1、“.....造型富于动感。住宅立面设计能通过对屋面墙面门窗的不同材质色彩的变化，形成朴实简练多样统的建筑总体风格。建筑为平屋项，采用简洁明快的现代风格，使整个小区建筑形象轻巧，富于光影变化和错落的轮廓，在现代的居住氛围里渗透出亲切的生活气息。户型设计以布局紧凑，功能合理为出发点，在设计中应合理分配各房间面积，尽量减少消极无用空间，注重功能的合理性，大户型客厅餐厅南北相通，既宽敞又有利于通风采光。方案设计主要设计依据工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版民用建筑设计通则小区内活动不受机动车干扰，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点，设置二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观。项目地处新市区政治及商业中心区，建筑风格及景观设计注重与周边城市景观的协调结合。重视小区内环境绿化及道路的规划......”。

2、“.....重视小区内环境绿化及道路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑物立面设计的新颖和个性化。建筑项目地处新市区政治及商业中心区，建筑风格及景观设计注重与周边城市景观的协调结合。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点，设置二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观。部分内容简介念。小区干道宽设为米，宅前路宽度设为米，可满足交通和消防的需要。小区内活动不受机动车干扰，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点，设置二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观。项目地处新市区政治及商业中心区，建筑风格及景观设计注重与周边城市景观的协调结合。重视小区内环境绿化及道路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑物立面设计的新颖和个性化......”。

3、“.....建筑设计本项目主要为小高层建筑，为塔楼结构。本项目尊循因地制宜的规划设计，充分利用场地资源，构成个高低错落的建筑景观，营造出优雅的居住氛围，同时改善周边的不良环境以人为本的构思空间，意在营造适宜人活动的尺度和空间。住宅群楼采用合理的间距和架空层以有利于小区的自然通风降温。住宅楼按标准层层高米设计，居室净高不应低于米。项目共设置住宅套，住宅建筑面积平方米。住宅户型方案见表。表户型方案表类型户型户数建筑总面积备注住宅二房二厅四房两厅三房二厅住宅合计住宅设计根据不同的产品，不同组团不同的位置形成不同的建筑形态，有针对性地进行住宅楼型及户型设计，引入弹性空间等居住理念，根据市场需求调整户型，既注重经济实用......”。

4、“.....产品具多样性，满足不同要求。为体现城市的现代的生态的社区氛围和开敞的健康的运动的社区文化，本项目建筑形象着重塑造简洁明快的视觉效果，造型富于动感。住宅立面设计能通过对屋面墙面门窗的不同材质色彩的变化，形成朴实简练多样统的建筑总体风格。建筑为平屋项，采用简洁明快的现代风格，使整个小区建筑形象轻巧，富于光影变化和错落的轮廓，在现代的居住氛围里渗透出亲切的生活气息。户型设计以布局紧凑，功能合理为出发点，在设计中应合理分配各房间面积，尽量减少消极无用空间，注重功能的合理性，大户型客厅餐厅南北相通，既宽敞又有利于通风采光。各户型均有宽阔的观光阳台和生活小阳台，空调机位隐蔽处理，冷凝水统排放，不影响建筑的立面造型。套型设计应以居住生活行为规律为准则，满足居住者生活生理心理等需求，实现舒适健康的居住目标。套型面积取决于功能，套型功能的增量，除适宜的面积外......”。

5、“.....与日益提高的生活质量和现代生活方式相适应。同时考虑私密性交往空间灵活性日常安全等以下因素。私密性合理安排各种功能空间，避免各居住空间的相互干扰，以及邻里住户间的对视现象，保证私密性。交往空间住宅内部的交往空间，包括单元入口楼梯电梯前厅过道平台走廊等居住者过往和停留的空间，属半公共半私有空间，具有楼内人们活动的公共性和社会性。灵活性结构设备及其管网布置应为住宅的可改造性创造必要的条件。宜采用大开间结构竖向干管集中外移横向支管不穿楼板等技术。日常安全针对老年人残疾人以及儿童生活活动的安全需要，套内自然层应避免台阶和错层，设置扶手护栏防滑地面和报警装置等设施。结构设计结构物设计基准期限本项目建筑主体结构的设计基准期限为年。荷载取值风荷载。根据建筑结构荷载规范，工程面粗糙度类别为类。基本风压风荷载标准值竖向荷载。楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值......”。

6、“.....均布活荷载标准值取值如下房间厨房厕所走廊，门厅楼梯上人屋面大厅阳台。建筑物的耐火等级本项目建筑工程的耐火等级按二级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按建筑设计防火规范中有关条文设计。④结构设计安全等级根据建筑结构可靠度设计统标准，本工程结构安全等级为二级。根据建筑抗震设计规范，本工程框架抗震等级为二级，按抗震烈度度设防并采取抗震措施。结构体系拟采用框架剪力墙结构体系。基础型式本工程各单体主要采用桩基础。装修设计本项目建筑是新市区范围内开发的中档商住楼，其工程的装修设计应按照商业居住大楼的中高标准进行装修，本项目主要采用的装修标准见表。表建筑物基本装修标准表序号功能外墙面门窗内墙面地面天花厕所防水墙面涂料......”。

7、“.....给排水工程设计依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计给水系统本项目用水量估算按照设计规范要求，住户按人。项目施工期固体废弃物环保措施工程建筑施工单位应该在施工前向所在地的渣土管理部门申报建筑垃圾和工程渣土运输处置计划，明确渣土的运输方式线路和去向。工程施工结束后，施工单位应及时组织人力和物力，在个月内将工地建筑垃圾及渣土等处置干净。施工人员产生的生活垃圾应存放在指定地点，并定期运至市垃圾处理场进行无害化处理。经过以上污染控制措施治理后，该项目施工期产生的污染对环境的影响在可接受的范围内。二项目运营期环保措施污水处理环保措施该项目污水主要为居民生活污水，生活污水经隔油除渣池处理后粪便废水经三级化粪池处理后排入市政污水管网......”。

8、“.....项目主要污染物排放总量控制指标限值为废水污染物化学需氧量为吨年，并在市区生活污水处理厂排污总量中调剂解决。项目按排污许可证的规定，严格控制污染物排放量，不得突破。大气污染环保措施废气排放执行大气污染物排放限值第二时段的二级限值标准，油烟排放执行饮食业油烟排放标准。根据该项目工程分析，住宅小区建成后大气污染源主要有居民厨房废气，停车场废气。厨房废气住宅小区生活能源为液化石油气和电能，居民厨房排放的废气中主要含有烟尘和油烟等污染物，含烟油废气经排气筒引至屋顶排放。类比调查结果表明，居住小区居民厨房废气污染物排放量较小，因而对环境空气质量影响较小。停车场废气车辆进出停车场期间，怠速工况下排放的废气中污染物浓度较大，主要污染物有化合物以及。地下车库需配置空气过滤器，汽车尾气经空气过滤器后外排，排放高度不低于，高于人群呼吸带，并加强地下车库的通风，换风频率不低于次......”。

9、“.....噪声污染环保措施运营期的噪声源主要为车辆进出停车场产生的噪声。加强小区物业管理，禁止车辆进出停车场时鸣喇叭。固体废弃物环保措施运营期的固体废物主要为住户装修产生的固废居民生活垃圾，装修固废经收集后放到指定地点居民生活垃圾放在小区内设置的垃圾箱，由环卫部门将垃圾清运至垃圾中转站并送至城市垃圾处理场进行无害化处理。三环境影响评价和建议环境影响评价根据工程分析，本项目在运营期将排放废水废气噪声和固体废弃物。项目废水主要为生活污水，经预处理后排入污水处理厂处理达标后排放大气污染物主要为停车场废气住宅厨房油烟和餐饮业废气，经采取有效的处理措施后，大气污染物对大气环境影响轻微，区域大气环境质量可符合二级空气质量标准项目噪声主要为居民生活噪声车辆噪声，经采取有效的治理措施后，运营期噪声对环境影响轻微固废主要为生活垃圾，由环卫部门清运处理，可基本实现零排放......”。