1、“.....向西翼拓展，确定西海岸带三中心的功能定位，即西海岸黄金旅游带休闲旅游度假中心海上休闲运动中心高尚娱乐中心，并具有流的生态景观流的建筑景观和流的功能配套。海口西海岸规划蓝图在海口市城市总体规划的指导下，海口城市化建设，海口经济发展将迎来高速发展机遇。而海口西海岸规划的制定，海口西海岸控制性详细规划出台，将充分发挥海口海洋优势，加速海口旅游业酒店业房地产业发展。第三章海南旅游业发展状况展迅速，工业保持的强劲发展势头，综合经济实力跨上新台阶，海口市经济步入又好又快发展的快车道。﹡我省处在工业化初期阶段，随着工业比重明显提高，全社会能耗仍将处于稳定上升过程。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全海口宏观投资环境分析经济发展形势海口市地图海口市是从年的亿元到年初步统计的亿元，四年的时间里，增长了百多亿元。数字的背后，是海口市的产业结构不断优化......”。

2、“.....旅游业日益兴旺，商贸流通业发展迅速，工业保持的强劲发展势头，综合经济实力跨上新台阶，海口市经济步入又好又快发展的快车道。数字的背后，是海口市的产业结构不断优化，农业综合生产能力和整体效益明显提高，旅游业日益兴旺，商贸流通业发最全最具性价比的地产资料大全海口宏观投资环境分析经济发展﹡我省处在工业化初期阶段，随着工业比重明显提高，全社会能耗仍将处于稳定上升过程。天天文档在线部分内容简介工业增加值比重人均地区生产总值元全社会固定资产投资亿元累计累计地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元农村居民人均纯收入元年末常住人口万人城镇人口比重单位生产总值能耗﹡吨标煤万元单位工业增加值能耗吨标煤万元森林覆盖率天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全注年生产总值城乡居民收入按年价格计算。﹡我省处在工业化初期阶段，随着工业比重明显提高，全社会能耗仍将处于稳定上升过程......”。

3、“.....四年的时间里，增长了百多亿元。数字的背后，是海口市的产业结构不断优化，农业综合生产能力和整体效益明显提高，旅游业日益兴旺，商贸流通业发展迅速，工业保持的强劲发展势头，综合经济实力跨上新台阶，海口市经济步入又好又快发展的快车道。年上半年海口市实现生产总值完成亿元，增长，比上年同期提高个百分点。全市地方财政总收入亿元，比上年同期增长。其中，第产业完成增加值亿元，增长第二产业完成增加值亿元，增长第三产业完成增加值亿元，增长。表海口市近几年来经济指标单位亿元时间增长率零售总额增长率固投增长率注数据来源海口市统计局统计公报，其中年含农垦相关规划天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全海南城市总体规划把海口建设成为经济实力最强，服务设施最优的海南省经济中心城市......”。

4、“.....国际知名的绿色生态城市。到年，全市国内生产总值达到亿元，综合经济实力迈上新台阶，中心城市辐射带动作用明显增强，人民生活富裕，提前率先基本实现全面建设小康社会的奋斗目标，成为中国创业环境和人居环境最佳的城市之。到年，全市国内生产总值达到亿元，在全省率先基本实现现代化，创业环境和人居环境的优势更加突出，初步建成在国际上具有定知名度与影响力，以热带滨海风光为特色的绿色生态城市。海口西海岸规划以海口碧望角，热带九花园为主题的规划设计方案，勾勒出了西海岸未来绿色海滨旅游圣地的形象。海口市总体规划海口未来的发展定位为突出沿海，向西翼拓展，确定西海岸带三中心的功能定位，即西海岸黄金旅游带休闲旅游度假中心海上休闲运动中心高尚娱乐中心，并具有流的生态景观流的建筑景观和流的功能配套。海口西海岸规划蓝图在海口市城市总体规划的指导下，海口城市化建设，海口经济发展将迎来高速发展机遇......”。

5、“.....海口西海岸控制性详细规划出台，将充分发挥海口海洋优势，加速海口旅游业酒店业房地产业发展。第三章海南旅游业发展状况海南旅游业发展状况分析在过去的年，随着中国经济持续升温和人民生活水平的提高，中国的旅游业有天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。海南通过确立和实施省两地的产业发展战略，将旅游业作为海南优先发展的支柱产业之，努力把旅游资源的潜在优势转变为现实的产业优势。经过多年的培育和发展，海南省旅游行业已拥有国内许多地方所不具备的资源环境政策和法律优势，形成了具有相当规模的吃住行游购娱六大要素功能齐全协调配套的产业体系......”。

6、“.....在全国的综合排名也由建省前的位上升至位。随着大企业大航线的引进，以及对旅游市场四黑的大力整治，海南旅游业扭转了旺丁不旺财的局面，正逐步进入四高轨道即旅游收入的增长高于游客的增长境外游客的增长高于境内游客的增长高端游客的增长高于低端游客的增长散客的增长高于团队的增长。据统计，年海南接待国内外游客万人次，同比增长其中海外游客万人次，同比增长外国游客万人次，同比增长。随着海南旅游市场秩序进步规范，旅游服务质量和旅游收入也在不断上升。年全省实现旅游收入亿元，同比增长。其中国内旅游收入亿元，同比增长外汇收入亿美元，同比增长。近年来，海南不仅在发展旅游业中逐步整合优化传统的观光旅游项目，而且根据旅游资源特点和不断变化的市场需求，精心营造旅游热点，突出发展休闲度假会议旅游节庆活动等能充分体现海南自然文化历史特色的各种专项旅游产品，有效提升了旅游产品竞争力。些特色旅游项目在国内已有定影响......”。

7、“.....如南山文化旅游区，是集海南生态文化和历史文化为体，档次较高特色鲜明的旅游观光景区以亚龙湾国家旅游度假区为代表的批建筑风格各异的度假休闲酒店群落成了国内游客冬季避寒的首选度假之地博鳌亚洲论坛的成功举办，为海南会议旅游的兴起和会议层次的提高树立了良好的典范包括台达亚龙湾博鳌在内的省内家各具特色的海滨型山地型高尔夫球场的分布密度在国内省市中名列前茅。景区景点的建设明显加快，目前全省共有处景区景点，其中天涯海角南山旅游区等处景区景点已被评为国家级景区景点。与此同时，全省的旅游基础设施建设日趋完善，天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全尤其是旅游发展的交通瓶颈制约进步缓解，旅游点的可进入性显著增强，在交通通证实现销售中承诺的投资回报，降低中小投资者的投资风险，提高发展商的品牌形象。综合以上，享有得天独厚的海景资源的本项目......”。

8、“.....在项目的整体素质的优良性上以及我慧谷品牌的深入和营销推广优势上，从市场角度考虑，建议进行本项目投资。第七章项目整体收购后两种操作模式评估目前本项目面临资金和经营两大问题，项目的最佳出路必定是能同时解决和缓解这两大核心问题。根据项目目前情况，我们认为，不管对该项目进行整体收购之后是自作经营还是产权式酒店出售两种操作模式，该种方案必须能同时满足以下两个核心要求在短期内能够快速回笼大量资金。保持并促进对项目的高效经营管理。委托酒店品牌公司经营管理或者自己经营管理优势能保持对酒店的经营管理。能促进酒店经营管理水平的提高。操作方式较为简单，不存在后续问题。劣势不能快速回笼资金回收期长。天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全小结基于以上分析，酒店自己经营管理虽然能能保持对酒店的经营管理，不存在后续的返租分红问题，但不能次性回笼较多资金，资金的压力较大，项目的收益回收期长......”。

9、“.....业主再以委托经营的形式在定期限内将客房交由酒店管理方继续经营管理，并收取投资回报的方式。优势能以市场价格快速回笼大量资金。能保持对酒店的经营管理。能促进酒店经营管理水平的提高。劣势操作方式较为复杂。存在后续经营回报的风险。小结基于以上分析，酒店的产权化销售不仅能次性回笼大量资金，在很大程度上解决资金利息问题，而且能够满足我们对酒店经营管理权的要求，因此，此种方式符合对本项目最佳出路的要求。整体来看，本项目以产权式酒店的方式销售是种科学理性的发展手段，本项目运营条件成熟，时机合理，市场酝酿形势及周边配套完善，受国家经济发展总趋势及海南及海口经济特点的利好影响，本项目前景展望良好。产权式酒店模式符合对本项目最佳出路的选择，对于酒店而言，具有以下四大战略性意义快速回笼大量资金，缓解资金压力。由市场决定价格，实现项目的增值......”。