1、“.....休闲娱乐张轼文星阁景点位臵十里长廊张轼墓景点功能展现理学泰斗张轼文化。充分体现唯楚有才的理念水上高尔夫依据青羊湖旅游度假区本地资源特色，分析与比较，我们拟将青羊湖度假区打造以水上高尔夫为核心水上娱乐为主的旅游景区。借鉴陆地高尔夫的旅游规则，利用人们回归自然亲水嬉水的天性，改高尔夫为贵族高消费运动的传统概念，将灵秀的湖面作为水上球场替代草地球场，具有参与性强费用适当等特点，时尚而不奢侈。发还只进行了青羊湖游艇俱乐部的建设，除此之外的旅游项目都还是养在深闺人未知，旅游产品未成系列，产目前沩山风景名胜区旅游系列产品更新换代的质的飞跃。即从传统观光型旅游向专题旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转化。市场潜力巨大。青羊湖旅游开发项目还为全面深化青羊湖旅游产品提供了全新的思路......”。

2、“.....但是目前青羊湖旅游业的开发还只进行了青羊湖游的思路，同时也为青羊湖旅游产业的可持续发展确立了布局调整的战略支撑点。但是目前青羊湖旅游业的开市场潜力巨大。旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转化。部分内容简介合旅游区的优越条件。青羊湖旅游开发项目的建设可以借助沩山风景名胜区的集聚人气，同时也能够提高沩山风景名胜区的文化内涵和景点，将成为宁乡西线旅游可持续发展的新的增长点，它将实现目前沩山风景名胜区旅游系列产品更新换代的质的飞跃。即从传统观光型旅游向专题旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转化。市场潜力巨大。青羊湖旅游开发项目还为全面深化青羊湖旅游产品提供了全新的思路......”。

3、“.....但是目前青羊湖旅游业的开发还只进行了青羊湖游艇俱乐部的建设，除此之外的旅游项目都还是养在深闺人未知，旅游产品未成系列，产品形式过于单，不能令游客心满意足。三旅游资源特色分析旅游资源赋存情况及总体特色自然旅游资源湖泊水体拥有亩烟波浩渺清澈见底的内陆湖。水面开阔的天然湖泊，岸线曲折。开发方向各类水上体育活动及娱乐项目水乡风情系列旅游山地丘陵拥有亩保护完整的原始次森林，构景山丘，形态各异，连绵不绝，构成了副大好江山的景观背景与地理格局开发方向可开展登高览胜项目可布臵沿上体地势错落有致分布的旅游建筑项目可开发山地旅游系列项目生物资源由于受纬度地带性的影响，本旅游区内发育了大量的中亚热带常绿阔叶林。受人类长期活动的影响，使得该地区的原始植被遭到破坏，演替为次生乔木灌木和草本群落以及人工植被，森林覆盖率达以上，主要树种有杉木柳杉华山松等等余种被列为省二三级保护植物......”。

4、“.....从野生动物资源来看，据调查，境内有国家重点保护动物穿山甲果子狸猫头鹰虎纹蛙等常见的野生动物还有野猪野兔及各种飞禽，近年还发现有云豹等其他些珍贵野生动物的踪高处连接月光冲景点功能水上观赏。刺激体验林中观光索道森林空中氧吧景点位臵从游艇会酒店至茶园台对面月光冲景点功能感受森林植被，体验大自然风光。休闲娱乐张轼文星阁景点位臵十里长廊张轼墓景点功能展现理学泰斗张轼文化。充分体现唯楚有才的理念水上高尔夫依据青羊湖旅游度假区本地资源特色，分析与比较，我们拟将青羊湖度假区打造以水上高尔夫为核心水上娱乐为主的旅游景区。借鉴陆地高尔夫的旅游规则，利用人们回归自然亲水嬉水的天性，改高尔夫为贵族高消费运动的传统概念，将灵秀的湖面作为水上球场替代草地球场，具有参与性强费用适当等特点，时尚而不奢侈。五项目优势沩山风景名胜区旅游资源具有不可复制性。沩山风景名胜区旅游资源极具特色......”。

5、“.....沩山风景名胜区区位独特交通便利。长沙是湖南旅游的集散中心湖湘品牌旅游资源最为集中的城市，宁乡是湖南省会长沙市的西大门，是体化中长株潭通往湖南五分之三以上地区的第驿站。沩山风景名胜区位于宁乡西部，宁乡县与益阳市的交界处，距离宁乡县城公里，距省会长沙公里。而处在沩山风景名胜区周边的花明楼刘少奇故居是中国最为知名的红色景点，国家首批级景点之，以及距景区仅半小时车程灰汤温泉是全国三大高温温泉之，国家旅游局面向二十世纪开发的个重点项目之，再加上沩山风景名胜区自身旅游特色，品牌旅游相互叠加相互影响相互渗透，形成了湘中旅游的个高度集中的黄金区域。沩山风景名胜区通过国道高速公路铁路县道等形成了个便捷的旅游交通网络。长韶娄高速益娄衡高速长张高速将沩山风景名胜区与灰汤温泉刘少奇故里花明楼毛泽东故居韶山张家界等旅游景区连成线......”。

6、“.....青羊湖旅游是湖南长沙西部旅游的精品和热线，也是宁乡西线沩山风景区旅游规划的重点，如何进步提升和深化青羊湖旅游产品的内涵，保持可持续发展，宁乡县将努力争取将本项目列入省市重点工程，并制定专门的优惠政策，支持青羊湖旅游项目的开发建设。宁乡政务服务环境优良。宁乡县各职能部门工作效率高，形成了湖南省内最为完善的项目引进建设运营的政务支持体系。政务服务模式被称为宁乡模式，并在湖南省各市州进行推广。同时针对此项目，宁乡将从土地价格税费减免服务环境优化等入手，给予项目实实在在的优惠，大大降低项目建设和运营的成本，增强项目风险可控能力，增加项目的赢利空间。六投资预算本项目总投资约万元，建设周期为年。七预期经济效益根据青羊湖景区的定位，在未来的年内，青羊湖景区的客源仍然以湖南省省内为主，主要客源市场分为三级......”。

7、“.....这主要是在青羊湖景区资源开发的初期在开发的中期所针对的第二级客源市场包括常德邵阳衡阳湘西郴州等地区，第三级客源市场则为省内其他地方和国内外地区。其中级客源市场具体又可以分为宁乡县域内客源市场，长株潭涟娄安区域客源市场。根据长沙市以及湖南省经济发展的总体规划，对青羊湖景区未来五年的客源市场进行预测，具体见下表年份阶段增长率游客预测量万人次初始阶段初始阶段发展阶段发展阶段该项目收入主要由休闲度假商务会议体验娱乐滨水休闲综合配套设施开发等项目的收入构成，预计开发总成本为万元，项目总销售收入约为万元，净利润超过万元，投资回收期为年，可实行滚动开发。项目概况青羊湖旅游开发项目位于湖南省会长沙市的西部，范围包含黄材水库和黄材林场以及黄材镇沩山乡和巷子口镇部分地区，总面积亩，水域面积亩。项目以青羊湖湖面为中心，两岸原始次生林作为背景，蚩尤文化青铜文化佛教文化湖湘文化为内涵......”。

8、“.....二项目的综合背景湖南是中部崛起战略的重要区域，人文荟萃，湘楚文化发达，并在国际国内具有相当的影响。省会城市长沙是湖南旅游的中心城市，全省八条旅游精品线路全部从长沙出发，随着多情长沙快乐之都这形象日渐深入人心，长沙的强烈吸引力日益彰显，并开始显现集聚效应。宁乡是省会长沙的西大门，是长株潭体化大河西先导区的重要组团，还是首批个中国旅游强县之，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,而旅游产业又是宁乡县重点发展的产业。沩山风景名胜区作为宁乡旅游的龙头景区，有着丰富的自然资源，深厚的人文底蕴，便捷的交通，独特的区位，已成为湘中旅游主要目的地。沩山风景名胜区旅游资源非常丰富，且正在进行大力度的开发，完善相关的配套设施，目前，已修葺恢复和开放了密印禅寺千手观音像万佛灵山青铜遗址千佛洞峡谷漂流等景区景点......”。

9、“.....年被批准为省级风景名胜区，旅游人次和旅游收入呈跨越式发展。近五年来旅游人次从万人次发展到万人次，实现旅游收入从不足万增加到个亿，根据景区旅游发展目标定位，年后将超过万人次。青羊湖位于长沙市宁乡县的西部沩山风景名胜区内，其距宁乡县城㎞，距离省会长沙市㎞属于雪峰山余脉，山势挺拔高峻，风光秀丽，地理坐标为北纬，东经，属于典型的亚热带自然景观。青羊湖景区涵盖区域面积为亩，具有发展成为集旅游度假休闲等体的综合旅游区的优越条件。青羊湖旅游开发项目的建设可以借助沩山风景名胜区的集聚人气，同时也能够提高沩山风景名胜区的文化内涵和景点，将成为宁乡西线旅游可持续发展的新的增长点，它将实现目前沩山风景名胜区旅游系列产品更新换代的质的飞跃。即从传统观光型旅游向专题旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转化......”。