1、“.....解决我国能源问题，根本出路是 坚持开发与节约并举，节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能 源利用率。必须把节能工作作为当前的紧迫任务，列入各级政府重要 议事日程。西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书 符合山东省能源及节能规划要求 多年来，山东省认真贯彻落实节约资源基本国策，围绕节能做了 大量工作，取得显著成效。但是，粗放型的发展模式尚未根本改变， 能耗高能效低浪费大的现象依然比较严重，单位能耗高于 全国平均水平，不仅直接影响当前经济运行质量和效益，而且必将影 响全省经济又快又好发展。因此，必须把节能摆上十分突出的位置， 采取坚决有效的节能措施，走节约发展之路。 按照山东省的节能规划，十二五期间，全省将大力推行节约 能源，限制高耗能产业发展，加快推进重点耗能单位和年耗能 以上单位的节能降耗，广泛推进新能源和高效节能产品的利用......”。

2、“.....满足项目开发资 砌体材料围护结构尽量采用轻质材料。 项目实施进度 本项目建设期年，计划自年月开始项目前期准备工作， 至年月底竣工。 项目投资估算及融资方案 经估算，本项目总投资为万元，总投资中工程费用西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书 万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。 全部资金通过建设单位自筹解决。 二主要建设方案 总平面布置 总体构思 紧紧把握人与自然和谐发展这中心主题，创造符合时代精 神面貌的现代化建筑和环境优美的住宅组团，并与周边建筑协调统 。旨在打造高品质生态花园社区，营造良好的城市形象，形成地标 性居住建筑群。 建筑区域划分合理，功能突出。室外管网布置紧凑，路径短捷， 环境绿化特色鲜明，道路运输方便快捷。建筑物设计采用简练的现代 构成手法......”。

3、“.....延续山水泉城，双龙 戏珠的设计主题，在尊重原有环境的前提下，努力创造出自然的 生态的美观的理想生活环境。 对项目的设计是建立在对整体规划详细解读的基础上进行的，其 中包括整体的规划结构以及要表达的人文精神。从而能够使项目规划 设计与整体有很好的融合和衔接。 个性化的思维 空间环境与建筑单体设计充分体现面向二十世纪的人类理想 家园的高起点高标准高水平的特点，项目规划设计因地制宜，挖 掘项目个性，充分利用基地丰富的高差变化条件，合理有效地利用土 地，通过活泼且具有鲜明个性的设计手法，创造宜人的居住环境并形 成本社区鲜明的个性。 以人为本的原则 充分考虑居民的生理和心理需求，创造丰富的适宜的具有个性 的不同层次活动空间，实现环境空间系列对不同行为方式的支持，塑 造富有活力的整体空间环境......”。

4、“.....使具体操作便于设施和经 营，在不削弱整体居住环境的前提下，设置合理比例的房型分配和架 构，便于市场经营。 总平面布置 根据项目场址地形地貌特点及建筑物功能要求，按照项目设计指 导思想和原则，对项目进行总平面布置。 拟建项目场址位于小清河以北，二环西路两侧，该项目住宅面积 ，住户户，主要建设高层住宅及配套设施。整体层次 由南至北逐渐升高，形成负阴抱阳的建筑布局，有利于小区整体通风 和小气候的调节。建筑物之间日照间距和消防间距均满足规范要求。 各建筑物通过绿化道路和景观广场相连，设地下车库及设备用房。建 筑物为南北向布置，保证房间的采光和通风良好。 以自然生态绿色环保贯穿场区的生命主轴，是交织期间的 文化景观，同时也是生态可持续发展的理念和贯穿始终的设计脉络。 整体景观规划结构上，以景观步道为纽带，错落有致，相互渗透。 设计手法的选择上，以平和自然舒适为基调......”。

5、“.....以创造自然动人和谐统的空间。 公建系统规划 配套公建设施完善，布局合理，包括班幼托文化活动站 集贸市场储蓄所居委会物业管理公厕市政公用设施等。 保证环境洁净和安宁。 景观系统规划 主入口的景观和绿化广场作为住宅区的生态平台和视觉中心，通 过绿色廊道将住宅组团串连为个整体。富有变化的线性空间将不同 层次的景观空间结合起来，使每个住宅单元都融入整体景观系统之 中，增强了住宅环境的层次感。在保证总体开发规模和绿地容量的基 础上，尽可能地为每住户争取个好的景观空间，并为居民提供多 样化的活动空间，努力创造个安全舒适怡人的温馨家园。 规划中的开敞空间形态完整而大气，有较开阔的绿化景观中心， 景观绿轴在建筑群体之间或收或放，形成相互渗透的流动空间。主轴西沙王庄旧村改造建设项目节能评估报告书 与开敞空间与建筑相呼应，深入各个住宅组群，在每个组群均留有景 观节点，保证了住宅景观空间的均好性......”。

6、“.....景观设计展现个和谐平静的艺术空间，建 造个无压力的生活环境，集中体现诗意的居住健康的生活。 交通系统规划 在机场路两侧设置小区主出入口，在南侧和西侧道路设置小区次 出入口，满足车行和人行的需求。为保证小区的完整统，在小区内 部设有条贯穿小区的环形干道，与小区内的其他消防车道连为体 贯穿整个小区，以此为基础连接其他小区支路和绿地广场，形成清晰 的小区道路骨架。充分考虑残疾人和老年人的车辆通行，同时满足无 障碍通行的要求，保证了小区内交通组织功能明确，实现了人车分流。 道路等级小区道路分为四级，主要道路宽米，组团级道路宽米， 宅前路宽米绿地步行道宽米。 停车为方便居民生活，建设环保型社区，提高居住质量，本项 目考虑采用地上和地下相结合的停车方式，小区停车位辆。 道路场址内道路设计以加强内部功能组织与方便内外交通联系 为原则，在小区内，以满足步行交通为前提......”。

7、“..... 确保交通便捷通达。所有建筑周边均设有米宽的环形消防车道， 满足防火规范要求......”。

8、“.....我国是目前世 界上第二位能源生产国和消费国。能源作为国民经济发展的基础和动 力，必然要大幅增加供应量，以满足国民经济发展需要，但资源是有 限的。实施节约与开发并举把节约放在首位的能源发展战略是必要 的，节约资源已成为我国的基本国策。 为贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定国发 号和固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发展 和改革委员会第号精神，做好固定资产投资项目的节能评估工作， 为落实科学发展观......”。

9、“.....促进经济可持 续发展，依据山东省节约能源条例中共山东省委山东省人民政 府关于进步加强节能减排工作的意见鲁发号山东省 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法，槐荫区美里湖办事处 西沙王庄西沙王庄旧村改造建设项目需要进行节能评估。 节能评估是根据国家有关法律法规标准及规定要求，针对工 程项目的具体情况，对项目技术设备综合能耗材料等资源综合 利用情况等进行评估，避免盲目投资和低水平重复建设，并正对存在 的问题提出相应的整改措施。 第二节评估过程 应槐荫区美里湖办事处西沙王庄的要求，山东同圆设计集团有限 公司根据该村的日常工作的安排，商定考察时间，明确评估内容，制 订评估方案，做好评估的准备工作，组织人员到该村实地考察，了解 当前西沙王庄运作情况及用能情况，分析对能源消耗影响较大的环节 和设备，提出本项目的改进措施，组织相关人员进行座谈会......”。