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82页廉租住房及公共租赁住房住房项目可行性建议书.doc文档 82页廉租住房及公共租赁住房住房项目可行性建议书.doc文档

格式:word 上传:2022-06-25 01:55:15

《82页廉租住房及公共租赁住房住房项目可行性建议书.doc文档》修改意见稿

1、“.....体现了河南省保障住房河南省做为个人口大省,随着城中西经济文化交流的重要通道。住房保障工作是项重要的民生工程,市委市政府对此高度重视,连续三年将保障性住房建设列入市十件实事。年以来,紧紧围绕住有所居应保尽保的目标。落实在个项目个保障性住房的建筑单体。年以来保障性住房建设任务具体落实在个项目,其中廉租住房项目个共套,公共租赁住房项目个共套,经济适用住房项目个共套,棚户区改造项目个共套,限价商品房项目个共套。低收入家庭住房困难的若干意见国发号国家七部委联合颁布了廉租住房管理办法建住房号在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议,有关论证设计施工要紧密配合,对于建设过程中出现的问题,应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中,吸取周边其他项目的建设经验,采用合理可行有效的技术手段,确保工程万无失......”

2、“.....切实解决城市低收入家庭住房困难,是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项重要举措。,是党和政府关注民生推进社会和谐维护国家长治久安的项重要举措。年国务院下发关于解决城市的必要性项目提出的背景国家宏观政策背景住房问题是重要的民生问题。周边其他项目的建设经验,采用合理可行有效的技术手段,确保工程万无失。第二章项目背景及建设部分内容简介,明确场址区的工程地质情况,认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作,以保证工程质量和工程进度。在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议,有关论证设计施工要紧密配合,对于建设过程中出现的问题,应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中,吸取周边其他项目的建设经验,采用合理可行有效的技术手段,确保工程万无失。第二章项目背景及建设的必要性项目提出的背景国家宏观政策背景住房问题是重要的民生问题。切实解决城市低收入家庭住房困难......”

3、“.....年国务院下发关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发号国家七部委联合颁布了廉租住房管理办法建住房号年国家七部委又联合颁布了关于加快发展公共租赁住房的指导意见,重点就是要把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益和政府履行公共职能的项重要责任,以加快发展保障住房为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系,也是对我国实施城镇住房制度改革以来建立住房保障制度的次总结和完善,体现了党中央国务院关注民生和执政为民的理念。同时,年月份,国家财政部会同住建部下达了中央补助廉租住房保障专项资金亿元,主要用于补助廉租住房保障工作中的租赁补贴以及购买改建租赁廉租住房开支,这些有利的政策,为地方的廉租房建设提供了有力的财政支持。河南省保障住房河南省做为个人口大省,随着城市化进程的加快,外来务工和毕业大学生数量越来越多,居民住房矛盾也越来越突出......”

4、“.....今年河南省住房城乡建设关于保障性住房的要求是以科学发展观为统领,深入贯彻党的十七届五中全会省委八届十次全会省委经济工作会议精神,全面落实全国住房城乡建设工作会议和全省推进城乡建设加快城镇化进程工作会议要求,坚持四个重在和两转两提,以加快城镇化进程为中心,以实施城乡建设三年大提升行动计划为抓手,以项目建设为重点,认真实施省域城镇体系规划,大规模开展保障性安居工程建设,大力推动城乡基础设施建设。三门峡的住房保障建设位于河南省西部,豫晋陕三省的交界处,东临洛阳,西接陕西省,北隔黄河与山西相望,南连伏牛山与南阳接壤,交通运输优越,境内电气化陇海铁路连霍高速公路国道国道和郑西高速铁路等条国家级交通干线贯穿全境。历来为战略要地,同时也是当今中西经济文化交流的重要通道。住房保障工作是项重要的民生工程,市委市政府对此高度重视......”

5、“.....年以来,紧紧围绕住有所居应保尽保的目标。落实在个项目个保障性住房的建筑单体。年以来保障性住房建设任务具体落实在个项目,其中廉租住房项目个共套,公共租赁住房项目个共套,经济适用住房项目个共套,棚户区改造项目个共套,限价商品房项目个共套。在个项目中,已取得项目选址意见书或土地批准文号的有个年市本级新开工保障性住房建设任务是套,目前已落实个项目共套,完成目标任务的。康乐家园前期建设情况南康乐家园小区年开始建设,期占地面积亩,建设廉租住房套,总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米期工程年开工建设,年交付使用二期占地面积亩,建设廉租住房套,总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米,年开工建设,年交付使用村民安置用房经济适用住房占地面积亩,建设经济适用住房套,总建筑面积万平方米其中地下室建筑面积万平方米,年开工建设,目前主体工程已完工......”

6、“.....住房问题是国民经济发展的重要民生问题,党和各级政府历来高度重视,多年来,住房建设持续快速发展,城镇居民住房条件总体上有了较大改善,但也看到,近年来随着城镇化进程的加快,住房矛盾更加突出,城镇低收入家庭的住房困难更是日益显现,搞好保障住房建设不仅是我党落实三个代表重要的具体表现,是实现社会稳定保证经济正常发展的大事。委市政府始终把保障和改善民生及住有所居放在突出位置,多方筹措资金,逐步扩大保障住房的覆盖面,进步解决低收入家庭的住房难问题,将国家的惠民政策真正落到实处。经过近五年来的艰苦工作,初步建立了住房保障制度和建设管理制度,确保了保障住房建设及保障工作的开展。建立住房保障制度,是贯彻党中央国务院系列惠民政策的具体体现,是我国住房体制改革的重要内容,也是积极推进城镇低收入家庭住房保障工作的项民心工程。项目建设有利于促进社会和谐稳定......”

7、“.....是我国住房保障体系的重要组成部分。近年来,随着住房制度改革的进步深化,逐步建立和完善了以保障住房商品房的多层次城镇住房供应体系,使全市住宅建设得到了较快发展,城镇居民居住条件得到改善,居住环境和居住质量有了较大的提高。但同时,城市房价上涨过快,住房供应结构矛盾比较突出,下岗和失业人员进城务工的农民新就业的大学生有部分困难职工和居民因为经济拮据而买不起住房,甚至租不起房,还处在相当贫困的阶段,缺乏自我救助能力。面对这些问题,市政府把住房保障工作作为深入住房制度改革,实现全面建设小康社会目标的重要内容,作为解决民生问题构建社会主义和谐社会的重要工作,努力解决城市中低收入家庭住房问题。居民生活水平的影响改善居住条件,解决采空区居民的住房安置问题,提高生活水平。无对当地居民就业的影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业的发展,能够创造更多的就业机会......”

8、“.....生活标准也有了提高,得到中低收入家庭的普遍响应。无对妇女老人和儿童等弱势群体的影响项目实施可带动医疗教育文化以及娱乐设施的建设,对妇女老人和儿童均带来积极的影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标的影响可以带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施的快速发展,有利于在定程度上提高当地人民的文化水平,改善当地的医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量的影响项目将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施的完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰的影响项目的建设和运营符合国家的民族和宗教政策,不会引起民族矛盾,宗教纠纷。无社会适应性分析与当地城市建设的适应性是发展中的中小城市,根据城市规划,市区范围正不断的向周边扩展。城镇基础建设道路交通生态环境及绿化商贸居住也在稳步发展中。国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高......”

9、“.....改变当前旧城区面貌,加强城区管理,加快城区建设步伐,把建成现代化的国际旅游名城。二与环境资源的适应性本项目所处地段,没有重要的河流和山,所以不会对本地的山水资源造成影响。相反,由于院内有大量绿化设施的建设,将会使该地区的环境得到更好的改善和保护。三与社会经济发展的适应性既可改善城区居民的居住条件,又可节约土地资源,结合当地地域优势资源优势,投资建设批经济社会事业项目。社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议不同利益群体接受拆迁安置等补偿的矛盾议定妥善的解决方案找当地集体领导配合协调当地技术文化条件适应风险防范措施制定切实可行的成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀的拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续的办理进度加强与相关行政部门的沟通联系,准确把握廉租住房政策导向......”

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