1、“.....同时最大程度地增加酒店区域的园林景观营造空间，在型数码喷泉数码焰火灯光设施区水吧休闲区会馆海上夜总会水上游乐区等。绿岛高级会馆区泛游艇社区采用产权式酒店的产品销售委托经营模式，会馆区业主拥有分时度假与经营回报双重权益。其户型设计主要采用集式高级会馆私家游艇码头私家园林泳池为设计单元的别墅户型，物业销售形态为精装修成品房含全套家具家电与酒店式客房用品，每户配售高级进口游艇艘。建筑参数酒店含动感岛及泛游艇社区计划占地面积约亩，总建筑面积约万平方米其中含酒店公寓万平方米。套服务设施区含专为社区业主服务的文体会所游艇会所泳池网球场高尔夫练习场幼儿园儿童乐园二榆林湾绿色浮岛人工水系与核心景观配套系统工程项目定位细分计划在项目区引入榆林湾大茅河水系，整体建设项目区绿色浮岛景观配套系统工程......”。

2、“.....营造国际化山水花都度假社区的中心景观与基础配套设施体系。基本建设内容项目区人工水系营建工程使项目区分为个岛屿式开发组团绿色岸基景观绿化工程分散型社区游艇码头每个岛屿组团均设有数个栈桥式小型游艇泊位泛会所社区配套服务设施区含专为社区业主服务的文体会所游艇会所泳池网球场高尔夫练习场幼儿园儿童乐园社区超市诊所物业服务中心绿业租售服务中心等。基本建设内容项目区人工水系营建工程使项目区分为个岛屿式开发组团绿色岸基景观绿化工程分散型社区游艇码头每个岛屿组团均设有数个栈桥式小型游艇泊位泛会所社区配观配套系统工程，充分打造项目区的亲水特质，营造国际化山水花都度假社区的中心景观与基础配套设二榆林湾绿色浮岛人工水系与核心景观配套系统工程项目定位细分计划在项目区引入榆林湾大茅河水系，整体建设项目区绿色浮岛景部分内容简介造公园动静相宜的城市休闲文化氛围......”。

3、“.....二榆林湾绿色浮岛人工水系与核心景观配套系统工程项目定位细分计划在项目区引入榆林湾大茅河水系，整体建设项目区绿色浮岛景观配套系统工程，充分打造项目区的亲水特质，营造国际化山水花都度假社区的中心景观与基础配套设施体系。基本建设内容项目区人工水系营建工程使项目区分为个岛屿式开发组团绿色岸基景观绿化工程分散型社区游艇码头每个岛屿组团均设有数个栈桥式小型游艇泊位泛会所社区配套服务设施区含专为社区业主服务的文体会所游艇会所泳池网球场高尔夫练习场幼儿园儿童乐园社区超市诊所物业服务中心绿业租售服务中心等。三五星级海洋综艺之窗度假酒店含泛游艇社区项目定位细分引入国际著名酒店服务品牌......”。

4、“.....以大型人工活体珊瑚景观系统热带水族观光长廊和珊贝文化为主题，集山水花卉园林景观与动感休闲游艇会馆及泛游艇社区小型游艇可直接出入酒店大堂水上游乐水疗健身为体的五星级绿岛式海洋主题度假酒店海洋综艺之窗度假酒店。规划设计酒店区域规划拟包括个岛屿功能区，其空间布局拟采用高层低密度建筑设计，使酒店的低中高层分别具有不同的视觉空间和观景效果，同时最大程度地增加酒店区域的园林景观营造空间，在既定的容积率条件下，降低建筑物对项目区景观视线的阻拦，同时进步增强项目区的标志性酒店主体建筑建议设计为层，首层为架空层。酒店区将充分融合七彩珊贝谷的热带海洋主题进行建筑与景观设计，在全方位营造酒店区域的人工活体珊瑚景观系统热带水族观光长廊和珊贝文化主题设施的前提下，拟将其主要功能及配套设施区域划分为主岛区为酒店主体建筑及酒店核心配套服务设施客房总数约间套及中国热带海洋科技会馆区......”。

5、“.....小型游艇可从酒店大堂直接出入。同时，泳池设计拟采用个性化私秘性和美感更强的生态园林泳池系列大池个，小池数个，并使之与酒店户外景观融为体。动感岛为私家游艇俱乐部游艇会所海洋剧场多功能会馆及国际会议会展中心及大型数码喷泉数码焰火灯光设施区水吧休闲区会馆海上夜总会水上游乐区等。绿岛高级会馆区泛游艇社区采用产权式酒店的产品销售委托经营模式，会馆区业主拥有分时度假与经营回报双重权益。其户型设计主要采用集式高级会馆私家游艇码头私家园林泳池为设计单元的别墅户型，物业销售形态为精装修成品房含全套家具家电与酒店式客房用品，每户配售高级进口游艇艘。建筑参数酒店含动感岛及泛游艇社区计划占地面积约亩，总建筑面积约万平方米其中含酒店公寓万平方米。四三亚国际老年安养城含老年康复疗养中心项目定位细分充分利用三亚市得天独厚的山水生态气候滨海资源条件......”。

6、“.....拓展三亚老年度假养生居住市场，建设具有国际品牌和完善的远程诊疗服务功能的专为国家机关组织的高级干部含高级离退休干部专家院士和国内外高端人士提供慢性老年疾病恢复疗养养老居住的国际老年安养城，同时建设具有般医疗机构的疾病诊治功能甲级医疗护理服务机构的国际老年康复疗养中心。项目拟建内容具有五星级酒店设施标准的国际老年康复诊疗中心大楼园林式专业康复疗养别墅群栋高级老年养生公寓约个户型单位老年休闲会所含专为老年人设计的户外休闲配套设施医护人员生活配套区含专家楼高档园林及生态健身休闲游乐区直升飞机场配救护直升机架专用车队其他后勤配套服务设施。建筑参数计划用地面积约亩，总建筑面积约万平方米。空间布局方式拟与社区中央绿岛公园进行景观与休闲要素结合，使之成为公园化生态型的国际老年安养度假中心。品牌合作医疗服务拟委托北京顶级医院开展经营......”。

7、“.....实现专业护理人员的本地化。五榆林湾山水花都国际度假住宅区项目定位细分在充分体现项目区绿色浮岛和风花山水休闲景观要素的基础上，整合项目区的养生度假服务资源，建设主要针对中国第二居所置业市场及其他目标客户群的国际化高尚度假住宅区。为便于住宅区的分期分区开发，拟将该住宅区自北向南分为水榭江南山水华庭山海有约云域海洲四大组团不含五星级酒店所属泛游艇社区和国际老年康复疗养中心的老年公寓组团。产品规划设计结合绿色浮岛开发理念开展亲水型住宅区规划设计。建筑物主流设计拟采用层的小高层住宅方案，力求使住宅区的建筑密度控制在以内，以最大限度地扩大住宅区的户外景观与休闲空间，强化住宅区景观视线的通透性，保障住宅的通风效果，整体提升住宅区的环境品质。建筑与户型设计上应充分考虑热带度假住宅产品的个性化特征，除普遍采用自然通风自然采光的无暗室设计大飘窗大阳台设计要素外......”。

8、“.....以取得最佳的室内通风效果，使住户充分享受三亚优越的空气，达成三亚夏季的避暑居住条件。据此设计的主流户型产品包括房厅卫厨户型迷你度假热租户型，每户建筑面积约平方米。宜占总户数的。关股权，或由龙玺公司在开发期结束后，向投资方退还其应占有的固定资产原值部分的等值货币项目无形资产变现收入，在项目开发期结束后次性分配结算。以上项目收益分配结算完成后，投资方将其所持的龙玺公司股权归还给龙玺公司股权转分包的除外，双方的股权合作即自行终止。三项目组团分包开发及承销投资方按照该项目区当时的土地市值土地变性并评估后，和龙玺公司以协议方式对该项目区的相应地块组团进行分包开发并自行组织销售由龙玺公司在项目公司中为投资方建立核算帐户。投资方可向龙玺公司分期支付项目分包费用首期承包费用不低于总分包费用的，并在年内付清全部分包费用。投资方次性支付项目分包费用时可享受折优惠......”。

9、“.....其分包开发项目的销售利润在结付榆亚盐场应得的部分后，其余销售利润归投资方所有。四其他合作方式可商议。结论部分本项目区是三亚市所有海湾开发地带中唯可从事大型人工水系与景观体系营造工程的亲水型城市海滨综合开发用地，也是三亚市主城区范围内硕果仅存的大型高端度假项目组合开发区域。随着三亚市年重点投资工程项目中的重中之重项目三亚红沙大桥的建成，有着山海河城卓越景观要素和极品人居环境的榆林湾区域，即将成为三亚市新轮市政建设和世界级旅游度假名片工程项目争先落户的中心与热点。三亚的热带滨海旅游度假资源在全国范围而言具有无可置疑的唯性和权威性。同时，滨海土地资源的不可再生性，以及当前三亚滨海土地资源的日益紧缺，凸现了三亚榆林湾山水花都项目的弥足珍贵。综上所述，本项目的开发经营，具有如下几方面的投资保证低风险高回报根据测算，项目的投资销售周期为年......”。