1、“.....二项目建设必要性水上实景演出项目作为整个风景区规划中的个相对的完整单元，适应规划发展的需要，同时也是当地产业配套提升地方经济竞争力的需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大，其按时顺利实施，必将对整个镇风景区的建设，乃至整个区西北片区的旅游业大发展，起到显著的拉动和提升作用。第二节可行性研究简要结论省中锦镇旅游发展有限公司具备项目建设的承办条件。本项目符合国家和省有关的旅游产业政策。识得到加强。用开行和世行贷款，重点支持了张家界湘江风光带的开发建设省财政厅积极筹措落实资金，努力增加预算内投入，大力争取中央支持，督促个市州建立旅游专项资金，各级财政都加大了对旅游业的投入。省交通厅加快高速公路建设，构建了旅游业快速通道，在农村公路建设中向旅游倾斜，改善了通往景区特别是红色旅游和乡村旅游景区的通达条件......”。

2、“.....省农业厅加大对乡村旅游的政策支持，省水利厅出台了加强涉水旅游的办法等等，省文化厅也大力支持文化旅游业的发展，特别是在旅游休闲产业发展中作用巨大，各职能部门关注旅游支持旅游的大环境业已形成，产业规模有较大突破。四省旅游行业管理水平大提高十五期间省各级旅游行政管理部门的职能进步强化，行业管理范围不断扩大，管理力度大大增强，依法治旅意旅游的办法等等，省文化厅也大力支持文化旅游业的发展，特别是在旅游休闲产业发展中作用巨大，各职能部门关支持旅游景区在高速公路设立指示路牌省林业厅加大了森林公园提质升级的进程省建设厅在风景名胜区建设城乡规划以及申遗工作方面加强与旅游局的联系，省农业厅加大对乡村旅游的政策支持，省水利厅出台了加强涉水部分内容简介号工程等文化旅游景区保护开发，利用开行和世行贷款......”。

3、“.....努力增加预算内投入，大力争取中央支持，督促个市州建立旅游专项资金，各级财政都加大了对旅游业的投入。省交通厅加快高速公路建设，构建了旅游业快速通道，在农村公路建设中向旅游倾斜，改善了通往景区特别是红色旅游和乡村旅游景区的通达条件，并支持旅游景区在高速公路设立指示路牌省林业厅加大了森林公园提质升级的进程省建设厅在风景名胜区建设城乡规划以及申遗工作方面加强与旅游局的联系，省农业厅加大对乡村旅游的政策支持，省水利厅出台了加强涉水旅游的办法等等，省文化厅也大力支持文化旅游业的发展，特别是在旅游休闲产业发展中作用巨大，各职能部门关注旅游支持旅游的大环境业已形成，产业规模有较大突破。四省旅游行业管理水平大提高十五期间省各级旅游行政管理部门的职能进步强化，行业管理范围不断扩大，管理力度大大增强，依法治旅意识得到加强。通过旅游行业协会，形成自律机制......”。

4、“.....进步完善了各种管理制度，积极组织制定行业标准。制定颁布省乡村旅游服务星级评定准则省乡村旅游服务经营基本条件。制定并即将发布省旅行社星级划分与评定标准省旅游家庭旅馆评定标准。加强行业诚信建设，提高职业道德水平，出现了先进典型年，由省旅游局自行研发的诚信旅游服务管理系统管理软件在全省实施。五基础设施建设大突破十五期间，省基本建成五纵七横高速公路网中的三纵六横，市州均实现高速公路通达，全省小时经济圈形成，高速公路高等级公路和旅游区点连接线的建设成绩显著铁路建设，特别是高速客运专线的通车，为旅游客流的顺利进入打下了基础进步完善了机场的配套设施，完成了机场改扩建，提高了航空接待能力作为我省唯的口岸城市目前已有经营游产品的公司游轮停靠，带来了大量的境外游客。游船项目部分开通营运，特别是的创造了不俗的效益。加强了对旅游城市和旅游集镇的建设......”。

5、“.....目前已有市大型游客中心在建。年旅游服务热线建设成功。二项目建设必要性水上实景演出项目作为整个风景区规划中的个相对的完整单元，适应规划发展的需要，同时也是当地产业配套提升地方经济竞争力的需要，建设周期短，投资回收快效益高，辐射影响大，其按时顺利实施，必将对整个镇风景区的建设，乃至整个区西北片区的旅游业大发展，起到显著的拉动和提升作用。第二节可行性研究简要结论省中锦镇旅游发展有限公司具备项目建设的承办条件。本项目符合国家和省有关的旅游产业政策。项目的建设是贯彻落实胡锦涛总书记特别要把具有特色的旅游业做大做强的指示和国务院关于加快发展旅游业的意见精神，实施旅游强省战略，充分体现旅游业的民生产业性质，通过发展旅游业促进社会和谐，努力推进旅游产业发展的市场化集约化国际化和人性化，突出项目建设体，抓好市场开发和行业管理两翼，打造旅游核心竞争力......”。

6、“.....充分发挥旅游业在稳增长扩内需转方式调结构惠民生和扩大对外开放提升影响力等方面的重要作用，为全省经济社会发展做出更大的贡献。本项目总投资万元，资金来源通过业主自筹方式筹集解决。项目建设期个月。项目实施完成后，可新增营业收入年平均万元营业税及附加年平均万元，达产年平均利润总额万元。该项目各项财务评价指标较好，平均销售利润率为，平均投资利润率为，全部投资财务内部收益率所得税前为，全部投资回收期所得税前为年，全部投资财务内部收益率所得税后为，全部投资回收期所得税后为年。该项目投资方向正确，建设方案合理，符合国家和地方相关政策，经济效益显著。第三章市场前景分析与预测第节旅游市场前景分析我国旅游市场状况年，我国旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现较大幅度增长。其中，国内旅游市场持续快速增长，入境旅游市场逐步恢复，出境旅游市场平稳发展。同时，旅游投资规模大幅增长......”。

7、“.....旅游产业对经济社会带动作用进步加强。中国旅游市场趋势观察研究预测报告数据显示年我国全年旅游总收入为万亿元，同比增长。年，在旅游产业供给方面，投资规模大幅增长，产业发展更具活力。旅游相关产业投资规模的大幅度增长，直接带动了旅游投资的快速增长，各地旅游投资出现了生机勃勃的繁荣景象，为旅游业发展注入了新的活力。在企业经营业绩方面，企业经营业绩开始回升，景区类企业经营状况好于旅行社和饭店行业。其中，西部地区企业经营状况要好于受金融危机冲击较大的中部地区和东部地区城市和城市周边景区比长线旅游景区经营形势要好成熟的顶级景区的经营状况比无资源优势的般景区要好。二旅游市场前景我国的旅游业较长期的保持年均增长率，已经成为国民经济新的经济增长点，旅游业带动了相关产业和。表敏感性分析表变化因素变化率基准折线率产品产量生产负荷产品价格原材料价格建设投资不含建息从表中可以看出，在各不确定因素中......”。

8、“.....它的上下波动对指标的影响最大，其次是产品价格的变化对效益指标的影响，建设投资的变化对项目效益指标的影响最小。当三种不确定因素向项目不利方向变化幅度时，财务内部收益率等指标仍然优于基准值要求，说明该项目具有较好的抗风险能力。敏感性分析图见图。图敏感性分析图第十二章风险分析第节项目风险预测市场风险随着国内旅游业的不断发展，国内各景点也日益改善和不断完善自身景区建设以更高的服务质量迎接游客，企业必须做好国内乃至国际竞争的全方位准备。二建设投资风险建筑安装工程时间进度设备质量及型号的匹配会对该项目建成后的运营很大的影响。三资金风险资金的有效供给，是项目能够按期实施竣工的根本保证。所以在项目建设期应时刻注意资金能否按时到位。四成本风险旅游淡季旺季价格的波动和企业的管理能力将会对该项目的经营构成较大风险。五政策风险政府的相关政策及利率和通货膨胀会对该项目造成定的风险......”。

9、“.....增强风险防范意识。风险是客观存在的，而且与其报酬是成正比例的。如果对风险概加以排除或逃避，就无法实现企业利润最大化的经济目标。因此，投资者应树立投资风险意识，不仅要从理论高度认识到项目风险产生的根本原因，而且还要从旅游投资项目本身特点角度进行探索对项目投资的各个环节及其相互之间的联系，外部环境对投资活动的影响进行深入地研究和分析，摸清产生风险的各种要素，寻找风险产生的特点和规律克服投资决策的盲目性，提高企业综合决策水平。正确识别与估量风险。旅游企业不仅要认识风险，还要学会正确识别风险。这就需要投资者周密地分析企业所处的经济环境，剖析企业投资活动中存在的种种不利因素及对企业未来收益的影响。同时，应科学地估量风险的大小，掌握风险的程度，包括各种潜在风险可能造成的损失，发生频率，损失程度以及对旅游企业生产经营，生态环境，社会环境造成的影响等......”。