1、“..... 确立了率先崛起的奋斗目标。在市全面建设小康社 会规划纲要和中共市委第七次代表大会上确定，到年提前 五年实现全面建设小康社会，走在全省前列，率先实现崛起。 年市人大九届次会议批准的政府工作报告又提出，经过 年的努力，到年基本建成全面小康社会，在全省率先崛起。 市围绕这目标，明确了三个标志，即力争实现两个翻番生产 总值地方财政般预算收入均比年翻番，力争实现两 个基本完成基本完成工业化和城镇化，力争实现两个明显高 于主要经济指标增速和社会事业发展程度明显高于全省平均水 平。这既是市率先崛起的主要标志，更是万人民的 迫切愿望。 确定了率先崛起的总体思路。为实现走在全省前列，率 先实现崛起的奋斗目标，市委市政府以科学发展观创新发展 举措，提出了学先进比创新看实效的总体要求以科学发展 观引领率先崛起......”。

2、“.....生态建市，就是要以可持续发展为目标， 创新发展方式，保护资源环境，建设生态文明，实现人与自然和谐发 展产业立市，就是要以新型工业化为方向，立足做强做大能源 化工装备制造特宽厚钢新型建材农产品加工和现代服务业六 大支柱产业，延伸产品链条，提升产业层次，扩大产业规模，打造具 有特色的战略产业支撑体系文化强市，就是要以增强软实 力为目的，繁荣文化事业，发展文化产业，营造文化氛围，努力把丰 厚的文化资源转化为现实的文化生产力和谐兴市，就是要围绕 提高人民群众的幸福指数，突出以人为本，切实改善民生，维护社会 稳定，努力形成全市人民共谋发展共享和谐的良好局面。今年第 季度，全市完成生产总值亿元，同比增长完成地方财政 般预算收入亿元，同比增长，增速均居河南省第。进 入第二季度以来，市委市政府按照省委省政府关于保增长 保民生保稳定的部署要求......”。

3、“.....采取加大招 商引资力度加快产业聚集区建大力实施综合投资工程等重大举措， 全面展开决战第二季度的各项工作。截至目前，全市已开工建设 投资万元以上的项目个，强力拉动近期投资增长，不断增强 长远发展后劲，促进我市产业结构调整，努力保持经济平稳较快发展。 二新城区的发展概况 市因煤而立因煤而兴。但随着经济的发展和社会的进步， 传统工矿城市格局已适应不了大城市的发展需要。按照河南省委省 政府提出的要建设大城市发展大工业的总体要求和纳入中 原城市群的战略部署。市委市政府审时度势，集思广益，严密 论证，科学决策，果断提出了优化东区功能改善老区环境 发展西部新区的城市发展思路，对城市的发展及功能定位是东区 为二三类工业区，老区为商业服务区，西部新区为行政文教高 商业金融设施及住宅产业， 成为新城区发展的产业动力区......”。

4、“.....科学合理的确定管网走 向和管线管径，做到百年不落后，形成完备的市政基础设施系统。 新城区规划在强调功能布局合理，配套设施齐全的同时，还注重 对自然景观的利用和人文景观的塑造。新城区生态景观可用轴两 片三点两横四纵来概括。轴指香山寺中心公园中心广场白 龟沙洲景观轴两片指北部香山寺和南部平西湖风景区三点指东部 森林公园中心公园西部休闲公园两横指北边道路防护林景观带 和南边临水湖滨生态休闲景观带四纵是指南北向的生态廊道。新区 风景旅游区主要包括香山寺风景区平西湖风景区和新城区风景区。 香山寺风景区位于新城区北部，香山寺始建于东汉，传说观音菩 萨在此修炼并完成汉化和女化过程的地方，在佛教界享有盛名。 水库风景区位于新城区南边的白龟山水库，这是座碧波浩淼的 人工湖泊，既有湖的秀姿......”。

5、“.....水域面积近平方公里， 库容可达亿立方米。主要由湖泊景观沙滩休闲带和水源保护区构 成。 新城区景观区自东向西有水湾公园东留村旧村改造商业街凤 凰山水上乐园紫金山水湾度假区水上船文化博物园中心区湖滨 公园湿地候鸟生态园鱼米之乡观光园应国墓保护公园等十个风 景旅游区还有连接香山寺城区平西湖的四条南北向绿化生态廊 道及道路景观带。同时市区及周边还有众多的风景名胜区如鲁山 的石人山国家级风景名胜区，郏县的三苏坟，叶县的叶公祠，汝州的 风穴寺，舞钢的石漫滩国家森林公园等丰富的旅游资源，为建设现代 化滨水生态旅游城市提供了得天独厚得条件。 三新城区的发展潜力 市随着我国的经济增长和国家经济持续健康的发展。自 年建市至今已有年的历史。经过近半个世纪的发展，已形成以煤 炭电力钢铁化工四大支柱产业为龙头的新兴工业城市。全市人 口已达余万......”。

6、“.....城市呈东西狭 长的地域严重制约了我市经济的稳定增长。 发展就是要以建设新城区为契机，增强经济实力强力扩张 的人口及经济零工，做大做强高科技术产业，增强经济实力，实 施东扩西进的城市发展战略，拉大城市框架，是实现建设大城 市，发展大工业宏伟目标实现我市国民经济迅速崛起的必由之路。 市委市领导明确指出要按照建设大城市的要求，高起点搞 好城市规划。大力实施城市化战略在市区西部规划布局新城区，像 郑州市建设郑东特区样，建设我市的新城区。 目前，从新城区的建设来看，政府办公大楼的启用，带动了市建 委的建设大厦市教育局办公大楼市交通局交通大厦市财政局办 公大厦市房管局办公大楼市中级法院办公大厦等各局委的办公大 楼入驻启用高潮。经过几年的努力，新城区的基础建设已日臻完美善， 城市公用设施不断兴建。市经济的快速发展......”。

7、“.....高品质，高水准的住宅已有较广阔的市场。 老城区日益拥挤，环境的日益恶化及市内日趋繁忙，人民越来起渴望 拥有良好的居住环境，市政府卓识远见，开始大力建设新城区，新城 区的建成将有效解决城市发展中的问题，也必将为我市房地产开发产 生积极的影响。 第二部分 行业概况篇 房地产市场情况 近几年来，市各级党委政府认真贯彻落实中央各项宏观调控 政策措施，坚持完善城市功能，为房地产业的全方位启动与发展创造 了良好的政策环境。在市的国民经济行业中，房地产业无疑是最 有活力发展最快的行业之。房地产业的快速发展，提升了城市形 象，对行业结构和相关产业产生了重要影响，也对拉动市经济增 长和提高人民生活水平做出了积极贡献。伴随着工业化和城市化的进 程，房地产业在国民经济稳步增长快速增长的大背景下繁荣起来， 从下到湛河水旁......”。

8、“.....幢幢高楼 拔地而起，房地产业的快速发展，为市经济增长城市建设和人 民生活水平的提高做出了重要贡献，成为国民经济的支柱产业及经济 发展新的增长点。根据新城区的规划，新城区房地产市场应该说有 个非常好的前景。 根据本次市场研究的工作计划，对市区及新城区正在销售的 项目进行了考察，其中包括市区的九天城天河盛世建工景园 建工观邸明珠世纪阳光明珠世纪城京华金域蓝湾新 城区的君临天下蝶湖湾新城铭座蓝湾国际等项目，下面给出目 前市场上正在销售的几个个对本项目有定参考意义的楼盘资 料。详见以下列表 第部分 区位概况篇 市基本情况 市位于中国河南省中部，年建市，现辖市县区， 土地面积平方公里，总人口万，中心城区人口万。 是国家重要的能源原材料工业基地中国优秀旅游城市河南省中原 城市群个中心城市之。年完成国民生产总值亿元......”。

9、“.....居河南省第 位规模以上工业增加值亿元，居河南省第位。 历史悠久。原始社会新石器时代的裴李岗文化仰韶文化 龙山文化遗址在此均有考古发现。史籍最早见于公元前年，诗 经论语左传史记等著作均有记载。西周时期为 武王宗室应侯封地，应国以鹰为图腾，古汉语中应鹰通假， 因此市又称鹰城。 文化底蕴深厚。是春秋战国思想家墨子唐代著名诗人元结 的故里，是世界刘姓叶姓的祖籍地。公元前年，孔子与叶公曾 在这里讨论治国理政之策。现有全国重点文物保护单位处，省级 文物保护单位处。始建于东汉的香山寺，是中国最早的佛教寺庙 之千手千眼观世音得道证果之地汉传观音文化源头。始建于北 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 魏的风穴寺，距今已有多年的历史，曾与白马寺少林寺相 国寺并称中州四大名刹。是汝官瓷发源地......”。