1、“.....开办中商平价购物广场，以提升地域商业氛围，为三项目现状项目批文情况土地证批文二项目施工现状项目建筑形象进度整个工程分两期进行第期建造中商平价超市，中商平价超市已于年月完工，年月正式投入运营第二期开发海润名都商住小区，目前海润名都商住小区栋主体结构已建至层，栋主体结构已建至层，栋主体结构目前已建至层。项目投资完成情况截至年月海润名都商住小区工程已完成投资亿元人民币，其中购置土地万元，工程前期费用万元，工程直接投资及运营费用万元。第二章项目实施原则，编制依据，范围编制依据城市居住区规划设滞后，在房地产市场需求呼声高涨的情况下应运而出的。通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通。环境条件项目所处区域内无工业企业，环境质量较好，环境污染较小。产业集聚度区域内目前土地利用大多为商铺门面及办公住宅用地，服务业产业集聚度较高，商业繁华......”。

2、“.....而房地产市场严重滞后，在房地产市场需求呼声高涨的情况下应运而出的。聚度较高，商业繁华。三项目实施背景该项目是根据襄樊市整个经济形势飞速发展，而房地产市场严重较好，环境污染较小。通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通。环境条件项目所处区域内无工业企业，环境质量部分内容简介供水管网覆盖该区域，区域内供水由市政管网供应。排水区域内铺设市政排水管网，为暗沟排放，雨污合流。供电区域内电源来自市政供电网，供电保证率高。通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通。环境条件项目所处区域内无工业企业，环境质量较好，环境污染较小。产业集聚度区域内目前土地利用大多为商铺门面及办公住宅用地，服务业产业集聚度较高，商业繁华。三项目实施背景该项目是根据襄樊市整个经济形势飞速发展，而房地产市场严重滞后，在房地产市场需求呼声高涨的情况下应运而出的。根据襄樊市人民政府招商引资的有关政策......”。

3、“.....该项目整体工程分二期进行，其中第期开发座面积达的商业设施，引进武汉上市公司中商集团，开办中商平价购物广场，以提升地域商业氛围，为二期项目打基础，第二期工程为海润名都商住小区综合开发工程。由于该工程系招商引资项目，因此，当地政府在土地规费等方面均给予了相当大的优惠，这为项目的顺利进行和项目利润最大化创造了良好的基础，该项目年被襄樊市人民政府列入十大重点工程之。三项目现状项目批文情况土地证批文土地证号码襄樊国用第号，土地使用性质为出让土地出让用途住宅用地土地出让年限年出让面积。政府基建计划批文襄高经计基号，批文内容总建筑面积万。建设用地规划许可证批文编，批文内容用地项目名称武商量贩店及住宅小区。建筑工程规划许可证批文襄规管年第号，批文内容规划地点长虹路与春园路交叉口。建筑工程施工许可证批文编号，批文内容施工单位广厦建设集团有限责任公司......”。

4、“.....批文内容同意预售。二项目施工现状项目建筑形象进度整个工程分两期进行第期建造中商平价超市，中商平价超市已于年月完工，年月正式投入运营第二期开发海润名都商住小区，目前海润名都商住小区栋主体结构已建至层，栋主体结构已建至层，栋主体结构目前已建至层。项目投资完成情况截至年月海润名都商住小区工程已完成投资亿元人民币，其中购置土地万元，工程前期费用万元，工程直接投资及运营费用万元。第二章项目实施原则，编制依据......”。

5、“.....以及国家继续实行扩大内需拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大，使房地产开发企业预期的盈利将进步增强。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制解除了房地产开发企业禁令，更加坚定了房地产业发展的信心。襄樊市政府加大对房地产业的投入。计划每年投资亿元，兴建万的住宅，五年共建万，力争用五年的时间解决万居民的住房问题的战略方针的实施对当地房地产业的影响是十分明显的。形成了二三级市场联动的效应。襄樊市房地产市场多年健康规范的发展，加之广泛的宣传引导，市场运作逐步放宽条件，市民卖旧买新，二次置业的积极性逐步得到调动和发挥。截至年行政企事业单位的住房货币化分配已全部完成，已取消福利房分配制度......”。

6、“.....城镇面积的扩大，市区人口的快速增长，将会进步刺激住房的有效需求，形成住房梯级消费。本地域将成为襄樊市人文环境最好居住质量最高规划配套最完善的生活社区。因此，我公司决定在此区域内寻找合适的地段投资建设高品质的商品住宅小区。商品房价格分析预计房屋销售价格商铺层元二层元住宅元地下停车库万元车位房地产价格是由地价工程造价各种税费资金利息销售费用和开发商期望利润及主要竞争对手价格标准等因素构成的。般市场定价原则由三个价值取向构成。市场价值取向需要考虑同等片区同等物业采用比较的手段来确定。成本价值取向项目整体综合成本加开发商期望利润。消费者心理价值取向该区域位置的物业在消费者心里的功能价格比。当然，除考虑价值取向因素外，房地产产品价格的因素是项目整体所包括的多种可变因素。以上因素统筹考虑决定了价格的定位因素，构成了价格定位的可行性基础......”。

7、“.....我们也有自己独特的优势体现，建筑技术上的优势建筑结构的优势，工程采用先进的钢筋砼框架剪力墙结构，严格按照质量体系，实行的全面质量管理，已获得楚天杯优良工程。景观虽然不能近距离的感受汉江景色，但是我们站在城市的中心，可以感受城市文化感受现代城市的，建设过程中严禁使用玻璃幕墙等反光强度大的装饰材料。四结论环境影响评价结论环境空气影响评价结论项目施工期扬尘在实施防治措施后在稳定条件下，均符合评价标准。项目投入运营后，小区排放燃烧废气符合评价标准。二水环境影响评价结论建设项目在落实本环评治理措施后......”。

8、“.....所以项目建成后废水的排放对水环境的影响是可以接受的。三固体废物影响评价结论由环卫部门统收集进行综合处理，对环境不会造成影响。噪声影响评价结论空调噪声经以外距离衰减后，噪声值符合城市区域环境噪声标准类区标准，因此噪声对周围环境影响甚微。居住环境评价结论武汉海润房地产开发有限公司海润名都商住小区建设项目位于我市中心区域，交通十分便利购物就医上学等公用设施齐全交通绿化采光通风均符合城市居住区规划设计规范有关规定，居住环境舒适。四总量控制结论废气废气中的烟尘符合总量控制指标和环境保护目标要求。污水采用本报告提出的治理措施，污水中的氨氮符合总量控制指标和环境保护目标要求。固体废物不允许排放。五总结该项目建设地位于襄樊市高新技术产业开发区内长虹路中段，项目选址符合城市总体规划与环境保护规划......”。

9、“.....拟建的污水处理装置能满足小区所排污水处理的需要，固体废物处置率为，各类污染物可实现达标排放和总量控制要求。综上所述，只要建设单位严格执行三同时制度，认真落实本报告提出的各项环保措施，加强环境管理，从环境保护的角度来看，该项目按拟定设计规模建设是可行的。第九章劳动保护和工业卫生概述略二防火，防爆设计图纸监控系统探测系统保安通讯消防通讯物业部门消防部门保安报警系统消防报警系统保安控制中心消防控制中心行政管理信息系统总控制室三防电伤，防机械伤，防坠落和其他伤害略四防噪音及防振动略五其它安全措施略第十章节能对策略设计节能略二管理节能略第十章组织机构与经营机制项目执行单位武汉海润房地产开发有限公司二执行单位现状武汉海润地产开发有限公司是以房地产发展为主业的公司，公司现有员工人，其中大专本科以上学历者有人，中高级技术职称者人。公司成立以来......”。