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杭州绿色旅游项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc在线文档共19页 杭州绿色旅游项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc在线文档共19页

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《杭州绿色旅游项目投资可研报告全文免费阅读、在线看.doc在线文档共19页》修改意见稿

1、“.....提高观光旅游区的旅游综合收入。三游人规模测算近年来,来杭州旅游的游客越来越多,我们势必要采取系列的措施来倡导更好,更健康的绿色旅游方针。同时,对于本地的游客来说,对于现有古迹都已参观游览过,现在正转入回归自然之中,尤其是青年人更加追求自然和热爱自然,杭州周边的旅游景区必定是他们游览追求的目标。本地居民市场般可分成如下几个层次青少年市场其旅游者般热衷于农业观光项目的探奇性娱乐性品尝性习作性等内容。每年旅游日以天计算,年容量为杭州还有全国重点文物保护单位个国家级博物馆个。六环境容量及游人规模测算为了使景区中各种景观永久利用,必须有效地保护现有生态资源和旅游环境质量,有效地控制游人数量,做好环境容量估算,为开展旅游提供科学依据。环境容量估算⒈面积测算法杭州市旅游景区总面积约平方公里,可游栖空间为实际面积的,约平方公里。以每位游客平方米计算,日容量为人。为实际面积的......”

2、“.....以每位游客平方米计算,日容量为人。景观永久利用,必须有效地保护现有生态资源和旅游环境质量,有效地控制游人数量,做好环境容量估算,为开展旅游提供科学依据。部分内容简介自然保护区五个国家森林公园千岛湖大奇山午潮山富春江和青山湖森林公园个国家级旅游度假区之江国家旅游度假区全国首个国家级湿地西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位个国家级博物馆个。六环境容量及游人规模测算为了使景区中各种景观永久利用,必须有效地保护现有生态资源和旅游环境质量,有效地控制游人数量,做好环境容量估算,为开展旅游提供科学依据。环境容量估算⒈面积测算法杭州市旅游景区总面积约平方公里,可游栖空间为实际面积的,约平方公里。以每位游客平方米计算,日容量为人。每年旅游日以天计算,年容量为万人。⒉线路测算法以杭州市旅游景区主游览路线长度为依据。全区游览主干线长公里,取单位规模指数每人米......”

3、“.....全年旅游日以天计算,年容量为万人。二客源市场分析杭州市的国内和国外旅游近年来出现了迅速发展的趋势,游客数量成倍增长。年达多万人次,较年增长了,高于全省的平均增长速度,游客数量在本省名列第。对杭州市及周边居民来说,旅游目的地般为近郊旅游景点,出行周期随节假日变化较大,消费重点多集中在饮食娱乐等方面。杭州市绿色旅游项目的开发建设,必然会吸引部分人前来此旅游观光。另外,从旅行社外联情况看,近年杭州市旅行社接待的多日游的游客很少,接待日游的游客年均多万人次。来杭州旅游的外地游客,消费重点主要集中在饮食住宿观光和交通等方面。消费额在元左右,对接待设施和服务要求较高。杭州市绿色旅游项目的开发建设,将极大的丰富杭州市观光旅游区旅游功能,延长这部分旅游者前来旅游观光的时间,提高观光旅游区的旅游综合收入。三游人规模测算近年来,来杭州旅游的游客越来越多,我们势必要采取系列的措施来倡导更好......”

4、“.....同时,对于本地的游客来说,对于现有古迹都已参观游览过,现在正转入回归自然之中,尤其是青年人更加追求自然和热爱自然,杭州周边的旅游景区必定是他们游览追求的目标。本地居民市场般可分成如下几个层次青少年市场其旅游者般热衷于农业观光项目的探奇性娱乐性品尝性习作性等内容。中老年市场旅游者热衷于观光文化品尝健身购物等内容。专业市场旅游者热衷于科研文化书画采风购物等内容。商贸市场旅游者热衷于购物产品加工品尝度假等内容。外来旅游者市场通常热衷于民情民俗购物品尝等内容。二项目客源预测近年来,杭州市旅游行业接待人次和营业收入稳步递增,旅游客源结构复杂,国内外游客纷纷前来,旅游方式以散客与团队并重,旅游动机以休闲娱乐度假考察等为主,以年为例,年接待国内外旅游者万人次,如果其中有的旅游者途经杭州并停留下来绿色旅游活动,每年将为杭州市带来万人次的客源。从旅游时间和市场选择趋势而言......”

5、“.....以年五黄金周期间杭州接待旅游人次为例分析,接待旅游者万人次,由此可看出绿色旅游已受到社会的普遍肯定。说明随着五十等中长假黄金旅游周的规范化和区域化发展,杭州的客源市场的发展也逐步扩大。总之,以上几个方面的分析表明,绿色健康旅游项目潜在客源市场开发潜力巨大。七各类旅游服务设施规划交通规划⒈各功能区之间的主要道路建设成为三级公路,公路路面宽米,达到能通行大客车的标准,总长度约为公里。⒉为方便游人游览,购置旅游中巴车辆,定点定线运输游客,沿途建立主要候车站个。二接待设施规划服务接待是旅游开发重点项目,投资大,但管理好,收益也大。⒈改造建设家庭旅馆套,占地平方米,改造建设旅游商店所,占地平方米,餐厅舞厅等服务设施套,占地平方米。⒉修建停车场处,总面积在平方米。八环境保护规划杭州市旅游景区各种景观资源,必须坚持以保护环境为主......”

6、“.....实行依法治园。以森林法环境保护法等法规作为治园根本,并制定相应的景区管理办法和处罚条例。乡镇派出所负责景区内治安管理,以制止破坏及违法行为的发生。林加强林木资源的保护,严禁乱砍滥伐,每年要在园区内栽植批苗木树种,从绿化美景角度出发,形成布局合理的绿化带,提高林木的观赏价值。二水随着旅游者的进入,水资源保护就更加重要,因为水可以使景区变得更有灵问题,也是旅游区的主要污染源。建立系列的宣传措施,教育游人注意爱护环境。制定处罚条例,进行强制性管理。设置清洁队,负责景区内的清洁工作。在边远地区中设立个垃圾消纳场,对固体垃圾进行统处理。五粪便在各景区内建立多个厕所,大的服务设施内也要建立厕所。九分期规划由于资金短缺,所以只有采用分期逐年投资滚动发展的原则。先进行景观服务设施等项的投入,待其知名度可游度增大并取得定的效益后,再加大投资并利用积累资金滚动发展......”

7、“.....第期工程年月年月改造建设好家庭旅馆的服务设备。改造建设好沿途民俗餐馆旅游商店。改造建设各旅游区游客中心。加宽进入景区及景区内公路,近期可仍用砂石路面。建成园中厕所。平整两处停车场中心区个清泉村个。饮用水净化装置公路设置大型宣传广告牌块旅游区内每米设置导识牌警示牌块。二第二期工程年月年月修建米宽沥青公路。中心区的服务接待设施包括宾馆餐厅舞厅。中心区度假村。建成四到五个正规停车场。继续完善饮用水净化装置及污水处理装置。完善电力及通讯设备。修建其他人文景观。十投资概算投资概算为年中的杭州旅游景区建设项目投资。它根据建设工程概算定额,参照有关林业旅游经济指标及武威地区实际造价,进行投资估算。绿色旅游是项值得发展并且会取得良好成果的项目。前期由于资金紧缺,所以,期工程为年月到年月年,投资额为万元二期工程为年月到年月年年半,投资额为万元。总计投资额为万元。其中修建农家庭院万元......”

8、“.....硬化村内道路万元,整修日光温棚万元,设置各种指示牌万元,购置配套设施设备万元,人员培训费万元,宣传费用万元,不可预见费万元。十资金来源及实施步骤资金来源政府出资二项目实施步骤项目建设期为二年半,分二个阶段进行。第阶段年月年月第二阶段年月年月第三阶段年月年月十项目效益评估及分析经济指标⒈预测方法经过比较选择,本建议书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。计算公式本项目规划期末年旅游人次本项目规划期初年旅游人次本项目规划期末年游客人均消费额本项目规划期初年游客人均消费额规划期内旅游人次消费年增长率规划期内游客人均消费年增长率本项目各规划期末年旅游直接收入预测发展指标根据浙江省旅游业发展十五规划纲要对全省十五期间和年国内旅游人次增长率分别确定为和......”

9、“.....将本项目规划期间年年旅游总人次的增长率确定为。杭州市九五期间游客人均消费在元左右,人均消费年增长率为,鉴于国内游客收入正在不断增长和杭州旅游产品开发将拉长游客逗留时间,也考虑到入境旅游人次目前较低及规划期间必将有较大增长等情况,将本景区规划期间年年旅游人均消费的增长率确定为。二经济效益分析旅游收入项目年月建成,当年即产生效益,按平均每天接待人,平均接待天数天计算,旅游者可发生以下消费,预计年收入可达万元。餐饮娱乐收入,按每人元计算,人天元万元观光旅游等活动,按每人每次元计算,人天元万元旅游商品小吃出售,预计收入万元成本费用,共计万元。固定成本万元管理费用,按收入计,年费用万元年折旧及维修费按固定资产万元计万元。折旧匀限年水电暖费包括灌溉绿化用水万元年利息按计算,年利息万元。可变成本万元人工工资......”

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