 促销策略 加大项目产品的宣传力度......”。

6、“.....突出产品的优质高 效的特点，利用报纸电台电视等主流媒体及各种广告标牌，进行宣传推广。同时依托省市 县畜牧局和家禽协会信息网络和平台开展宣传促销活动。扩大产品的市场占有率和社会影响力。 销售模式 实行代理经销模式 公司现有销售网络已分布至及港澳等地，要充分利用现有的销售网络，在项目区连锁专 卖外，他地方实行代理商经销制度，产品逐步由扩大到全省。 连锁专卖 在直供港澳的同时，通过粤香生鲜放心食品连锁经营模式大力拓展内销市场。除城 区已建立的个连锁专卖店，计划未来五年在珠三角其他地方继续再建设的个连锁专卖店， 将项目产品更大范围地服务于珠三角市民，实现产销和服务对接。 销售队伍和销售网络建设 现代营销理论认为营销的主体是客户，绝大多数客户把服务作为购买产品的基本条件， 客户希望售前可以得到免费咨询，购买时提供指导，售后得到优质服务......”。

7、“.....而且还应该满足客户新的服务要求。 确立售前售后服务为全部经营活动的出发点和归宿。通过周到的终端服务，使产品和企业 在消费者心中树起不同般的形象，在企业进行产品销售的同时，进行企业信用的销售既要赢 得广大消费者的关注，更加要赢得广大消费者的尊重。 销售队伍及销售网络建设。公司现有的销售队伍及销售网络已比较完善，公司将抽调销售业 务精英，并吸收部分畜专业或销售专业的大学生，通过培训和实践，组建并打造成支高效精干 的蛋品销售团队。 市场风险分析 市场风险因素分析 家禽行业作为中国传统农业之有着几千年的发展历史，近年来由于科技的发展，家禽育种 水平和生产经营方式得以改进和提高，优质鸡蛋的市场消费量逐年涨幅较大。尽管如此，该项目 在市场上还有定的风险，主要有以下因素组成，资源环境因素营销战略投产期财务风险 市场需求变化风险技术成熟度风险等风险进行全面的分析......”。

8、“.....对本项目的风险因素影响比较小。主要风险因素对项目的影响程 度，可以从下表中观察分析 表主要风险因素和风险程度分析 序号风险因素 影响程度 灾难性的严重较大般 营销战略 投产期财务风险 市场变化风险 技术成熟风险 内部管理因素 防范和降低风险的对策 选对品种 好的品种受到市场的青睐，提升产品的附加值 生长速度快，节省饲养周期，提早出栏。 培养自身独特的品种，树立品牌性产品 分析行情，控制规模 从事蛋鸡业定要全面分析市场走势，配备专人进行市场调研行情分析，为企业领导的决 策提供可靠的信息，企业必须充分估计自身的抗风险能力，适度控制自身的养鸡规模，以最小的 投入来获得较大的产出。 树立品牌意识 随着人们健康消费观念的增强，品牌产品以鲜明的形象和绿色的品质越来越受到市场的欢 迎，品牌经营近来已成为各地发展的热点......”。

9、“.....商标管理为手段的制度为框架体系。 全程控制，规范养殖，统标准 要抵御风险，强大自身，走出蛋鸡业发展的困境就必须建立起基地到餐桌的全程质量控制体 系，在各代次蛋鸡饲养过程中全程规范饲养用药防疫制定整套行之有效的技术标准，严 格监督各标准的执行情况，建立规范化标准化的蛋鸡基地。 第五章建设方案 产品方案和建设规模 产品方案 我公司依据近几十年来的市场销售扩展能力及经济效益生产规模原料供应企业积累能 力最佳投资效益及其他方面因素进行综合性评价后，提出新建万只优质蛋鸡苗繁育项目。 项目区占地亩其中可使用面积亩，建设内容包括优质蛋鸡种鸡场专用孵化场商品 代优质蛋鸡饲养示范基地水电道路建设等。 项目达产后，饲养蛋种鸡万套，可年产优质蛋鸡苗母苗万羽，公苗万羽。母苗 发放农户或出售农养殖户养殖，公司回收蛋优质鸡蛋。公苗出售养殖户养殖，作肉鸡用。 产优质蛋鸡苗母苗万羽......”。