1、“.....具有十分明显的社会效益。第二章项目背景与建设的必要性项目建设背景建荣大酒店于年月建成开业，由于当时在建设建荣大酒店时经验不足，以致酒店现在的基础条件和配套设施功能等都存在着大量的问题，主要表现在酒店服务内容单，内部空地狭小，车辆不够停放，人员没有活动场地，经常是车辆和人员混合挤在堆，甚至连种棵树的绿化用地都没有。酒店的这种状况直持续到现在，因无法扩展，以致阻碍酒店的健康发展。本项目全部投资可于年内收类标准，昼间分贝，夜间分贝。粉尘在项目建设过程中，由于受施工场地和施工方式的影响，难免会产生些粉尘，这些粉尘漂浮在空气当中，会影响到项目及周边的空气环境质量。项目投入总资金及效益情况总投资万元，资金来源为企业自筹。项目计算期为年，其中建设期为年，正常经营期年，投资利润率，投资利税率，投资回收期年，财务内部收益率。结论本项目的建设符合县城市总体规划......”。

2、“.....对推动县旅游发展有着重要的意义，同时也为县创建个较好的投资环境，促进当地经济的发展。项目计算期为年，其中建设期为年，正常经营期年，投资利润率，投资利税率，投资回项目投入总资金及效益情况总投资万元，资金来源为企业自筹。部分内容简介建设中要采取定的防护措施，尽量避免或减少噪声对人们正常生活的影响，力求使所产生的各种噪声控制在相关标准之内城市区域环境噪声标准中的三类标准，昼间分贝，夜间分贝。粉尘在项目建设过程中，由于受施工场地和施工方式的影响，难免会产生些粉尘，这些粉尘漂浮在空气当中，会影响到项目及周边的空气环境质量。项目投入总资金及效益情况总投资万元，资金来源为企业自筹。项目计算期为年，其中建设期为年，正常经营期年，投资利润率，投资利税率，投资回收期年，财务内部收益率。结论本项目的建设符合县城市总体规划，对推动县旅游发展有着重要的意义，同时也为县创建个较好的投资环境，促进当地经济的发展......”。

3、“.....项目收益稳定，在整个经营期内能保持较高的盈利水平，有较高的累积盈余资金和持续经营能力，投资风险小，经济上可行。项目建成后会产生较好的社会效益环境效益和经济效益。本项目采用的有关技术适度，与当地建设条件和资源条件相适应，有较为成熟的建设及运营经验，技术上可行。所以，本项目宜良建荣大酒店婚宴厅及配套设施建设项目建设是必要的可行的。存在问题及建议项目施工的过程中，尽量采取有效的措施减少噪声和粉尘污染，不干扰周围居民和单位的正常生活和工作。由于项目是在建荣大酒店的基础上进行新扩建，因此在施工过程中，要避免对酒店经营的影响，尤其是旅客和行人的交通安全，在施工中必须作为重点加以注意。该项目的建设依托县的交通区位优势以及县已有的工业和旅游基础，发展环境条件较好，符合地方实际，具有较强的可靠性和操作性是个良好的服务项目。建设条件具备，项目建设地点选址恰当，建设规模适中......”。

4、“.....投资估算可靠，投资计划全面，资金筹措方案基本可行，有良好的经济效益和社会效益，投资回报合理，风险较小。项目承担单位有可靠的技术后盾，有着优惠的政策支持和较强的市场管理能力和经验，有利于项目效益的发挥。该项目通过建设良好的软硬环境，能辐射带动地区经济的发展，解决批劳动力的就业问题，具有十分明显的社会效益。第二章项目背景与建设的必要性项目建设背景建荣大酒店于年月建成开业，由于当时在建设建荣大酒店时经验不足，以致酒店现在的基础条件和配套设施功能等都存在着大量的问题，主要表现在酒店服务内容单，内部空地狭小，车辆不够停放，人员没有活动场地，经常是车辆和人员混合挤在堆，甚至连种棵树的绿化用地都没有。酒店的这种状况直持续到现在，因无法扩展，以致阻碍酒店的健康发展。为了酒店的生存和发展，为了适应和满足宜良人民对举办婚宴有个宽松舒适的环境和场所。酒店必须扩建，并借机完善酒店的实用功能......”。

5、“.....鉴于此，建荣大酒店以土地竟得人的资格，于年月日取得了县国土资源局挂牌方式出让的号地块亩，并鉴定了挂牌出让成交确认书。亩土地的使用，主要用于新建幢县目前最大的比较豪华的婚宴大厅，大厅的规模可同时次性接纳参加婚宴人员人。建设的内容主要包括婚宴大厅配套设施地面停车场以及道路和绿化工程。项目建设的必要性是建荣大酒店自身发展的需要建荣大酒店坐落在县行政文化经济的中心，有着优越的地理位置和便捷的交通条件。经过十多年的发展，酒店已经形成了具备集现代化配套设施的星级酒店。但因受场地的限制，致使酒店服务功能不全，内部空间狭小，环境欠佳，这样因素已严重制约了建荣大酒店发展的进程，由于客房数量少接待床位有限，服务品种单以及设施相对落后，接待能力不能满足实际市场需求，使得酒店的经营业务活动受到严重制约。本项目通过加大酒店硬件设施投入，完善功能提高接待档次和增强接待能力......”。

6、“.....适应当地日益增长的婚宴消费需求，彻底扭转建荣大酒店的经营形势，不仅为酒店和投资者带来巨大效益，也必将为当地的旅游业发展做出积极贡献。是加快县旅游产业发展，实现产业结构优化升级的需要随着世界旅游业发展及国际交往的增多，酒店业在国民经济中的地位日趋重要。酒店业已成为旅游业的重要支柱行业，酒店业除为消费者提供在旅游活动中的食住娱乐场所外，还为人们提供了保健社交会议消遣的场所。国务院于年月颁布的关于加快发展旅游业的意见对旅游业服务质量提出了新的更高的要求，要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，这标志着旅游产业正式进入了国家战略体系，这也同时对其支柱行业酒店业提出了新的挑战。建荣大酒店作为宜良较有影响力的酒店，其在促进区域旅游发展方面占有重要地位。本项目通过完善酒店配套设施，提高了建荣大酒店服务水平服务档次......”。

7、“.....培育新的旅游消费热点，为游客提供高质量的服务。是符合县产业政策及规划要求，加强旅游产业体系配套建设的需要随着县旅游业的大力发展，旅游酒店业在宜良国民经济中将会凸显其重要的作用。县旅游总体规划中就明确提出要加快发展旅游会展等潜力产业完善旅游要素，提升旅游业整体质量优化完善旅游交通住宿餐饮娱乐购物等设施，加强旅游服务系统旅游标识旅游卫生和环境设施，旅游危机管理和应急系统的建设，强化城市旅游功能。本项目建设是完善旅游产业体系配套建设的重要举措，通过建荣大酒店的硬件加大费和差价预备费组成，基本预备费收取，价差预备费按现行文件暂不计列。编制范围项目内三通平及公用工程场地平整，路网，给排水网络，给排水设施供水设施污水处理设施，电缆通道，供配电设施及设备，通信内外网络。项目外配套费路网的开口和接口费，给排水接口，供水增容费，电信及信息网络接入等费用。项目内勘察规划设计建筑工程安装工程监理......”。

8、“.....建设监理费，勘察费为，规划设计费招投标费根据市场行情，按收费标准下浮计取造价咨询服务费按编制预算及审核结算两个内容计算收费建设期贷款利息按计算......”。

9、“.....资金来源渠道为企业自筹和银行贷款，资金筹措方案如下建设投资资金筹措含建设期利息序号筹措方式筹措金额万元比例企业自筹银行贷款合计流动资金筹措流动资金全部为企业自筹。资金运用计划本项目建设周期为个月，建设投资在建设期全部投入，流动资金在营运期内第年投入。第十三章经济效益分析项目计算期本项目计算期为年，其中建设期为年，正常经营期年。项目收入与税金项目收入分析根据当地婚宴的消费容量，项目建成后，平均每天可以接待桌人，每桌的消费价格平均为元，年按天计算，则年的消费收入为桌天元桌元天天万元，以后按每年的销售收入递增。税金及其他所得税企业获得利润后按规定缴纳所得税，税率......”。