1、“.....项目建设单位目概况项目名称宁德天湖山现代农业种养殖示范基地建设项目项......”。

2、“.....总论二建议附表附图第章部分内容简介标方案第十三章结论和建议可行性研究结论二建议附表附图第章总论项目概况项目名称宁德天湖山现代农业种养殖示范基地建设项目项目建设地点宁德市蕉城区洋中镇天湖山。项目建设单位及负责人项目建设单位宁德市博壮农业综合开发有限公司项目负责人彭慈根建设性质新建项目的技术支持公司拥有批高素质的管理人员高级技工和支技术娴熟的技工队伍，引进先进的种养殖技术。本公司与省农科院等国内科研院所联姻，在技术上得到支持和保障，项目发展前景良好。项目建设规模内容与内容项目选址在宁德市蕉城区洋中镇天湖村内侧往虎贝路与旧古田路交叉口。项目占地亩，其中高山花卉栽培区占地亩，畜牧放养区占地亩，业务用房及生活附属设施占地亩建业务用房座，占地面积，建筑面积为含业务办公用房面积，实验室及研发中心面积职工食堂和宿舍楼座，筑物占地面积，建筑面积为，仓库占地面积......”。

3、“.....建筑面积为建设现代农业设施棚屋栽培基地节水灌溉设施水电设施控温设施进场道路和放养基地畜禽舍棚控温设施卫生防疫饮水设施围墙进场道路等。项目生产能力及效益项目建成后年栽培高山花卉万株，包括高山杜鹃花万株，台湾兰花万株，马蹄莲万株养殖特种高山畜禽万只，包括高山牦牛只，美国山羊只，特种山鸡万只。年新增产值万元年净利润额万元。项目总投资与资金筹措项目总投资万元。其中土建投资万元，设备投资万元，流动资金投入万元。建设资金申请银行贷款万元，由公司自筹万元。建设工期个月......”。

4、“.....能力利用率二可行性研究报告编制依据和内容项目编制依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第版中华人民共和国畜牧法中华人民共和国动物防疫法农业部关于加快畜牧业发展的意见中华人民共和国土地法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环保法关于加快发展农业产业化的意见闽委发号中共福建省委福建省人民政府关于加强农业基础建设促进农业发展农民增收的意见闽委发号福建省地方畜禽品种资源保护规划宁德市政府关于加快畜牧业发展的意见宁政文号中共宁德市委宁德市政府关于扶持农业产业化经营的若干意见宁市委发号中共宁德市委宁德市政府建设海峡西岸经济区新兴港口城市实施纲要宁德市十二五农业发展规划宁德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要宁德市年国民经济和社会发展统计公报中共宁德市委宁德市政府关于加快县域产业发展的指导意见国务院关于投资体制改革的决定国发号文宁德市蕉城区农业规划方案宁德市近期建安造价标准和相关行......”。

5、“.....二可行性研究的主要内容本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规程和规范，对项目建设的必要性建设条件规划方案项目的选址主要技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。三综合评价和论证结论综合评价本项目符合国家产业政策，市场前景广阔，建设条件优越，节省能耗，无污染技术先进成熟，建设单位技术力量资金有保证。论证结论本项目属国家政策鼓励的项目，建设经济效益社会效益明显，项目可行。第二章项目建设理由项目提出的背景农业是国民经济的基础，农业农村和农民问题是我国经济发展与社会稳定的首要问题。农副产品生产是农业的重要组成部分，保持农业种养殖业的快速稳定发展是满足人们对优质食品需求的重要途径......”。

6、“.....特种高优种养殖业为解决农民就业增加农民收入，解决三农问题等方面，都起到了重要的作用，已成为群众经济收入的主要来源，并辐射带动加工运输物资餐饮等二三产业的发展，成为新农村建设的重要增长点。特种高山种养殖示范基地建设项目对推动我省花卉和畜禽种养殖产业化带动相关产业发展意义重大。该项目的实施，完全符合党的十七届三中全会提出的发展现代农业，必须按照高产优质高效生态安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，健全农业产业体系，提高土地产出率资源利用率，增强农业抗风险能力国际竞争能力可持续发展能力符合国家提出的稳定国内消费增源的消耗建筑物屋顶采用完善的隔热措施，减少太阳辐射对厂房的影响，降低空调的运行费用，采取措拖，最大限度地利用自然通风，自然采光，达到最佳效果合理安排建筑物的朝向，减少空调使用经费对网络机房食堂开水间锅炉房等部位的用能情况实行重点监测......”。

7、“.....以便节约用水，又符合洁净的要求，减少水的污染加强设备管道阀门密封材料检查和保护维修，发现问题及时解决，防止跑冒滴漏加强给水的重复利用以节水。第十章项目投资估算和资金筹措项目投资估算投资估算依据福建省建筑工程消耗量定额和福建省建筑工程综合单价表年福建省建筑装饰工程消耗量定额和福建省建筑装饰工程综合单价表年全国统安装工程预算定额福建省综合单价表版及其补充调整闽建筑号福建省市政工程消耗量定额和福建省市政工程综合单价表年福建省建筑安装工程费用定额版和闽建筑号文件闽建筑号文件闽建筑号文件机械台班单价按福建省施工机械台班单价年第季度材料价格参照蕉城区年月份市场信息价，并根据工程实际情况询价确定拟建项目各单项工程的建设内容及工程量有关设备生产厂家的设备出厂价......”。

8、“.....其中，建筑工程费设备及工器具购臵费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用可分别形成固定资产无形资产递延资产。基本预备费涨价预备费建设期利息，为简化计算方法，并计入固定资产。建筑工程费估算本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。建筑工程投资依据福建省有关建筑工程定额进行计算，并参照当地类似工程造价进行估算。具体祥见表建筑工程费用估算表。表建筑工程费用估算表序号建构筑物名称单位工程量单价元合价万元备注业务管理用房平方米砖混结构职工宿舍和食堂平方米砖混结构仓库平方米棚架结构农机库平方米棚架结构畜禽棚舍平方米年计花卉棚舍平方米年计生物肥场平方米引水渠建设米路网建设平方米水源地建设平方米环保卫生设施停车场平方米合计设备及工器具购臵费估算设备及工器具购臵费包括设备的购臵费现场非标准设备费生产用具购臵费......”。

9、“.....包括各种机电设备装配和安装工程费用，与设备相连的工作台梯子及其装设工程费用，设备单体试运转和联动无负荷试运转费用等。设备运杂费包括运输费装卸费和仓库保管费等。相应的运杂费根据本项目设备的实际情况，取设备运杂费为设备出厂价的计算设备安装工程费费率为设备原价的......”。