1、“.....调整消费业态形成的综合性商业步行街另类，是以原有的风貌文化民俗等为基础，以休闲消费为特色的步行街区。今天的休闲步行街，又在历史积淀之上，形成现代消费模式，成为全新的休闲聚集区。这是种升华和创新。高沙休闲步行街项目位于高沙老城区商业次中心区，紧临高沙经济开发区，地理位臵优越，休闲步行街北接南京路，南至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米。随着消费理念的转件，发展高沙经济和社会事业，高沙休闲步行街建设具有十分重要的意义。高沙素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制以来，原高沙酒厂的厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公司易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲步行街建设考察，通过全面调查研究，不失时机地提出建设高沙休闲步行街的设想。商业步行街的历史可以追溯到唐朝以前，从最早的卖货郎沿街叫卖，到现在固定的商业步行街，形式几经易样，日趋成熟。商业步行街的历史可以追溯到唐朝以前......”。

2、“.....到现在固定的商业步行街，形式几经易样，日趋成熟。厂的厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公司易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲步行街建设高沙素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制以来，原高沙酒部分内容简介优势也凸显出来，东面有洞新高速公路紧临高沙城区穿过，且在高沙镇设出入口，南面有高速公路连接线，北面与县城之间有级公路相连，作为全国小城镇建设试点镇的高沙有着无限的发展空间。对于改善高沙镇城市人口的生活居住环境条件，发展高沙经济和社会事业，高沙休闲步行街建设具有十分重要的意义。高沙素有小南京之称，商业贸易活跃。自企业改制以来，原高沙酒厂的厂区长期闲臵，易旺房地产开发有限公司易文仙先后投入调研经费数十万元，组织市场调查和休闲步行街建设考察，通过全面调查研究，不失时机地提出建设高沙休闲步行街的设想。商业步行街的历史可以追溯到唐朝以前，从最早的卖货郎沿街叫卖......”。

3、“.....形式几经易样，日趋成熟。随着消费理念的转变和商业模式的多样化，商业步行街在全国各地迅速发展起来，已成为打造城市名片的形象工程。商业街在我国发展历史悠久，所谓市口，直是城镇聚集的核心。现代商业步行街迅速发展，特别是商业街的休闲功能，在旅游产业中产生了巨大的影响。大周末实施以来，商业步行街成为城市休闲的重要场所，随后休闲步行街高速发展，成为了都市休闲的主战场之。步行街这种商业房地产的开发项目，可以很好的把旅游产业的休闲化发展与休闲升级的需求，与房地产的快速回收模式有效结合起来，具有快速引爆人气，打造都市旅游品牌，形成高回报的可能性。我国商业街的历史，至少可以追溯到唐朝，或者唐宋，如大唐古长安的东市西市，清明上河图描述的宋代汴梁的繁华商业街。最早的商业街形式比较简单，如百货超市等，后来才逐渐出现多样化形态。可以说，历史上的商业街是中国古代文化的聚集，城市......”。

4、“.....就是商业聚集的街区。历史的积淀，为今天的商业聚集形成了特色支撑，形成了老街特色市场街特色民俗街等。以休闲为目标定位的商业步行街，我们称之为休闲步行街。其中，包括两种类型种是以传统商业为主要内容，通过提升环境，调整消费业态形成的综合性商业步行街另类，是以原有的风貌文化民俗等为基础，以休闲消费为特色的步行街区。今天的休闲步行街，又在历史积淀之上，形成现代消费模式，成为全新的休闲聚集区。这是种升华和创新。高沙休闲步行街项目位于高沙老城区商业次中心区，紧临高沙经济开发区，地理位臵优越，休闲步行街北接南京路，南至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米。二项目建设的必要性高沙城区商业街的现状分析高沙老城区的主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄路南京路等。其中除长裕街外均为城区对外交通的主干道，商业贸易活动的开展，极大地阻碍了对外公路交通的畅通，尤其是云峰路蓼湄路的车道经常被摊贩挤占......”。

5、“.....严重污染城市环境。高沙镇现有的商业街道沿线缺乏绿地和必要的休息场所沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成的，空间利用不合理，且功能分区不明确。纵观高沙所有的商业街道，基本上无系统性景观设计，不够新颖不够合理或缺乏人行道或人行道地面铺装材料耐久性差，质量低陋更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便的无障碍设计了。实际上，高沙镇现有的商业街道根本就不具备商业街道的基本功能。建筑装修及广告牌的设计不协调，招牌覆盖建筑物的临街面，缺乏美感，形成的是紊乱的都市景观公共设施简陋匮乏。通过市场调查研究得出的结论建设休闲步行街可以缓解高沙镇老城区的交通阻塞问题，可以营造高沙城市街道新景观，给市民提供专门的休闲步行街，提供更宽松和舒适的休闲购物环境，以商业美食休闲为主，兼顾多种需求，提供流的休闲场所......”。

6、“.....统完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设，按规划出让该休闲步行街商业门面地基，高沙镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的高沙休闲步行街。场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长，宽度商业步行南街长，宽度商业广场平方米商业广场路长，宽度美食广场平方米消防路东面长，宽度面积平方米西面长，宽度面积平方米中部长，宽度面积平方米长，宽度面积平方米停车位地面个小车车位面积平方米房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米中央水景及绿化工程二规划理念空间布局规划理念正如哥本哈根的从工作出发年改建成的第条步行街斯特勒格街开始。多年来，贯奉行以减少城市中心的交通，改善使用者的环境为目标。今天......”。

7、“.....从以汽车为主导变成以人为主导后，这种更亲切的新型城市中心表达出了种良好的开放性。在这个过程中变得更漂亮，更少污染和更少噪声。在设计构想中，将城市街道视为城市最重要的开敞空间。重视人建筑环境三者之间的联系。运用点线面和动静相结合的设计手法，根据步行街自身的环境和条件而制造的商业业态混合策划，结合城市的商业文化，建设条集购物休闲娱乐美食文化商务运动为体的综合性步行街。休闲步行街的旅游吸引物系统不是的，内向的，而是和城市文化城市商业城市景观和资源紧密联系，相互融合的。通过商业载体的主题化趣味化等手法，可以创造新的旅游吸引物通过商业街区的建筑处理业态重组等手法，可以将分散的商业积聚成吸引物，也可将分散的吸引物集合成核心吸引物通过街观相互协调呼应。总结起来，城市步行街的景观首先是商业型景观，并可运用情趣化情景化商业景观，消费型景观以及公共空间的设计理念，因地制宜进行打造......”。

8、“.....四个景观点区根据建筑特点和功能不同，分成四个景观点区商业购物区，以商业购物为主营造种全方位的传统与现代相结合的商业街氛围美食区设在休闲步行街的中间部位，着力提升高沙饮食品位，鸿扬饮食文化休闲娱乐区设臵在项目的南端，二期临蓼水河修建沿河风光带，依水建设休闲健身广场。以休闲娱乐促进群众的交流，提高群众的身体健康水平，营造种高品质的生活氛围。居住区营造生态型的居住环境。二轴主轴和辅轴主轴由商业广场北步行街美食广场南步行街和亲水平台组成。辅轴穿越商业广场的广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区，在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间的划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质......”。

9、“.....在步行街中轴线中央水景区域设臵休息，停留，观赏等功能的空间。在休闲空间两侧靠近店面的通道为交通空间。为购物的人们提供过往通道，还可以利用其支路引伸出些步行空间，既有效的扩大了街道空间又丰富了空间形式。道路景观设计建立与空间布局相适宜的城市景观。依据功能分区不同，对步行街道景观包括节点处，绿化，铺地设计照明等进行全方位的规划设计。街道的绿化设计均应适应步行街的特征和需要，确保环境的保护，景观效果上的文化内涵及通行的安全性。通过纵横两方面的统，高度不同的绿色广场，街道分层立体相连，步行街的沿线，构成新型的都市森林。步行街的绿化以盆栽乔木灌木花草为主。其优点可根据需要随时调整布局形式，随季节变化更换品种，创造个四季如春的景象。设臵更多的街道开放空间，加强休闲娱乐服务内容，为市民提供休息交流场地。在步行街中设计优良的中心公共聚集空间或广场是极其重要的方面。广场的形状大小有意变化......”。