1、“.....来凤县与湖南湘西土家族苗族接壤，是西南地区通往湖南广东广西的南部大通道。湘西土家族苗族自治州是毗邻我县最早完善铁路公路航空运输网的地区，全州年经济发展位列湖南第。湘西土家族苗族自治州已有常吉高速公路，即将动工修建的湘渝高速公路将全线通过湘西。十五规划从湘西小时到长沙，小时到重庆，十五期间湘西将建成五条高速公路，实现湘西自地势西北高，东南低，西北部群山绵延，东南部多盆地平坝，全县最高海拔第二章市场分析与需求预测项目外部环境发展现状及趋势分析地理环境及资源来凤县以凤凰飞临的传说得名，清乾隆元年年建县。它远处湖北省西南边陲，地属恩施土家族苗族自治州，地处鄂湘渝三省市要冲，南邻湖南省龙山县，西接重庆市酉阳县，东北与本省宣恩县咸丰县相连。地跨东径，北纬，总面积平方公里。来凤县地域东西扁圆，南北狭长，近似阔树叶形。武陵山余脉分南武陵山余脉分南北两支成钳型走向横贯全县......”。

2、“.....平方公里。县，西接重庆市酉阳县，东北与本省宣恩县咸丰县相连。地跨东径，北纬，总面积部分内容简介经济和社会发展都将产生积极的促进作用。第二章市场分析与需求预测项目外部环境发展现状及趋势分析地理环境及资源来凤县以凤凰飞临的传说得名，清乾隆元年年建县。它远处湖北省西南边陲，地属恩施土家族苗族自治州，地处鄂湘渝三省市要冲，南邻湖南省龙山县，西接重庆市酉阳县，东北与本省宣恩县咸丰县相连。地跨东径，北纬，总面积平方公里。来凤县地域东西扁圆，南北狭长，近似阔树叶形。武陵山余脉分南北两支成钳型走向横贯全县，酉水河流经大部分县域。地势西北高，东南低，西北部群山绵延，东南部多盆地平坝，全县最高海拔米，最低海拔米，平均海拔米，县城海拔米。海拔米以下的低山平坝占全县总面积的，居住人口占总人口的。来凤县位于湖北重庆市湖南三省市交界处，是我国中部东西大通道的咽喉，多条交通主轴线通过州境......”。

3、“.....也是东南沿海地区通往西部地区的重要通道。随着地区交通运输网络不断完善，给来凤县创造了便捷的投资环境。来凤县与重庆黔江区接壤。自重庆市成立直辖市以来，黔江地区社会经济发展迅速，已初步形成了以铁路公路航空运输为基础的遍布城乡的旅客运输网络。目前，黔江至重庆已开通高速公路，沪蓉高速公路恩黔段即将建设。重庆至湖南渝湘高速黔江段也进入了开工建设阶段。黔江区规划年将围绕渝东南主体交通枢纽的总体要求，基本实现到重庆航空小时，到重庆铁路运输小时，到重庆高速公路小时。畅通主出口，力争开工建设黔江至恩施，黔江至万州，黔江至利川，黔江至咸丰，黔江至彭水等高速公路，实现区域路网连接。建设正阳舟白公路航空换乘枢纽站场及个乡镇汽车客运站，提高综合运输能力。来凤县与湖南湘西土家族苗族接壤，是西南地区通往湖南广东广西的南部大通道。湘西土家族苗族自治州是毗邻我县最早完善铁路公路航空运输网的地区......”。

4、“.....湘西土家族苗族自治州已有常吉高速公路，即将动工修建的湘渝高速公路将全线通过湘西。十五规划从湘西小时到长沙，小时到重庆，十五期间湘西将建成五条高速公路，实现湘西自治州与周边高速公路接壤。目前湘西正着力打造交通建设六大工程是以高速公路为主的大通道建设二是以改造国道为主的道路升级工程三是路网改建工程四是以村级公路为主的通达工程五是面向交通工程建设六是加快运输站场建设。在十五期间，汉宜高速铁路贯通宜万铁路年建成通车沪蓉西高速公路宜昌恩施段宜昌重庆段建成通车襄宜高速公路贯通江南翻坝高速公路建成三峡大坝蓄水深度米云池深水港道建成投入使用三峡机场升格为类航空口岩，开通至澳门和国外直航班线。这些项目的建成，宜昌将形成三峡运输中心中转城市。那时，宜昌将真正进入高速时代，万吨船舶通江达海，国际航班四通八达，三峡初现高峡出平湖。宜昌至重庆公里航运条件大大改善......”。

5、“.....比较周边地区的发展情况，由于种种原因，来凤县发展起步较晚，发展较慢，交通基础设施薄弱，至今没有高速公路，站场建设也相对落后。来凤气候属中亚热带大陆性季风湿润型气候，年平均降雨量毫米，日照小时，平均温度，无霜期天，气压毫巴，相对湿度。具有夏无酷暑冬无严寒温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期的特点。土地资源全州土地总面积万公顷，根据年土地普查资料，全州实有耕地面积万公顷，林地面积万公顷，水域面积千公顷，人均耕地面积亩。水能资源来凤境内河溪纵横，共有大小河流条，长公里，水能蕴藏量千瓦，可开发万千瓦。矿产资源来凤县硒资源极为丰富，且分布广含量高，居世界第。地下矿藏主要有原煤铁铅锌矿紫砂陶土重晶石方解石等二十余种。其中紫砂陶土探明储量多万吨，重晶石以量大质优列全国县市前茅，极具开发前景。生物资源来凤土地肥沃资源丰富，众多土特产堪称物华天宝，名扬天下。耕地盛产粮油，山上多松杉樟竹......”。

6、“.....桔桃李梅核桃板栗等干鲜果驰誉边区，云贵型烟叶醇厚芳香，凤头生姜大头菜凤椒大白菜松花皮蛋竹器等畅销省内外。水牛麻鸭黑猪为湖北省优良品种。县内动物资源已知种，多种被国家列为珍稀保护的野生动物种。全州野生药用植物种，其中名贵野生药用植物有江边碗水头顶种珠绞股兰水蛇参水灵芝白三七等。旅游资源来凤山水融汇武陵神韵，自然风光奇特秀丽，民族民间文化特色浓郁，具有丰富的旅游资源。仙佛寺上依绝壁，下临深潭，景色清幽，摩岩雕凿的咸康佛为江南之最，已有多年的历史，为全省重点文物保护单位。落印潭风景区潭水如镜，奇峰竞秀，岸边有土司王城遗址，更以巨大的伏流洞卯洞和有土家先民悬棺葬的仙人洞奇景令人叹服。在酉水漂流，可日游三省市边区，既可领略酉水河阳刚之美，又可饱览边区风情。塘口库区新峡库区高峡平湖，景色万千翔凤山公园老虎洞接龙桥贵帽山胡家坪林场均是开发旅游的好去处......”。

7、“.....民风民俗浓郁似酒。被称为东方迪斯科的摆手舞在此最为流行，保留有号称神州第堂的摆手堂还有地龙灯肉连响哭嫁歌打绕棺八宝铜铃舞等，使人留连忘返。土家油茶汤是独具特色的东方茶文化，麻辣烫融汇川湘特色，土家风味小吃令人回味无穷。行政区划与人口来凤是个多民族聚居县，地属恩施土家族苗族看作是国内经济内部未移之付，既不作为费用，也不作为收益。经济净现值根据表计算用社会折现率将该项目计算期内各年的净效益折算到建设期初的现值之和，其经济含义是表明项目在整个计算期内对社会作出的净贡献。其表达式为经计算其值为万元经济内部收益率该指标是指在整个计算期内净现值等于零时的折现率，用插入法可求得，表达式为计算结果显示该项目经济内部收益率高于社会折现率，表明项目所占用的投资对国内经济净贡献能力达到并超过了对该项目要求的水平......”。

8、“.....其作用可以体现在以下几个方面可以对项目财务盈利能力作出正确的分析和结论可以用于制定适宜的资金计划可以为协调企业利益与国家利益提供依据可以为联合投资提供双方合作的基础对该项目微观分析对项目的效益分析，主要由相关的经济指标反映出来，该项目静态投资回收期为年，表明该项目在计算期内收回全部投资，根据项目敏感性分析，在最不利情况下，由于营业收入下降，投资回收期将推迟到年。确保在最不利情况下，在计算期内收回建设投资。财务净现值是按行业基准效益率的条件，将项目计算期各年的净现金流量折算到建设期初的现值之和，其值为万元，最不利影响是当营业收入下降时的情况，其值为万元。财务内部收益率，该值为。最不利因素是营业收入下降和基建投资上升的情况，其值分别是和。虽其变化幅度比较大，但都在大于零的范围内变化，不存在投资风险......”。

9、“.....其值为，允许的变化幅度应该是之间，且该值越小越好。由于该项目产品盈亏平衡点比较小，表明该项目建成后，适应市场的能力的抗风险的能力比较强。项目宏观因素分析宏观因素主要考察项目对社会的影响和对社会的贡献能力。由于该项目是来凤县内首个二级货运站，来凤县在整个武陵山区处在个比较特殊的地理环境，是承东启西的重要门户，该货运中心站建成投入使用对于配套和完善来凤县交通基础设施建设和改善整个武陵地区的货运交通状况，对来凤县的经济发展将产生重要促进作用。通过对该项目宏观经济指标的测算，项目的净现值为万元，经济内部收益率为，经济净现值率和投资净效益率分别为。这些反映项目社会效益的主要指标都在理想的范围内，说明该项目的宏观社会效益较好。社会影响分析社会影响评价是分析项目对国家或地区社会发展目标的贡献和影响，包括项目本身及其对周围地区社会的影响......”。