1、“.....交通便利。 通讯线路由市政府负责接到公司厂区内。 环境保护 本项目污染物主要是锅炉运行中产生的锅炉烟气及灰渣，生产车间清洁设备产生的废 水除梗和压榨产生的皮渣等。锅炉烟气经锅炉房配备的多管旋风除尘器处理达标后 高空排放。设备清洗废水，无毒无害，直接排放。锅炉灰渣渣场堆放，平时采取洒水 湿润防尘措施，减少扬尘，定期清运至当地城建或环卫部门指定的地点。皮渣可运到 农田作肥料处理。 全厂定员与劳动力来源 根据本项目生产特点和设备操作企业管理等实际情况，该项目全厂劳动定员约 人酿造期临时招聘临时生产工人人。其中工人人，占，管理工程技 术人员人，占。 本项目所需管理和工程技术人员由法国庄园派出，不够时面向社会招聘，实 行聘用制。所需操作工人，技术骨干在法国抽调，其他人员在当地招聘。 总投资 本项目总投资为万元。其中固定资产投资万元见附表附表，流动 资金万元......”。

2、“.....见附表。 附表吨葡萄酒厂设备投资预算 名称数量规格单价万总价万备注 发酵罐斜底 贮酒罐 贮酒罐 贮酒罐 贮酒罐 冷冻保温罐 冷冻保温罐 除梗破碎机进口 连续压榨机进口 皮渣泵进口 离心泵国产 离心泵进口 果浆管米直径国产输酒管米直径进口 速冻机进口 硅藻土过滤机进口 板框过滤机国产 膜过滤器进口 电动叉车国产 手动叉车国产 平台走道米 锅炉及附属管路暖 气片 灌装线 空压机及附属管线 化验用设备 地磅台 运输罐及汽车 不可预见费 合计 流动资金万元。 项目实施进度建议 本项目从可行性研究批准之日起到竣工投产止，建设进度计划为年。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见附表......”。

3、“.....产品市场前景广阔。原材料动力供应有保 障，各项配套设施良好项目生产过程不产生大的污染物，全部达标排放，不会给当 地造成环境污染项目各项技术经济指标良好，抗风险和借款偿还能力强，具有显著 的经济效益和社会效益......”。

4、“.....国家轻工业年发展规划中明确提出酿酒业 产品向优质低度多品种低消费发展，支持高档黄酒葡萄酒果露酒及国家名 优酒发展，稳步发展啤酒。新上葡萄酒项目完全符合国家产业政策和规划要求。 项目建设的必要性 有利于公司长远发展，葡萄酒市场目前来势较好。本项目由法国葡萄 酒庄园有限公司先后多次派人到河北山东山西甘肃宁夏云南省等主要葡萄 产地进行调研，特别是对河北昌黎卢龙河北沙城及山东烟台等地进行了认真的分 析对比。对河北卢龙县的葡萄资源及葡萄酒产业政策进行了详细考察。致认为在 蓬莱市设立比法合资葡萄酒奥塞斯葡萄酒庄园有限公司，建设吨葡萄酒厂是 合适的，具有明显的比较优势。 山东蓬莱市是国内最佳酒葡萄产区之，投资环境比较优越。烟台产区是国 家命名的葡萄酒原产地。蓬莱市境地年平均降雨量,年日照时数小时, 年平均气温,年有效积温,全年无霜期天,特别是冬天气温较高，葡 萄不用埋土......”。

5、“.....酿酒葡萄资 源丰富。张裕烟台长城王朝都在蓬莱建有葡萄原酒基地。蓬莱是历史悠久的旅游 文化名城和沿海开放城市，每年接待中外游客万人次，交通发达，拥有蓬莱新港 和栾家口港两个国家级类对外开放口岸，年吞吐能力近万吨。对公司产品宣 传游客参观也有利。蓬莱市政府为加快农业产业化进程，大力支持发展葡萄酒相关 产业，以此带动促进蓬莱市经济的持续发展,在此建厂有利于公司长远发展。项目实施有利于当地农业产业化开发建设，社会效益显著。本项目充分利用 蓬莱市酿酒葡萄资源优势，利用当地种植的优质酿酒葡萄为主要原料进行深加工，增 加产品附加值，提高资源利用率，形成当地葡萄加工业的龙头企业，稳定和增加 农民收入，带富当地农户，繁荣和促进地方经济发展，是农业产业化建设的好项目。 本项目每年可利用当地优质酿酒葡萄吨，可使农民增加收入万元。新建酒 厂将激发当地农民种植葡萄的积极性，带动和促进当地葡萄种植业的发展，改善和优 化农产品种植结构，促进当地经济发展......”。

6、“.....属当地资源利用技术密集型加工 项目。项目充分发挥和利用当地优质酿酒葡萄资源优势，采用先进工艺及设备，进行 农业产业化开发，增加农民收入，带动和促进当地社会和经济发展，社会效益显著。 第三章市场需求预测与建设规模 市场需求预测 国内现有生产能力的调查 本项目产品为干红干白葡萄酒，国内现有葡萄酒厂多家，国内主要葡萄酒品牌 为张裕长城王朝新天威龙云南红香格里拉藏秘通化等。 产品在国内的需求状况 随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们的饮酒习惯和消费观念在不断发生 变化，饮用低酒度低糖度优质的营养型保健型果露酒已成为时尚。干红葡萄酒 酒度低糖度低，含有人体需要的多种氨基酸，并具有软化心血管降血脂防癌等 保健功效，颇受消费者青睐，国内市场需求日盛。目前我国葡萄酒消费量在万吨 左右，并每年以以上的速度递增，随着人们饮酒习惯的改变，国内葡萄干酒的消 费量将继续保持较快增长......”。

7、“..... 销售方式 本项目产品的销售依托于葡萄酒奥塞斯庄园有限公司和其他销售网络进行销售。 销售预测 产品在市场上竞争的有利条件 蓬莱市十分适宜于酿酒葡萄的栽培和种植，葡萄成熟期雨量较少，气候干燥，光照充 足昼夜温差大，葡萄病害少，葡萄浆果发育良好，果香味浓糖分高糖酸比适宜， 以其为原料生产葡萄酒，产品质量好。并可享受当地政府给予的优惠政策，生产经营 成本低，具有价格优势。项目具有较强的市场竞争能力。市场销售预测 由于国内干红葡萄酒消费需求旺盛，潜力巨大，国内各大名牌葡萄酒生产企业近年增 长幅度较大。葡萄酒奥塞斯庄园有限公司利用其法国庄园的品牌效应和健全的市场 营销网络，每年销售干红葡萄酒吨是可行的。 产品方案与建设规模 本项目以蓬莱市葡萄基地出产的优质酿酒葡萄为原料，加工酿制吨葡萄酒 ，前期还从法国原装引进些高档葡萄酒。其生产质量严格依照法国标准生产。 产品方案 期生产规模为吨。 二期工程主要依据国内葡萄酒市场的需求决定......”。

8、“.....发展酿酒葡萄有坚实的群众基础。蓬莱市 年葡萄种植面积达万多亩，是全国县域种植面积最大的县之。主要葡萄栽培品 种为赤霞珠蛇龙珠品丽珠梅鹿辄霞多丽等品种。葡萄年产量可达万吨。 企业在工厂周围期租用当地土地亩，优质葡萄树苗进行栽培，建立葡萄酒奥 塞斯葡萄酒庄园。 原材料 本项目采用的主要原材料的品种规格数量和要求见附表。 附表主要原材料及外购燃料动力需用量估算表 序号名称单位数量来源运输方式 原材料 葡萄吨当地汽车 辅料吨国内火车汽车 燃料及动力 煤吨当地火车汽车 电当地 水当地 燃料动力 本项目外购燃料动力为煤电，水自己打井解决。燃料动力需用量见附表。 厂址地理位置 本项目厂址位于蓬莱市刘家沟镇朱家庄和墟里村，地距烟台公里。 地形地质 酒庄位于烟台至蓬莱旅游观光大道北面,背靠大海，征地约亩，期建设吨葡 萄酒庄园。 交通运输条件 该地距烟台公里，位于旅游观光大道旁，交通运输条件十分便利......”。

9、“.....具体项目组成详见表附表。 附表项目组成表 序号工程车间名称规模备注 主要生产车间 发酵站吨年 灌装车间吨年 辅助车间 化验室 地磅房 公用工程 锅炉房 变配电室 水泵房 水池 办公楼 生产技术方案 产品采用的质量标准 本项目产品质量标准按国家葡萄酒质量标准执行。 生产方法和工艺流程 工艺流程为本项目生产的干红葡萄酒由赤霞珠葡萄经破碎发酵压榨冷冻过 滤灌装而成......”。