1、“.....满足更多普通百姓的购房需求。建设部住宅与房地产业司副司长沈建中说我们国家中低收入家庭是我们房地产市场里面消费的主体。所以从结构调整的目标来看主要是要更多的来满足中低收入家庭住房的需求。也就是说我们要更多的来提供些中低价位中小户型的产品，来供应市场，来满足中低收入家庭的需求。居民住房需求的上升以及地方政府对土地供给的放宽房地产业的高利润率吸引大量资金涌入，造成房地产投资长房产投资增长速度将趋于平稳年是我国房地产业自年以来投资增幅最快的年，在连续年年均增长近的基础上，年前个月，我国房地产开发投资额达到亿元，同比增长了。据国家发改委和国家统局公布的数据，年，中国房屋销售价格比上年上涨。年上海房价涨幅超过，成为全国增长速度最快的城市，对于年上海房地产市场的发展，市场出现各种预测。上海市已在土地供应房地产交易制度和交易方式供应结构等方面采取等措施，抑制房地产价格过快增长......”。

2、“.....也影响了房地产市场上海市已年上海房价涨幅超过，成为全国增长速度最快的城市，对于年上海房地产市场的发展，市场出现各种预测。部分内容简介继续升温。房产投资增长速度将趋于平稳年是我国房地产业自年以来投资增幅最快的年，在连续年年均增长近的基础上，年前个月，我国房地产开发投资额达到亿元，同比增长了。据国家发改委和国家统局公布的数据，年，中国房屋销售价格比上年上涨。年上海房价涨幅超过，成为全国增长速度最快的城市，对于年上海房地产市场的发展，市场出现各种预测。上海市已在土地供应房地产交易制度和交易方式供应结构等方面采取等措施，抑制房地产价格过快增长。导致我国房地产投资增速过快的原因主要包括扩张性的财政政策导致国民经济总投资的高增长......”。

3、“.....造成房地产投资长期保持高速增长，成为总投资需求增长的个重要组成部分。改革开放以来，我国出现过三次经济过热，即年年年年和年年的经济过热，这三次经济过热都是由于投资过高增长造成的。如果现在这种投资趋势进步上升的话，可能会再次引发经济过热。针对这种危险，年政府出台了系列针对房地产市场的政策，年经济政策环境将保持平稳，政府将逐步加快土地市场，房地产金融市场以及房地产市场的制度建设，以适应经济发展的需要。国家统计局预测年第季度房地产业企业景气将略有回调，不过仍会高于上年同期水平或与上年同期基本持平。年政府在肯定和保持房地产市场健康发展的同时，将继续采取系列措施，通过加强土地市场建设，压缩房地产信贷，加快和完善房地产信息收集系统等，抑制部分地区增长过快的房地产投资，适当控制房地产市场价格，促进房地产市场健康发展，防止泡沫经济产生危害国民经济和社会安定......”。

4、“.....中国的房地产市场出现了部分高档大户型住宅空置，而可供老百姓挑选的房子少而又少的现状。年，建设部将通过房地产项目规划土地供应等调控手段压缩单位和个人自建住房的比重，对中国房地产市场的供应结构进行调控，从而提高我国房地产的市场化程度，发展中低价位中小户型的商品住宅，以满足更多普通百姓的购房需求。年，建设部将继续加大对各地经济适用住房的建设力度和管理，满足更多普通百姓的购房需求。建设部住宅与房地产业司副司长沈建中说我们国家中低收入家庭是我们房地产市场里面消费的主体。所以从结构调整的目标来看主要是要更多的来满足中低收入家庭住房的需求。也就是说我们要更多的来提供些中低价位中小户型的产品，来供应市场，来满足中低收入家庭的需求。房地产二级市场进步发展随着人民收入水平的提高，改善生活质量提高住房品质成为消费者新的置业观念......”。

5、“.....年房地产二手市场将得到将受到更多消费者的推崇。置业升级不仅提高了百姓的住房品质，也为实现房地产二三级住宅市场的联动起到了极好的作用。，据个人状况从低到高的梯级消费模式不仅活跃了整个房地产市场，也为处在不同生活阶段的百姓提供了安居的最佳选择。被称为级半市场的空置房市场将因政策及市场等因素而大幅放量，空置房因其具备价格便宜无期房风险投资及自住价值较高等优势而受到购房者的格外青睐，有人没房住，有房没人住的空置房现象将得到有效改善。空置房的大量上市，将成为促进社会经济机制正常运转，解决百姓住房问题的有效途径。同时，与证券市场的不确定性相比，投资房地产的收益率和稳健性着实对投资客有着巨大的吸引力，并且地产保值增值的功能最为明显，投资性置业将使部分投资客趋之若鹜。年，住房改革制度成效将逐渐显露，百姓在满足居住需求后，会在投资意识的引导下投资房产。随着几年来手商品房投资回报率的下降......”。

6、“.....商铺成为新的投资热点年全国各地普遍出现商铺的投资热潮。多家外地外籍大型商家已经或计划入驻北京天津商铺投资市场也开始启动，外来投资者逐步增加上海市月初的投资型房产展示交易会上，黄金地段的商业用房再次成为关注的焦点杭州商铺投资市场走势依然活跃深圳也有更多的中小投资者开始密切关注商铺市场的投资。随着年开发量的增长，商铺的供求关系正趋于缓和，商铺资源的稀缺性开始弱化，但专未来几年，商铺市场的总体状况将是铺源充足，但仍然需求大于供给。这种供求不平衡的状态可能会持续段时间，主要来自三个方面的需求是国内商业企业的需求二是外资进入中国的需求三是国内其他投资者的需求。目前上海商铺的平均回报率则达到到。由于平均回报率仍维持在较高水平，因此商铺的供应量持续增长。相关统计显示，未来年中上海新增商铺面积将达万平方米。从整个房地产市场来看......”。

7、“.....商铺是种好的投资工具，大部分的商铺会越用越升值，而商铺的抗跌性和抗波动性优于住宅房，商铺的投资趋势将加强。另方面，对于商铺结构不同的业态现在提出了越来越多的特殊要求。这在很大程度上要求发展商在总体布局上进行详细论证，在规划阶段就趋于理性。然而商业地产发展的速度应与城市区域商业发展相协调。目前中国中小城市商业发展有失衡的趋势，由于普遍缺乏消费能力，商铺市场的快速发展将带来较大的市场风险，因此对于中小城市的商业地产开发应持谨慎态度。房地产和美丽花园的迅速崛起以及深圳市各大地产商的纷纷介入，大盘将成为今后龙华房地产市场中的统治者，大盘重阵白领基地的格局已隐约可见龙华身兼全民置业住宅大盘化郊居化重任，集撤镇建街道办地铁扩关高新技术与商贸物流等多种概念与体，将成为深圳全民置业的当然之选但是随着土地的减少，小高层的开发已成必然之势，物业的开发类型将逐渐向小高层和高层过度目前......”。

8、“.....比中心区低三分之二，价格是吸引特区内置业群体的关键因素高起点高标准的规划和政府相关政策的支持将为龙华的房地产物业价格得到实质性的提升，同时也意味着龙华具有广阔的升值空间三三项目分析及评价地块解析交通条件本项目紧临龙华交通干道东环二路和建设路，与龙华中心广场隔路相望，属典型的中心广场物业，交通十分便捷，有路路路路路路路路等公交大巴可达本项目。地形地势本项目地块平坦，南北两侧均有良好景观资源，侧是上万平方米广场景观，侧是永久性的山丘绿林和学校运动场，视野开阔，满眼翠绿。由于期工程已入住两年，本项目的水电气路等均已通平，具备良好的开工条件。规划限制条件本项目地块较好，总用地，容积率，覆盖率，商业面积占计容积率面积不超过，停车位不少于总户数的。项目分析项目优势项目地处龙华镇中心腹地，属龙华新老城镇的中间地带，地段优势得天独厚项目紧邻龙华中心广场，享市政大配套......”。

9、“.....并紧邻建设路，交通优势明显项目紧邻新华中学，龙华幼儿园龙华人民医院东源肉菜市场等，配套完善，生活便利无开发商源发实业公司经济实力雄厚，基本不用银行贷款，靠自有资金进行项目开发，这项目的成功提供了实力保障开发商早在九十年代后期就获得该项目地块的使用权，地价十分低廉，大大降低了项目成本，使本项目今后的销售中极具竞争优势。项目劣势项目占地面积仅，总建筑面积不足万平方米，虽然与期工程合为个小区，但终究较小，形不成大社区效应紧邻东环二路，临街面较长，躁音影响不可忽视。项目机会龙华撤镇建街道办，是龙华城市化进程的重要标志，区位地位的变化必将人口听增加，投资的增大，住房需求的旺盛。政府在龙华划出万平方公里的储备用地，便龙华与市区与中心区更加血肉相连。使龙华作为深圳后花园的魅力大增地铁四号线的实质性进展，将使龙华进步享受现代交通文明，空间距离因地铁而变短......”。