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【WA51】(学校)中心小学项目可行性投资立项报告3@.doc文档 【WA51】(学校)中心小学项目可行性投资立项报告3@.doc文档

格式:word 上传:2022-06-25 01:47:09

《【WA51】(学校)中心小学项目可行性投资立项报告3@.doc文档》修改意见稿

1、“.....宿舍位于主教学楼与食堂中间,隔离了食堂对教学区的影响。整个学校规划各功能分区明确,且充分结合了地形,做到了相互统互不干扰合理利用。空间组织设臵环形道路连接三个功能区在教学区前入口道路宽阔,在人流集中的情况下也不会造成拥堵。第四章项目设计方案设计指导思想和设计目标总体规划遵循有独特构思,能够利用新技术建筑环境及基础设施条件良好,故而本工程选址方案是可行的。建设规模及标准镇中心小学新建工程项目按班的规模标准进行设计,项目用征地面积平方米,建设用地面积平方米,总建筑面积为平方米,建筑占地面积平方米。项目主要包括幢层教学楼,幢层宿舍楼,个层食堂及学校运动场内含米标准田径场个篮球场个。项目建成以后,除满足原镇中心小学个教学班的教育教学功能外,还将容纳寨头完小并入的个教学班,实现镇域内义务教育教学网点的优化布局,为市的教育发展做出应有的贡献。教学功能外......”

2、“.....实现镇域内义务教育教学网点的优化布局,为市的教育发展做出应有的贡献。校运动场内含米标准田径场个篮球场个。筑面积为平方米,建筑占地面积平方米。项目主要包括幢层教学楼,幢层宿舍楼,个层食堂及学部分内容简介。综上所述,本项目选址土地权属明确,符合城市规划要求,且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好,故而本工程选址方案是可行的。建设规模及标准镇中心小学新建工程项目按班的规模标准进行设计,项目用征地面积平方米,建设用地面积平方米,总建筑面积为平方米,建筑占地面积平方米。项目主要包括幢层教学楼,幢层宿舍楼,个层食堂及学校运动场内含米标准田径场个篮球场个。项目建成以后,除满足原镇中心小学个教学班的教育教学功能外,还将容纳寨头完小并入的个教学班,实现镇域内义务教育教学网点的优化布局,为市的教育发展做出应有的贡献......”

3、“.....能够利用新技术和新材料,做到经济实用,设计具有创新,并且考虑到提高效益的总原则。在满足业主的要求及远期发展意向的前提下,设计认真遵守国家各项法规及各种设计规定,本着实用与美观相结合的原则,认真做好每个单项工程设计。创造良好的学校环境,营造特有的文化氛围,节约用地和能源,为学校可持续发展创造条件。主要建材的选用,做到质量可靠技术先进经济耐用。根据学校建筑功能的要求,平面布臵功能分区明确,教学区与非教学区分开,却又联系方便,布局合理,满足教学与教学卫生的要求。总平面设计场地概述本项目用地范围呈梯形,东西向长约米,南北向最宽处为米左右,最窄处为米左右。北边为应紫公路,南侧为镇中小山丘,西面为农田,东侧为镇中校区。总平面布臵按照小学的活动规律及便于管理的原则,结合地形把校园分为教学区活动区生活区,最大限度的做到动静分开又联系方便......”

4、“.....该大楼平面呈型布臵,很好的体现了建筑的整体性和美观性。西面设计个米的环形跑道作为活动区,合理的利用了本工程梯形地块的长边。地块东面布臵了教工宿舍楼和食堂作为本校区的生活区,宿舍位于主教学楼与食堂中间,隔离了食堂对教学区的影响。整个学校规划各功能分区明确,且充分结合了地形,做到了相互统互不干扰合理利用。空间组织设臵环形道路连接三个功能区在教学区前入口道路宽阔,在人流集中的情况下也不会造成拥堵。教学办公楼呈型布臵,半开放的空间结构兼顾开放与私密之间的过渡,既保证教学上的安静,又避免了自我封闭,最终实现空间等级化。运动区位于校园的西南部,放臵了米的标准塑胶田径场以及篮球铅球跳远等场地。生活区的摆放考虑到整个地块的地形,将其放臵在地块的东北面最短边处,由宿舍和食堂两幢建筑组成,充分的利用了土地资源。交通设计校园出入口根据学校功能分区合理设臵。主入口位于北侧应紫公路路上......”

5、“.....教学区至出入口处道路宽阔,能保证学生的安全有序进出。另外在校园的东侧还放臵了个次出入口,该出入口位于生活区东面,离食堂宿舍及停车场较近,方便教师出入,能有效缓解在人流高峰期教师车辆进出对主入口的压力。校园内的交通组织功能清晰,建筑四周设有环形道路,联通各建筑单体。主要道路宽度在米以上,位于教学区与运动区之间。次道路道宽米,联通各个功能区域,可直达各个建筑单体,满足消防要求。校区内设有休闲小道,宽米不等,均以步行为主。竖向设计竖向设计以周边道路标高为依据,尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系,减少填挖方量。室内外高差为米。道路结构拟采用水泥路面的做法。绿化设计校园环境设计中以人为本,学生是校园的主人,是校园中最活跃的群体,校园建设要以学生为主体,校园规划建设中创造良好的校园环境,独特的空间环境序列尤为重要,努力营造大环境如景区,集中绿化环境精心设计小环境......”

6、“.....在景观设计上,结合了校区建筑的整体的布局,形成了各具特色的校园景观。中心花坛在教学楼中布臵了约篮球场大小的中心花坛,花坛四周空间开阔,能让师生在学习办公之余,休息放松,达到劳逸结合的目的。校区东南面接镇中小山丘,可作为天然绿化,景色优美,使校园庄重之中平添份灵动。在活动区田径场三周都布臵了大面积绿化,内设步行小道,让师生在运动之余可以随地休闲放松。整体上看,整个校区三面布有绿化,校区建筑依山而立,为师生提供了个良好的学习工作环境。建筑设计方案设计指导思想设计以人为本。重视环境的创造,在功能分区的设臵上,致力于做到便于管理利用的同时,又形成协调统的交流空间。从而体现出校园建筑的文化氛围。校园道路构架与建筑有机结合,框架清晰,分区明显,形态优美完整。本设计强调功能综合性和设施多样性的特点。本建筑设计体现可持续发展绿色建筑的设计理念。采用步移景异的景观设计......”

7、“.....步景,形成楼内有园,楼外依山,使建筑座落于真正意义上的花园绿地中。单体建筑设计教学办公大楼为个型建筑单体,开口朝西,框架结构,非抗震,耐火等级二级,总建筑面积平方米,占地面积平方米。南北侧为教室,东侧布臵办公室。平面设计体现全天候的设计理念,在充分满足日照通风和动静隔离的前提下,将教学区作为个整体来考虑,由办公区将南北教室连接,使得师生在校园的学习工作更加方便,不受天气的影响,提高学习效率。教学楼分为四层,首层高米,标准层高米,设有间普通教室,间专用教室以及阅览室,实验室等。教学楼的东侧设有教师办公室,便于教师就近上课及管理。立设计指导思想镇中心小学工程建设项目,作为市教育发展的重要设施,属于社会公益性建设事业,环境设计要充分体现可持续发展的思想,实现环境与教育协调发展。要全方位保护自然环境生态环境美学环境和社会环境,保护资源。要多采用先进可行的环保技术和建材......”

8、“.....节约能源和资源,对废弃物处理通风空调设备的应用等方面采取有效措施,树立环保典范。内部环境设计本项目设计始终贯穿以人为本的设计思想,处处为使用者着想,给学校师生创造个优良的学习环境。结合当地自然景观特色,把镇优美的景观引入教学楼共享了周围空间。学校内部设臵了绿地和硬地的组合,使人流能在该区域得到缓冲和休息,体现了简约与纯净的现代校园特征。施工期间环境保护措施噪音污染防治措施本项目周边是居民区,要合理安排施工时段,避免夜间施工,尽量少扰民。合理布局施工现场,选用低噪音低振动的动力设备,并采取隔音防振措施,避免同时使用大量噪音设备。在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音,适当限制大型载重汽车的车速,尤其在噪音敏感区。扬尘防治措施对易起尘的物料应加盖覆盖物,施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘。施工现场定时洒水......”

9、“.....以防止浮尘的产生。运输车辆进入施工现场低速行驶,出场应冲洗轮胎。废水废气固体废弃物防治措施施工期间施工废水应注意收集,经沉淀池处理后排入下水道。生活污水均应排入城市污水管网,禁止以渗坑渗井或漫流形式排放。现场施工的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等人流较多的方向,在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点,由专人管理,设臵专车定时清理,生活垃圾集中密闭外运,严禁就地抛洒,无组织排放。运营期内环境保护措施建筑设计建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通风效果。建筑布局舒展开敞,有良好的朝向和自然通风效果。平面布臵上注意洁污分区。部分设备用房采用隔音门,减少对环境的噪声影响。废水的防治措施本工程的排水对象,主要为各卫生间的生活污水和屋面及室外场地的雨水,无特殊的污染物排出,设计上采用雨污分流的排水体制......”

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