1、“.....合亩，新规划方案按已批方案容积两坐公寓塔楼的入口分别面向永康里而与商场入口分开，本设计使每户具有良好的通风和采光，上下水管道全部对齐共用竖管。商场重点突出东北角圆形钟楼下的入口，二两层商场玻璃外墙作圆形内凹式布置为其营造了开阔的空间，四五层稍大于三层的外墙，既为大钟提供了比例适宜的背景，也呼应了裙楼东北二面凸肚窗底部倾斜的主题，第八层作为观景平台使钟楼虚实兼备配以设在三层的环形铝管横格装饰及碟形层顶使整个现代化的钟楼建筑带有丝古典味道。设在钟楼两旁，同时充分利用该地段高密度的人流及商贸活动为商场带来大市场原动力。能力。三总体规划项目建设指标土地净用地面积亩平方米总建筑面积万平方米其中公寓商住楼平方米商场平方米地下层商场平方米地下二层停车场平方米容积率建筑密度绿化率平方米停车位个楼房最高层高层......”。

2、“.....为符合国际大都市商住需要经过修改后的方案，百营广场是组多功能综合性建筑群，集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。部分是由座层高的住宅主楼连接层商场裙楼所组成，地下三层，这组建筑沿前进五路布置。第二部分由座连体分别为层高的公寓住宅大楼连接层高的商业群楼所组成，地下三层，这组建筑沿中山大道及前进五路布置，层商业裙楼既为商业中心地段增添商业活力部分是由座层高的住宅主楼连接层商场裙楼所工，为符合国际大都市商住需要经过修改后的方案，百营广场是组多功能综合性建筑群，集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。部分内容简介，同时，从市场竞争角度讲，具有较强的竞争能力。三总体规划项目建设指标土地净用地面积亩平方米总建筑面积万平方米其中公寓商住楼平方米商场平方米地下层商场平方米地下二层停车场平方米容积率建筑密度绿化率平方米停车位个楼房最高层高层......”。

3、“.....为符合国际大都市商住需要经过修改后的方案，百营广场是组多功能综合性建筑群，集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。部分是由座层高的住宅主楼连接层商场裙楼所组成，地下三层，这组建筑沿前进五路布置。第二部分由座连体分别为层高的公寓住宅大楼连接层高的商业群楼所组成，地下三层，这组建筑沿中山大道及前进五路布置，层商业裙楼既为商业中心地段增添商业活力，同时充分利用该地段高密度的人流及商贸活动为商场带来大市场原动力。公寓住宅部份的建筑标准按国际标准设计，内部设施全部按数字智能化管理，提供国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。各项机电设备技术性能可行低噪音的现代化设备，符合规范要求，商场及公寓住宅均采用中央空调系统。裙楼的外装修以金属板幕墙配以适量的花岗石为主，内装修除般用房外......”。

4、“.....百营广场建设规模及建筑设计规划总用地面积平方米，合亩，新规划方案按已批方案容积率计算，总建筑面积平方米，其中公寓商住楼平方米，商场平方米，地下商场平方米，地下停车场平方米，可停车辆，容积率，绿化率。八层商场共有三个主要出入口，面向中山大道和前进五路，小区内条交通道路三新横街贯通永康里至中山大道。地下商场层与地上八层商场设三块通透中庭，上下以扶梯至直梯，交通疏散。首层沿外墙商店以街铺型式布置，其余商场则经由中部通廊出入。其余七层则以米宽环形通廊连接中部大空间使商场四通八达。地下设三层地下室，负为商场，层高米，负二三层为设备用房及地下停车场人防，层高米设两个车辆出入口。两坐公寓塔楼的入口分别面向永康里而与商场入口分开，本设计使每户具有良好的通风和采光，上下水管道全部对齐共用竖管。商场重点突出东北角圆形钟楼下的入口，二两层商场玻璃外墙作圆形内凹式布置为其营造了开阔的空间......”。

5、“.....既为大钟提供了比例适宜的背景，也呼应了裙楼东北二面凸肚窗底部倾斜的主题，第八层作为观景平台使钟楼虚实兼备配以设在三层的环形铝管横格装饰及碟形层顶使整个现代化的钟楼建筑带有丝古典味道。设在钟楼两旁的观景电梯的玻璃外墙有如镜框般给商场带来份吸引路人注意力的活动焦点。商场裙楼项设空中花园。地上地下停车总数约辆。裙楼商场沿中山大道及前进五路均自规划道路红线退米，配合适当绿化，为公众提供开阔恰人的步行休闲场所，裙楼屋顶设计为绿化平台以达美化环境的效果。商场内沿轴线布置的大空间营造全天候室内步行街，更有利于吸引行人。公寓住宅楼内空米，为舒适装修提供条件。本设计有着较不寻常规的体形和结合，充分运用虚实效果，立面简洁，兼具实用和丰富的细节处理，在符合城市结构轮廓大前提下而表现出高低错落有致线务活泼优美的外形，足以为武汉地区增添份清新感，点时代气息，点惊喜以及个令人想置身期间的住宅办公购物娱乐环境......”。

6、“.....本项目建设期年武汉百营广场为旧城拆迁改造建设项目，拆除旧房户，其中住宅户，建筑面积平方米，非居宅户，建筑面积平方米，总拆迁建筑面积平方米。整个拆迁工程已经完成，施工建设按序安排。四投资估算及资金筹措百营广场年批准建设，年因深基坑开挖前对靠永康里侧危房必须加固处理方案时不能确定，加上亚洲金融风暴的影响，工程被迫停工，前期投入到破土施工已完成拆迁地下基础桩土方等，已经投入资金万元。百营广场项目复工......”。

7、“.....预计销售策略价格的实现，将有更大的上涨空间。根据上述价格因素和今后二年后市中心地区楼盘上涨趋势进行模拟百营广场销售价格。销售量本项目开发总建筑面积平方米，地下商场平方米和车库平方米不售可作物业经营收入，还建商场平方米，可供销售面积有平方米，其中公寓住宅楼建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米。销售计划公寓楼商场四年的销售比例为测算完成......”。

8、“.....税率为城市建设维护税教育费附加堤防费分另为应纳税额的，平抑物价基金教育发展基金分别为销售收入的。预计本项目计算期内共应纳营业税万元应纳各种附加税万元，销售税金及附加共计为万元，销售四年计算期内年均销售税金及附加为万元。总成本费用测算本项目部成本费用万元，其中基本投资费用万元，经营综合费用万元。基本投资税金产权收益金财务费用总计土地收益金交易费万元利润测算及利润分配从利润测算表中可以看出，本项目计算期内的毛利润总额为万元，按四年计算期几年平均毛利润为万元，所得税按计算，预计本项目应纳所得税万元，按四年计算期内年均应纳年所得税万元。所得税后净利润为万元，按四年年均净利润为万元。法定公积金和公益金分别按净利润的提取......”。

9、“.....中高档房热潮已经形成，小区内商网和写字楼宾馆销售要按计划实现销售望势，必须在建设和销售上下功夫，不能形成存量房将资金积压，造成单位成本上升。归避经济风险措施经济风险控制在二个方面，是控制固定资产投资，降低项目成本，二是加快资金回笼，实现销售价格和成本利润率。年底，全市城区人均居住面积平方米，人均可支配收入为元，整体居住和收入水平约处于中等偏下，按照目前的住房价格测算，普通的三口之家买力在平方米商品住房，而武汉市住宅总量仍显不足。本小区除供给部分白领阶层的中高层次住房面积，主要是兼顾部分低收入的群体的小户型，以扩大本小区的销售面积和对象，因此房型设计使户型可改造性在以上，是有较大范围的房改和购买灵活性。在建设中，在确保工程质量达到设计要求的前提下，努力降低成本造价，减少资金投入。售楼过程中加大宣传力度，提高产品市场意识，品牌意识，环境意识，质量意识，服务意识......”。