1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第二章我国房地产企业投融现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页注释„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页附录年中国房地产调控政策总汇„„„„„„„„„第页附录绿地长兴壹街区研究报告„„„„„„„„„„„第页参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页赵鹏房地产企业投融资模式研究以上海绿地为例第章引言年至今的十三年是中国房地产市场最辉煌的年代，在这段时间，中国房地产业由名不见经传的传统行业，由被世人瞧不起的泥瓦匠行业转变成为支撑中国财政支撑中国支撑中国经济增长的重要支柱型产业。如今的房地产业再也不是过去传,......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第节上海绿地简介案例分析上海绿地第节上海绿地简介案例分析上海绿地第节上海绿地简介案例分析上海绿地第节上海绿地简介案例分析上海绿地第节上海绿地简介第页第节上海绿地简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第二节上海绿地投融资瓶颈„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第四章融资模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第节多元化发展„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第二节跨区域并购„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第三节与建筑施工企业合作„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第五章投资模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第节保障房项目投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第二节超高层地标性项目投资„„„„„„„„„„„„„„„„第页第三节大型现代综合体投资„„„„„„„„„„„„„„„„„第页第六章上海绿地投融模式展望„„„„„„„„„„„„„„„„第节和借壳上市第页第节和借壳上市„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第页......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在这段时间，中国房地产业由名不见经传的传统行业，由被世人瞧不起的泥瓦匠行业转变成为支撑中国财政支撑中国支撑中国经济增长的重要支柱型产业。如今的房地产业再也不是过去传统意义上的房地产业，她融汇贯通了诸多的产业，没有哪个行业能和房地产业相提并论。房地产行业是以个典型的资金高度密集产业，没有大量的资金就没有房地产，也就没有房地产投融资，更没有中国房地产辉煌的今天。也因此......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....这切在客观上决定了房地产企业对资金的渴求。投融资是房地产开发企业通过自身拥有的各种资源，通过内源融资和外源融资等方式取得资金并进行投资的系列过程。融资方式不仅仅是包括银行贷款债券发行股票等传统的融资模式。这些传统的融资模式，深受国家行业环境的影响，在房地产调控的时候，这些模式变得脆弱，不能被大规模大范围的采用。这个时候必须寻求其它的融资模式。本文主要是站在房地产企业的角度，通过对上海绿地投融资模式的研究，所以重点是探讨房地产开发经营资金的融通。房地产企业投融资包含融资和投资两大部分，但随着房地产企业的专业性和社会性越来越强，对于资金日益渴求，良好的投资能够有效地减少融资的压力。甚至于好的投资模式可以最大限度减少房地产企业对外部融资的需要。房地产建设过程中需要大量的资金支持，从拿地到规划到立项从设计开发绿化装饰等海经济增长，地壳下沉，上海，朝日新闻年月日报道绿地研究，年月，绿地集团资料来源经济适用住房政策，上海市住房保障和房屋管理局，年月资料来源新普陀报......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....年月日赵鹏房地产企业投融资模式研究以上海绿地为例附录附录年中国房地产调控政策总汇年，中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机,遏制房价过快上涨,并且先后采取了土地金融税收行政等多种调控手段。不过,频频刷新的“地王”记录,以及仍在上涨的房价令政策执行效果和政府公信力屡遭诟病。国家统计局数据显示,年全国个大中城市房屋销售价格同比上涨。月,中国完成房地产开发投资,亿元,同比增长房屋新开工面积亿平方米,同比增长商品房销售额,亿元,同比增长。年，国务院出台调控房地产的“新国十条”，提出了地方政府对稳定房价推进保障性住房建设工作不力，对影响社会发展和稳定的，要追究责任。月日,国务院“国十条”,严格执行二套房贷款管理,首付不低于,加大房地产贷款窗口指导。月日,国土资源部国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知提出,申报住宅用地经济适用住房廉租住房和中低价位中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不低于。月日,国土资源部再次出台条土地调控新政......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....通知明确规定开发商竞买保证金最少月内付清地价囤地开发商将被冻结等条内容。月日,国土资源部,将于年月至月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查,本次调查重点是针对擅自改变房地产用地用途违规供应土地建设别墅及囤地炒地等问题。月日,国土资源部,在今年住房和保障性住房用地供应计划未编制公布前,各地不得出让住房用地将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点要明确并适当增加土地供应总量房价上涨过快过高的城市,要严控向大套型住房建设供地。月日,国资委要求户不以房地产为主营业务的央企,要加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要立即退出房地产业务,并在个工作日内制订有序退出的方案。赵鹏房地产企业投融资模式研究以上海绿地为例月日,财政部通知,对两个或两个以上自然人共同购买平方米及以下普通住房,其中人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房契税优惠政策。月日,国家发改委发布年经济社会发展工作重点提出......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....增加普通商品住房的供给,支持普通群众自住和改善性住房消费,大力整顿房地产市场秩序。月日,中国银监会主席刘明康,要求所有银行及分支机构在月底之前提交贷款情况的评估报告,并称房地产风险敞口大,要严控炒房行为。银监会表示,银行不应对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平。北京市部分银行已将二套房首付比例提升至。月日,国务院常务会议指出,全球金融危机的影响仍在持续,将保持货币信贷的适度增长,坚决抑制住房价格过快上涨,将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。月日,国务院出台具体措施,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于,贷款利率不得低于基准利率的倍。对于购买首套住房且套型建筑面积在平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于。月日,国务院通知指出,住房价格过高上涨过快供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款对不能提供年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。月日......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....明确要求商业银行根据风险状况暂停发放第三套及以上住房和不能提供年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房的贷款。明确统购房家庭只能新购买套商品住房。附录绿地长兴壹街区研究报告作者为论文作者本人案名绿地长兴壹街区城区崇明长兴岛板块地址崇明县长兴镇丰福路弄售楼处地址长兴岛江南大道号售楼处电话赵鹏房地产企业投融资模式研究以上海绿地为例销售均价元平方米价格详情均价元平方米最低价元平方米实际交易价格元平方米开发商上海绿地长兴置业有限公司建筑类型小高层多层社区商铺建筑风格地中海风格物业类别公寓,商铺建筑面积，平方米占地面积，平方米房型层平方米，层平方米开盘时间年月日入住时间长兴江南大道南侧商铺年底方位郊环外装修毛坯产权年限年较般商铺时间长容积率绿化率总户数约物业公司上海欧鼎物业管理有限公司物业费元月平方米车位个销售许可证崇明房管预字号崇明房管预字号交通状况轨道号线规划中公交申崇线......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....北临江南大道，南接纬路，西至丰福路，东为经十路。小区为长兴岛配套动迁房基地。商铺为地上两层地下层设计。其中层层高米，可以自行隔层其中地下室及二层层高为米米不等，其中整个商铺二层结构连通。商铺主力面积约平米。赵鹏房地产企业投融资模式研究以上海绿地为例绿地集团销售人员在上海通过远程视屏销售系统向客户介绍各地楼盘。客户不去外省市盘楼现场，在上海绿地集团展示中心通过远程视频和当地销售人员对话就可了解楼盘位置实景地图房屋结构等。环境分析大环境区位地段绿地长兴壹街区地处上海市崇明县长兴镇。地段属于外环之外。区域状况与规划绿地长兴壹街区位于上海长兴岛中央地区，北临江南大道，南接纬路，西至丰福路，东为经十路。未来是小区为长兴岛配套动迁房基地。规划中轨道交通号线作为地铁号线的延伸段，主线沿长江隧桥通向崇明岛陈家镇最后到达南门港。交通轨道号线规划中公交申崇线，申崇线开车路线中环翔殷路隧道转五洲大道长兴岛口下。生活配套大华幼儿园......”。