1、“..... 资金筹集方案 项目投资主体为七福实业有限公司，公司作为既有法人对该项目 进行投融资。 期工程建设期资金筹措 自筹资金万元占期总投资的 银行贷款万元占期总投资的 其他资金万元占期总投资的。二期工程建设期资金筹措 预租售收入偿还银行当年应还本息和后的余额万元占二 期总投资的 增资扩股收入万元占二期总投资的 金融机构融资万元占二期总投资的 其他资金万元占期总投资的。 建设安排 年月，完成项目可行性研究报告编制上报立项审批规 划审批环境评估等工作。 年月，完成方案及初步设计。 年月，完成施工图纸设计。 年月，期工程竣工验收。 年月，二期工程竣工验收。 对下阶段工作的建议 建议对重点关注的设计方案选择，建设规模等问题作深入分析......”。

2、“.....尽快启动前期的工程勘察，施工图设计等工作。从 而保证项目按时顺利完成。第二章项目背景及建设必要性 项目提出的背景 政策导向 我国是个农业大国，农业在国民经济中占重要地位。年的中央 号文件再次关注三农，这是中央从年以来连续第年将号文件的 落脚点锁定于三农领域，也是中国建国以来决策层对三农的最长关注周 期。只有解决好三农问题，中国经济的长久稳定发展才能有所保障，中国 形成以内需拉动为主导的经济模式才有坚实的基础。年的中央号文 件明确指出扩大国内需求，最大潜力在农村实现经济平稳较快发展，基 础支撑在农业保障和改善民生，重点难点在农民。中央省市把稳量 增收强基础重民生作为经济工作的重中之重。 农业生产资料涵盖化肥农药农膜农机具种子种苗饲料禽药 兽药等种类，是农业生产的基础，是不可或缺的重要生产资料，是农业科技 最直接的载体......”。

3、“.....千方百计促进农民收入持续增长，是经济社会又好又快发展的有 力保障。 做好农资商品网络建设，是中央省市各级党政的要求，是服务于三 农的具体体现，是促进农业稳定发展和农民持续增收的有力保障，是加强 农资行业规范管理加强行业自律打击假冒伪劣产品现有大多数农资交易场所由于投资主体多元化，在发 展和管理过程中出现不平衡不到位的状况，市场内设施老化，光线阴暗， 加上没有个具体管理单位，现处于种谁投资谁收费轻管理重收费 的现状，使之脏乱差现象特别严重，市场内污水横流，市场外占道经 营，卫生环境及经营秩序混乱，经营户整体素质不高。 市各级职能部门虽然加大了对农资交易场所的监管和整治，但目前 农资交易场所仍然存在秩序混乱的问题。集中体现为五无经营严重，即无 经营证照无经营设施无经营技能无经营责任无职业道德。些经营 户不办证照......”。

4、“.....临时性经销，导致利薄的品种脱销，畅销的价格 暴涨，货源紧张的抢购，扰乱市场秩序部分经销商无经营设施，买空卖空， 进行投机经营，不实行必要的淡储旺供，在市场供求发生变化或自然灾害情 况下，难以确保千家万户农民的生产所需，而旦发生用肥用药事故，农民 投诉责问索赔无门有的未经职业培训，无农资经营技能，胡乱宣传， 骗农坑农，更谈不上农技推广与服务，因用费用药不当和药肥质量问题导致 的减产绝收事故屡有发生还有的只图推销获利，不计农民利益，过期失效， 含量不足等假冒伪劣农资是其获利的主要商品，既无职业道德又无职业责 任。 同时，市原有的产供销体系被打破，由国营集体经营转向以个体经营为主。建立市场经济体制之后，虽然法制和政策进步完善和配套， 但农资市场不和谐的音符还是屡屡存在。 这些问题方面导致广大农民消费不安全不方便不实惠另方面 农资流通市场处于小散弱乱的状态......”。

5、“.....加大了政 府治理市场成本和难度。 项目建设必要性 建设农资专业批发市场，是进步完善市场体系，增强城市功 能的需要 属于西部经济发达地区，城市辐射功能较强，市场体系日臻完善， 但农业生产资料专业市场的建设则严重滞后，极不适应社会经济发展的 需要。近几年虽然自发形成了些农资交易场所，但是存在规模太小，布局 零星分散，品种单，设施简陋，还存在严重的安全隐患，既不利于商家经 营，也不利于买家采购，更不利于监督管理，更不利于形成整体优势，辐射 周边地区。 建设农资专业批发市场，是更好地为三农服务，促进农村经 济结构调整，推进农业产业化建设，切实帮助农民增产增收的需要 农业在经济社会发展中占有重要地位，全市人口万人，其中 农业人口占到万人。以市种植业中居于优势地位的种子产业来 说......”。

6、“.....有着广阔的发展前景。 我市种子年生产万亩左右，年产种子万公斤，产值约亿元。 主要是水稻油菜小麦蔬菜等种类。其中杂交水稻万亩左右，生产 种子万公斤杂交油菜万亩，生产种子万公斤常规小麦 万亩，产种子万公斤蔬菜亩左右。所产种子除少量满足全市农业生产用种外，大量用于外调市外省外和国外东南亚地区，常年外调 万公斤左右。市的种植产业通过多年的发展，尤其是近十年的 快速发展，取得了巨大的成就，被认定和评定为农业部小麦原原种基地和国 家小麦改良中心分中心四川省水稻原原种基地和国家级杂交水稻制种 基地，已成为了全省乃至全国最大的种植生产基地和种植集散地，极大的促 进了市农业产业化发展和农民收入的增长，为农业科技进步粮食安全 生产起到了重要的作用。 农村经济的发展，必然带动国家对三农的投入不断地加大，对农业生产 资料的需求将日益旺盛......”。

7、“.....清理散乱的农资经营业户，进而实现集中规范经营种子农药化肥 等农业生产资料，是强化三农服务，不断增加农民收入的重要措施。 建设农资专业批发市场，是政府调控市场，规范市场秩序的需 要 农资是重要而特殊的农业生产要素，普通消费者难以对其内在质量作出 直观判断，很容易被假冒伪劣侵害另外，农资商品具有淡储旺供的特殊 性，对企业经营资质有特殊要求农资商品具有季节性消费的特点，销售价 格起伏大，对农业生产成本农民收益具有直接影响。因此在市场经济条件 下，将农资市场秩序产品质量供求和价格只有政府的有益监控之下，显 得尤为重要和迫切。 建设农资专业批发市场，是为农业生产资料提供个更健全的 交易市场 据调查，我市城区现有种子化肥农药等农业生产资料经营业户几十家， 每年经营数量超过万吨，除少量用于本地外，大部分销往周边市县......”。

8、“.....然而，目前经营业户分散于城区各地，形成不了规 第章总论 项目名称地点及业主 项目名称 农资物流配送中心建设项目 项目建设地点 项目区位于市区镇小桥村尖峰村，可研规划总面积约 亩。 项目建设业主 项目承建单位七福实业有限公司 法人代表宋明利 通讯地址市区镇 公司类型其他有限责任公司 注册资本贰仟万元人民币 注册号 经营范围化肥农药药械不再分装的小包装种子农膜塑料 制品农业机械农具钢材水泥五金交电机电产品饲料等的 销售。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....污......”。