1、“.....总建筑面积万，容积率，绿化率，覆盖率。功能区布局及项目形象环境定位体育训练区体育馆健身俱乐部篮球馆排球馆等。室内网球场足球乒乓球场羽毛球场台球保龄球等运动项目将根据建筑特点科学分布，节约成本。亚粘土亚砂土。山脉附近，将城市体育训练基地项目选址于此，既可节约省会建设用地，又可开发当地资源，扩大城市规模，提高城市知名度，改善城市的建设形象。第二章建设规模与主要技术参数项目建设场址与建设条件建设规模与主要技术参数功能区布局及项目形象环境定位项目建设场址与建设条件所处环境该项目位于鹿泉市湖风景区，东临规划路西临下聂庄村东南临玉寨山北临石太高速公路，距石家庄市中心公里，据获鹿镇公里......”。

2、“.....北侧及东侧有石太和青银高速公路经过，该地区地理位置优越，风景优美空气纯净环境宜人交通便利。地质条件属太行山余脉，山体为下元古界长城系寒武系和奥陶系，主要由石英砂岩燧石白云岩砂质岩组成，山前沟谷坡地为第四纪冲洪积砂卵砾石层经国道获桐路延山路环卫路与城市相连，北侧及东侧有石太和青银高速公路经过，该地区地理位湖风景区，东临规划路西临下聂庄村东南临玉寨山北临石太高速公路，距石家庄市中心公里，据获鹿镇公里。部分内容简介开发边缘地区节约城市建设用地体育训练基地项目选址于鹿泉太行山脉附近，将城市体育训练基地项目选址于此，既可节约省会建设用地，又可开发当地资源，扩大城市规模，提高城市知名度，改善城市的建设形象。第二章建设规模与主要技术参数项目建设场址与建设条件建设规模与主要技术参数功能区布局及项目形象环境定位项目建设场址与建设条件所处环境该项目位于鹿泉市湖风景区......”。

3、“.....距石家庄市中心公里，据获鹿镇公里。经国道获桐路延山路环卫路与城市相连，北侧及东侧有石太和青银高速公路经过，该地区地理位置优越，风景优美空气纯净环境宜人交通便利。地质条件属太行山余脉，山体为下元古界长城系寒武系和奥陶系，主要由石英砂岩燧石白云岩砂质岩组成，山前沟谷坡地为第四纪冲洪积砂卵砾石层亚粘土亚砂土。地质较好，可以进行房地产项目建设。市政供应电暖讯配套。方台公里，杨庄公里，无市政供应，政府承诺市政配待套项目立项时建设至此。水体区域内有亩水体，但渗水严重，可作地膜处理。防洪山前洪水排入引岗渠或自然泄洪。建设规模与主要技术参数建设规模体育训练基地总占地亩，分二年开发建成。总建筑面积万平方米。包括综合教学楼办公楼宿舍楼体育馆健身俱乐部俱乐部公寓篮球馆排球馆等。其中非建筑部分包括足球训练场田径运动场绿化区停车场......”。

4、“.....总建筑面积万，容积率，绿化率，覆盖率。功能区布局及项目形象环境定位体育训练区体育馆健身俱乐部篮球馆排球馆等......”。

5、“.....节约成本。行政中心体育科研中心教学楼食堂宿舍洗浴体育康复中心设立在体育基地北区。该区与训练区有定距离，既保证管理的有效性，又做到互不影响。生活配套区位于项目东侧北侧，与望月山庄住宅项目及湖商业中心互补而成。形象环境定位该项目以绿色为主题，突出青山碧水芳草绿树的自然风光，给人以置身自然，心旷神怡的感觉。该项目经营科目齐全，场地设备先进，以流的现代化综合体育城形象呈现社会。第三章项目投资估算及投资回收预计项目投资估算投资回收预计项目投资估算湖体育训练基地总投资预算为亿元。工程周期至年，总占地费为亿元。项目投资具体情况详见下表单位成本表项目投资估算表项目投资估算表建设周期序号项目征地费万元亩......”。

6、“.....层高米砖混砖混砖混容积率按算按算按算按算按算按算按算征地费用各种规费杂费经营费用财务费用建安费含水电暖路合计二投资回收预计较高期待值出租效益分析临街商用建筑开工四个月即建成，用于招商出租，预计年租金收入万平方米元平方米月，总计为万元综合教学楼建成后，可采取租赁经营，预计年租金收入万平方米元平方米个月，年总计为万元各体育场馆建成后，可直接接待国内外体育比赛及各种规模运动会预计该收入按年达标接待量的，年按个月计算万元个月总计收入万元社会综合教育招收培训各类体育人材，预计人元人，总计收入万元健身俱乐部全部实行会员制管理，按设计达标量的计算预计人元人，年总计收入万元楼体户外广告收入，按每平方米年发布费元计算，预计万平方米元......”。

7、“.....销售收入预计住宅销售收益期工程首先在大李庄西侧征用亩作为首期开发项目用地，周边土地以租用或以承包荒山的名义进行控制，为后期开发进行土地储备。首期工程占地亩，计划总建筑面万。其中别墅区占地亩，容积率，按每栋计算，可建栋，建筑面积万，栋为靠鸳鸯山和人工湖的单体花园别墅，其余为联体别墅。多层住宅占地亩，容积率，总建筑空间，每套住宅设阳台。小区内设部分老年人公寓和残疾人专用住宅，向社会提供特殊服务。建筑风格以地方特色的现代民居风格为主。采用混凝土小型空心砌块和非赫土砖砌体结构住宅建筑体系，解决好当前砌体结构存在的技术质量问题，完善配套技术，提高总体质量。住宅采用砖混结构，为二类建筑，耐火等级为级，抗震烈度按七度设防。基础为柱基和条基。公用工程给水排水给水基地最高日用水量为立方米......”。

8、“.....消防储水的补水时间按小时计。基地水源为城市自来水，由获同路市政给水管引入，设生活消防合用的储水池容积立方米。水泵房内设离心式水泵台，采用变频调速恒压供水方式。泵房内设二氧化氯消毒器套，对储水池进行二次消毒。室外消防采用低压制，室外消火拴采用地下式。室外给水干管布置成环状。为提高鉴定中心小区居民生活质量，设纯净水站座，供应饮用纯水，采用反渗透净化技术和紫外线杀菌消毒。管道直饮水系统设置循环水管道，采用变频调速恒压供水方式供给，系统采用自动化监控及灭菌消毒。排水基地小区采用雨污分流排水体制，雨水经室外雨水管网收集后直接排入获桐路市政雨水管网，生活粪便污水分片集中设置化粪池，汇合排入获桐路市政污水管网。住宅内采用污废分流排水体制，洗浴废水单独收集，作为中水水源。管材及卫生洁具和配件基地及小区采用水表远程抄收管理或用卡电子计量水表......”。

9、“.....配陶瓷密封水嘴。室内给水管采用无规共聚聚丙烯塑料给水管，直饮水管采用铝塑料合管，中水回用管道采用塑料给水管。室内排水管采用芯层发泡或内壁螺旋塑料排水管，以减低噪音。供热采用散热器采暖方式，在住宅建设中采用热量按户计量及温度控制调节装置，改善室内空气温度品质，同时达到节能的效果。采暖热媒为热水，采暖耗热量，小区设换热站，蒸汽由城市热网供给，选用六台型汽水换热器。采暖回水经管道回换热站，经除污器除污后由循环水泵加压送至汽水换然器，生产热水经地沟敷设的管道送到各建筑物，管网，系统定压采用囊式膨胀水箱电气设计内容包括基地的配变电所电力照明防雷及接地部分小区智能化安全管理系统及综合布线系统。供电主要指标总电容量住宅公用工程总需要容量住宅公用工程供电电源供电系统基地小区用电负荷为三级，消防设备为级。电源由塔南路引入。在小区设置配变电所二座，分别设二台油浸式节能变压器......”。