1、“.....区位交通便利沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。发展劣势村庄以传统养殖业为主，没有较大规模的工业居住以二层居住为主，配套服务发展滞后，很难满足村民对更高更好物质生活的需求。经济社会发展目标到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚，既能享受现代化城镇生活又能保持农村田园气息的社会主义新农村。按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，使农民稳定增收的基础进步巩固，生产统筹协调，致力和谐规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精神文明建设，促进人与社会的和谐发展......”。

2、“.....促进人与社会的和谐发展。规划依据部分内容简介的新时代新民居形象。整体规划，分期建设结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设的关系，协调好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。统筹协调，致力和谐规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精神文明建设，促进人与社会的和谐发展。规划依据法规标准中华人民共和国城乡规划法年月日镇规划标准二资料南丁村庄建设现状地形图年测南丁村村庄建设基础资料田独镇总体规划规划目标及任务规划目标按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要求，使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展......”。

3、“.....二规划任务由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施配套建设受到定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可容纳下步改造区的村民，通过分期分批，滚动建设，南丁村将建设成现代化新型农村住宅小区。在改造过程中，按照节约用地的原则，将村庄建设中节约的建设用地复耕或房地产开发。规划期限为有利于宏观调控村庄发展指导村庄建设，本次规划的期限确定为年，其中近期为年。规划范围村庄建设规划范围确定为村庄范围。村域规划范围为村域范围。村域规划发展条件分析政策优势建设社会主义新农村是党中央国务院在新世纪新阶段作出的项战略性部署，也是党的十七大精神的重要内容。十七大报告提出要走中国特色农业现代化道路......”。

4、“.....区位交通便利沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。发展劣势村庄以传统养殖业为主，没有较大规模的工业居住以二层居住为主，配套服务发展滞后，很难满足村民对更高更好物质生活的需求。经济社会发展目标到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚，既能享受现代化城镇生活又能保持农村田园气息的社会主义新农村。村域空间管制规划根据海南省相关土地政策的要求和田独镇土地利用现状图，村域现有用地亩，在村域范围内界定禁止建设区限制建设区和适宜建设区三种。禁止建设区禁止建设区包括基本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要交通干道和市政设施走廊两侧划定的禁止建设的控制区等。规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途，除国家和省的重点建设项目管理设施外，严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动......”。

5、“.....限制建设区指除禁止建设区和适宜建设区以外的地域，主要包括般农田区复耕区坑塘水面等。凡在限制建设区内进行非农建设项目开发的，须征得国土资源管理部门同意后按规定程序报规划主管审批部门同意。南丁村改造后节约的土地确定为适宜建设区。社会经济发展措施教育文化事业完善文化设施和配套幼儿园教学设备，搞好普及九年制义务教育并于村民中心处创办图书阅览室普及科学文化知识，提高村民素质。规划期内，适龄儿童九年义务教育普及率达到，全村劳动力具有初中文化水平，的劳动力具有专业技术水平。社会保障医疗养老对村庄现状人口分析可知，全村人口的老龄化正在进入高峰阶段。因此，近期建设定量的适宜老年居住的住宅，并积极鼓励村民参加农村合作医疗以及养老保险很有必要。规划到年，参加农村合作医疗的人口比例，全村有养老保险的人口达到。发展土地集约化经营......”。

6、“.....发展以商贸为主，带动整个村乃至全镇的经济发展。基础设施规划贯彻落实可持续发展战略，合理配置区域基础设施建设，努力实现资源共享，确保区域生态环境的动态平衡。在村域范围内确定公路电力电信线路变压器给水点垃圾填埋场等基础设施的位置及走向，加强村域主要对外联系道路的建设，并结合主要道路进行绿化建设，美化环境，维护生态平衡。根据镇总体规划远期各村实现集中供水。南丁村的供水将通过规划统配置。经预测变电站的容量可满足村远期用电需求，不再增设变电站。远期村域内将通有线电视，建立宽带综合业务数字网。燃气以城市管网沼气为主要能源。村庄性质和规模村庄建设现状及存在问题村庄建设现状现状村民住宅以层庭院式为主，部分村民住宅为二层，民宅排列比较分散，布局混乱。村内街道路面基本硬化，布局杂乱。村内没有饭店商品零售店卫生所等日常服务设施。在村庄西南部有所小学。电力通讯供水等基础设施条件完备......”。

7、“.....全村用户实现了集中供水，给水以管道形式供应，水源取用地下水村内现状有自然排水设施，生活污水和雨水全部顺地势排放。二村庄建设存在的主要问题南丁村随着人口的增加和经济社会的快速发展，原来的规划和生活理念已不适应当前的实际。按照原来的模式发展下去，方面城市发展大量占用耕地，另方面需建住宅的村民也需占用大量耕地，使村庄土地不能承担此重任，解决的办法是建新村，集中规划居住，大量节约用地。建设用地结构松散，公建用地布局分散。居民住宅布局紧性和丰富性。会所以棋牌室茶室娱乐室餐饮居委会等公共活动空间为设计重点，提供多种类型的活动场所，满足不同层次，不同年龄段居民的精神文化生活需求。建筑设计平面户型设计按照动静分区，洁污分离原则，将户内空间分动区玄关起居室餐厅厨房静区卧室书房卫生间。每个区相对应，功能上自成体系，互补干扰，户型设计的功能专门化是提高生活质量的保证......”。

8、“.....具有蕴纳设计内涵的地点，进行周到细致的处理，实现室内空间的过渡完整，富有韵律，便人体会到设计的人性化。立面设计建筑立面设计要充分体现时代特色，以丰富的屋顶山墙阳台的造型，创造具有浓厚生活气息高雅文化环境的空间。建筑外墙运用淡雅明亮亲切的色彩为居民勾画出理想中的家。结构设计基础数据地震作用抗震设防烈度为七度，设计地震第组，设计基本地震加速度为。风荷载多层基本风压为雪压基本雪压为结构形式会所物业等公建拟采用框架结构，采用基础。多层住宅为砖混结构，地上墙体采用多孔砖，基础为混凝土条形基础。项目建设周期规划近期规划本项目建设周期个月，具体划分以下阶段月月项目前期及论证工作月月初步设计及施工图设计月月场地清理月月土建施工月月工程扫尾......”。

9、“.....可以满足本项目生活及消防用水的需要。给水方案和用水量小区设计用水量为综合生活用水用水定额人，按，小时变化系数取，最高日用水量为，最高日平均时用水量，最高日最大时用水量为。采暖系统补水量根据采暖补水要求按。浇洒绿化用水量标准按，次每日次计。未预见用水量取生活用水量的为。以上总用水量为最高日用水量为。最高日平均时量为。最高日最大时用水量为。消防用水量室外消火栓升秒消火栓灭火时间按两个小时计，消防总用水量为，室外消火栓为低压制。室外消防采用单独系统，消防泵供给。给水系统本项目生活用水由自备井的潜水泵供给消防采用单独系统，设蓄水池，消防泵供给。排水系统本工程采用雨污分流，污水直接排至室外化粪池，经处理后排入污水管网，屋面雨水与地面雨水经雨水口统收集汇入雨水管排出至场地西侧的集水坑......”。