1、“.....经分析，发展集农业与旅游业于体的产业园项目是条可行之路。本项目建成后，既能将农业与旅游业完美嫁接结合，将土地资源优势转化为产品市场优势，又能以花卉为本，合理延伸产业链，形成联动放大效应，填补海南没有五彩缤纷的花卉农庄的市场空白，成为企业做大做强的坚实保障，利于公司打造核心竞争力，利于公司业务发展和战略目标的实现。同时，项目采取引进具有资金实力和市场资源的合作伙伴的形式进行运作，既能有效解决项目建设资金问题，又能解决市场销售问题。当前党的十八大报告指出，面对资源约束趋紧环境污染严重生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然顺应自然保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设政治建设文化建设社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。项目以花卉为主题和卖点，环保生态，实现人与自然和谐相处共生......”。

2、“.....也符合我国经济社会发展趋势。这也为本项目的建设找到有力的政策支撑点，利于项目顺利推进。符合我国经济社会发展趋势。这也为本项目的建设找到有力的政策支撑点，利于项目顺利推进。发展。重生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然顺应自然保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设政治建设文化建设社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续部分内容简介的发展战略思想，承担单位实力雄厚，项目前期工作充分，建设条件优越，具有重大现实意义，是非常必要的，也是可行的，建议尽早实施项目。第二章项目建设背景和必要性项目建设紧扣并顺应国家和地方经济社会发展趋势。党的十八大报告指出，面对资源约束趋紧环境污染严重生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然顺应自然保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设政治建设文化建设社会建设各方面和全过程......”。

3、“.....实现中华民族永续发展。项目以花卉为主题和卖点，环保生态，实现人与自然和谐相处共生，契合美丽中国概念要求，也符合我国经济社会发展趋势。这也为本项目的建设找到有力的政策支撑点，利于项目顺利推进。当前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海南发展面临新的历史机遇。海南省委出台海南国际旅游岛建设发展规划纲要，明确指出海南发展的战略定位为我国旅游业改革创新的试验区世界流的海岛休闲度假旅游目的地全国生态文明建设示范区国际经济合作和文化交流的重要平台南海资源开发和服务基地国家热带现代农业基地。在海南生态省建设规划纲要和海南省科技十五规划纲要提出，海南要大力发展热带花卉产业，转变经济增长方式，为海南生态省建设和文明生态村建设提质增效。近年来，海南省委省政府定安县政府对热带花卉产业的高度重视，制定了海南省热带花卉产业发展规划，力求将花卉产业建设成为国际旅游岛建设与富农政策相结合的着力点......”。

4、“.....实现全省花卉种植面积达到万亩，花卉产业年总产值亿元。作为海口的后花园，定安县结合当地实际提出创造性地城三地发展战略，加速实现定安跨越式发展，打造城郊型绿色高效农业基地。项目高标准建设热带花卉产业园，促进花卉产业健康快速发展，将成为当地发展现代特色农业战略的典范，完全符合海南省及定安县产业发展政策。符合花卉公司发展需要，能打造公司核心竞争力，确保企业可持续发展。目前花卉公司正面临业务转型，经分析，发展集农业与旅游业于体的产业园项目是条可行之路。本项目建成后，既能将农业与旅游业完美嫁接结合，将土地资源优势转化为产品市场优势，又能以花卉为本，合理延伸产业链，形成联动放大效应，填补海南没有五彩缤纷的花卉农庄的市场空白，成为企业做大做强的坚实保障，利于公司打造核心竞争力，利于公司业务发展和战略目标的实现。同时......”。

5、“.....既能有效解决项目建设资金问题，又能解决市场销售问题。海南花卉产业发展需要大企业支撑，大项目带动。花卉产业是当今世界最具活力的朝阳产业，近年来，我国花卉产业发展十分迅速，进入了新的发展阶段，逐步融入全球花卉的技术高新化市场体化竞争国际化趋势中，花卉产业面临着更加激烈的国际国内市场竞争。因此加快科技创新步伐，培育龙头企业，已成为我国增强花卉产业国际竞争力的重要举措。海南花卉发展了几十年，积累了定的产业基础，但目前花卉产业最大的特征是产业化程度低种植分散和没有领军企业。热带花卉存在散乱小的格局。因此，海南花卉产业的发展需要有大企业来支撑，需要大项目的示范和带动。凭借雄厚的资金实力和产业基础，高标准建设集热带花卉生产种植生态休闲旅游为体的国际热带花卉科技产业园，在海南花卉产业发展进程中占有举足轻重的地位，对促进海南花卉产业健康快速发展和旅游业转型升级具有重大意义......”。

6、“.....近年来，海南经济社会呈现出良好的发展态势，但是经济总量小，农业产业化规模化程度较低，旅游产业转型升级有待加快，农民收入整体较低。为促进经济社会快速发展，海南省正按照战略规划，大力发展具有热带优势的旅游业和农业。定安县作为个具有潜力的发展地区，正在全力实施城三地发展战略，全力打造宜居宜商生态卫星城休闲养生旅游基地新兴工业基地和城郊型绿色高效农业基地，努力建设文明定安生态定安富裕定安幸福定安。海南热带花卉科技产业园项目符合海南省及定安县发展战略，能有效促进海南农业和旅游业发展，同时拉动定安县域经济加速发展。建成后，产业园区将成为海南以热带花卉为主题的著名休闲度假旅游目的地，将丰富海南及定安旅游内涵，提升海南及定安旅游知名度和文化品位，有效促进海南及定安旅游业转型升级持续发展......”。

7、“.....旅游业迅速崛起并跃成为全省国民经济的支柱产业和新兴的优势产业。目前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海南迎来了前所未有的发展机遇，旅游业迅猛发展。年，全省接待旅游过夜人数突破万人次，达到万人次，比上年增长。其中，接待国内旅游者万人次，增长接待入境旅游者万人次，增长。全年旅游总收入亿元，比上年增长。其中，国内旅游收入亿元，增长入境旅游收入亿元，增长。全年旅游饭店客房开房率，比上年提高个百分点。年末全省共有挂牌星级宾馆家，其中五星级宾馆家，四星级宾馆家，三星级宾馆家。海南国际旅游岛建设发展规划纲要中指出，海南发展战略定位为我国旅游业改革创新的试验区世界流的海岛休闲度假旅游目的地全国生态文明建设示范区国际经济合作和文化交流的重要平台南海资源开发和服务基地国家热带现代农业基地。计划到年，用年左右时间打牢基础，优化环境。接待国内外游客达到万人天次，旅游总收入亿元......”。

8、“.....不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施的监督。第十章投资估算及资金来源估算的范围和依据估算的范围项目投资估算范围包括建筑工程费安装工程费设备及工器具购臵费工程建设其他费用基本预备费用流动资金等。估算的依据国家发改委建设项目经济评价方法与参数本项目的建设内容建设方案本项目所购臵的设备及其现行市场价本项目所在区域建筑物的工程造价概算指标与本项目相类似工程的技术经济指标其他工程费用，根据国家有关部门对其他费用取费率的规定按中低标准计取，结合本项目的具体情况计算确定。基本预备费，按工程费用及其他费用的计取。项目投资估算项目总投资为万元。主要包括工程建设投资万元其中主题景观区万元中心商务办公区万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金万元......”。

9、“.....资金来源为企业自筹。第十二章财务分析与评价财务评价依据本项目的财务评价根据国家现行的企业会计准则企业财务通则和国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法和参数的有关规定和方法进行。项目计算期为年，其中建设期为年，期投产为第年，达到设计生产能力的，第四年达到生产能力的，第年为正常投产期，达到设计生产能力的。行业基准收益率参照农业项目的行业标准，基准收益率，基准投资回收期年，平均投资利润率......”。