1、“.....改善农业发展环境。 其中第十四条加快农产品流通和检验检测设施建设。鼓励发展现 代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式，加快建设以冷藏 和低温仓储运输为主的农产品冷链系统。 政策扶持的有利条件国家发改委年月颁布的农产品品 冷链物流发展规划，国务院办公厅关于促进物流业建康发展政策 措施的意见国家农业部，商务部及市发改委，市商委，市农委相续 出台多项扶持政策，分别在税收土地贷款过路费资金扶持等诸 方面给予政策扶持。年月日，重庆召开的市政府常务会，审 议通过了重庆市人民政府关于加快重庆市农产品冷链物流发展实施意 见，提出我市要建成布局合理设施先进功能完善管理规范的农产 品冷链物流网络服务体系，培育批具有较强竞争力的冷链物流企业， 人均库容拥有量达到全国领先水平，高温库低温库等设施及冷藏设备 满足经济社会发展需要，成为长江上游最具影响力和辐射力的农产品冷 链物流中心......”。

2、“.....人均库容拥有量达到千克。果蔬肉类水产品冷链 流通率分别提高到以上，冷藏运输率分别提高到 左右，流通环节产品腐损率分别降至以下。 重庆市市长黄奇帆说，中国这几年食品问题不断发生，除了假冒伪 劣乱用添加剂以外，很重要的个原因还与运输物流中的冷链落后有 关。最近有几个案子，就是因为冷链条件不好，食品在长途运输的过程 中发生变质，卖给消费者后出现食品安全问题。因此，冷链物流是关系 食品安全的项重要措施，亟待加快发展。冷链物流企业本身就是食品 企业，应按照食品企业的标准给予税费减免等政策优惠，对冷链物流企业的用水用电用气价格要与工业企业实现基本同价。对冷链物流资 源的分配和利用，黄奇帆市长表示，除了规划的级节点冷链物流项目 由国有企业承担外，其他的冷链物流设施设备通过市场手段，国企或 民企都可参与建设。 综合以上，农产品冷链物流目前具有广阔的发展前景和较大的市场 机遇。 二项目建设的必要性 新农村建设的需要 国家连续五年出台中央号文件......”。

3、“.....农民生产的 农产品需要批发市场来促进流通，实现价值。构建大型农副产品市场是 历史机遇是为农业增产农民增收农村大发展做贡献。 借助国家新农村建设的契机，集团将发挥从基地到消费者的桥梁 作用，增强农副产品的市场流通性，变资源优势劳动力优势为市场优 势。目前已陆续与重庆市各区县的产业基地开通绿色运输通道，降低种 养户的中转运输成本，方便农产品流通，引导农民走向农业产业化发展 的道路。充分利用企业资源政府政策尽快将区域农产品市场做大做强。 全面建设小康社会的必然要求 全面建设小康社会的难点和重点在农村，如何解决好农业农村和 农民的问题是关键。所以，最近的中央农村工作会议指出今后的工作 重心是解决三农问题。而农产品市场流通问题是解决三农问题 的核心之。 农产品流通要求农产品通过深加工提升其附加值。流通过程中的生 产性是农产品的最大特性之。批发市场作为农产品流通的重要环节， 在深加工方面大有可为。其二则要求不断提高流通环节的流通效率......”。

4、“.....农产品批发市场作为农产品物流的重要节点之， 拥有较为完善的农产品物流信息收集系统，使其能够更好的整合资源， 提高农产品物流效率。因此，农产品批发市场在扮演强劲高效的物流供 应商方面同样具有良好的竞争力。 发挥资源优势，实现经济可持续发展的需要 县是个农业大县，农村人口占全县人口的，城镇化率 ，年主要农产品产量达到万吨。近年来，县加大 了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消 费品市场与生产资料市场相结合的市场网络，但目前县农产品批发物 流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大的现实与 潜在市场。农产品批发市场升级改造扩建项目建设正是为了适应这种市 场消费需求结构发展变化的趋势，满足这多样化市场需求，并对该种 市场需求不断进行引导扩大与提升。 整合物流资源增强市场竞争力的需要通过农产品深加工农产品科研开发，提高农产品附加值和科技含 量，建立完善的配套设施，运用电子商务系统......”。

5、“..... 整合供应链资源，提高企业综合竞争力。充分利用已建成的物流市场为 后续的农产品交易市场提供物流支持，运用现代化物流技术将市场建成 具有物流竞争优势的农产品物流中心。充分整合物流资源，将企业建成 高水平大规模的第三方农产品物流服务商。第三章项目市场分析 近年来，随着生活节奏的不断加快，人们对冷冻冷藏食品的消费需 求量越来越大，冷藏冷冻食品每年增长在。年预制食品销售额 占冷冻食品销售总额，在我国收入较高的发达城市，冷冻冷藏食 品销售额已占到人均年消费量的。 国内冷链物流市场主要集中在食品行业，其中冷饮肉制品速冻 食品以及乳制品占有市场份额的。 冷饮目前国内人均冷饮消费量已达到，据上海市食品研究 所预测，年全国冷饮产量达万吨，年达到万吨，人均 消费量可达到公斤年年产销量将达到万吨，人均消费量 可达到公斤年。随着人们冷饮消费习惯的改变人均收入增加消 费群体不断扩大以及我国城市化的发展，段时间内，冷饮的生产销售 仍将呈现上升趋势......”。

6、“.....国内肉制品消费将由目前的万吨增长到 年的万吨左右。同时随着我国农村城市化进程的加快和农民收入水 平的提高，肉类食品在农村有着更大的增长潜力，肉类食品消费数量会 在较长时期内持续增长。到年，国内肉制品人均年消费量将达 公斤，肉制品占肉类总产量比重将上升到左右，但也只达到目前发 达国家肉类转化率的水平。 速冻食品从年起，国内速冻食品的年产量每年以的幅度 递增，年产量接近万吨，年销售额达亿元。 随着市场经济发展，市场对食品品牌化的要求十分迫切，尤其是加 入后，食品面临着国内外市场激烈竞争的严峻挑战。目前公司以及 地方食品加工特色食品等大宗食品加工已形成规模化生产产业化发 展，产品销往全国各地，深受各地消费者好评，通过继续加强食品质量 安全检验检测体系建设，必将进步提高企业食品的质量安全水平，推 动特色食品进入大中城市的超市和农贸市场，推动食品出口创汇，全面 提升市场竞争力，促进全市经济更大发展。 年，全国规模以上肉类工业企业家，工业总产值 亿元......”。

7、“.....其产量达到万吨，占全国肉类总产 量的。其中，猪肉万吨，占上市交易量万吨的。改革开放以来，我国肉类工业在行业规模肉类产量技术装备 质量安全等方面都有了发生了重大变化。但是，由于监管手段弱，目前 规模以上肉类工业企业仅占全行业多家定点屠宰厂场总数的 ，全国还有的企业处于手工屠宰或半机械化的落后状态，生 产经营规模很小,生产工艺落后和质量安全管理水平低下的问题相当突 出，不具备最基本的检验检测能力，致使肉品安全事件屡有发生。少数 大型骨干企业在市场竞争中逐步购置了部份检验仪器设备，强化检验 手段和能力，形成了批著名品牌。但是，由于这些企业集团扩张较快， 布点较多，检测设备不齐全不配套稳定性差精度不够自动化程 度低，基本上没有配备高精端检验手段和能力，缺乏产品质量快速检验 设备生产在线检验设备，不能适应确保原料进厂生产过程产品出 厂批批检的要求，不能适应提高人民生活质量和参与全球化竞争的要求。 该项目将打造个冷冻冷藏加工包装销售为体的现代物 流中心......”。

8、“.....为 地区农产品提供专业化规范化高效率的冷链物流服务，同时为周 边超市提供标准化的冷链配送服务。物流中心依托地区丰富的鲜活农 产品和渝鄂湘贵四省市交界区巨大的市场容量，以及其持续增长 的消费能力。物流中心所处地理位置优越，地处县靛水新城区 连接彭务公路渝湘高速渝湘高铁,彭酉高速。这些均为物流中心的顺 利运营和持续发展提供了坚实保障。第四章项目建设规模及建设内容 项目建设规模 建设计划占地面积亩，计划总建筑面积约平方米，总投资 万元......”。

9、“.....靛水新城地处连彭务公路渝湘高速 渝湘高铁,彭酉高速，地理位置和区位优势明显。 二自然地理状况 县位于重庆市东南部，乌江下游，渝鄂湘贵四省市交界处， 总面积平方公里。人口万，辖个镇，个乡，个居民委 员会，个村民委员会。县位于北纬，东经 ，开放的自治县日益显现出其特有的发展优势和巨大 的发展潜力。 自治县属亚热带季风湿润气候区，具有四季分明而季差大，气候 温和而冷暖不均雨量充沛而分布不均，云雾多而霜雪少，日照少而无 霜期长，垂直气候明显，灾害天气频繁的特点。春季温暖多寒潮，夏季 炎热多伏旱，秋季凉爽多绵雨，冬季天冷无酷寒。年平均气温， 多年平均年降雨量。 三水文条件 区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙 水。第四系土层的孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面调查， 区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。项目地水文地质条件 简单。 四工程地质条件 地形地貌 规划区用地属溶蚀低山地貌。地形坡角般为度......”。