1、“.....所以医学科学城的功能构筑了中医药产业发展的体系。产业规模规模指标净占地公顷规划建筑面积绿地率容积率投资估算亿人民币规模构成实现产业定位必须具备定的规模，否则产业链难以形成，作为核心的产业基地其首要解决产业在全球辐射问题。通过对中医药产业的调查和交流，目前国外拥有中医药企业约多家，国内约多家。药材生产基地多个空间优势先农坛多人，其中中国科学院院士人，中国工程院院士人，有正高和副高专业技术职称多人共有国家级重点实验室个，卫生部重点实验室个，世界卫生组织合作中心个。区位优势先农坛医学科学城位于北京中心城区之的宣武区的东南部，北京南中轴线以西。北接广安大街南连南二环路，西靠北太平街，并与菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。环境优势先农坛医学科学城东侧是闻名于世的天坛，南侧是与天坛齐名的先农坛，北侧则是闻名海内外的大栅栏风貌保护区......”。

2、“.....又与陶然亭公园天桥剧场先农坛体育场自然博物馆及众多名胜古迹与著名建筑相邻，随着南中轴路的拓宽改造，先农坛医学科学城以南将是北京城内最大的块公顷绿地，环境十分优美。环境优势北接广安大街南连南二环路，西靠北太平街，并与菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。部分内容简介及其附近国家级生物医药科研单位比较集中，研发实力雄厚，在国内行业中居领先水平，该地区共有个卫生部所属研究所，专业技术人员多人，其中中国科学院院士人，中国工程院院士人，有正高和副高专业技术职称多人共有国家级重点实验室个，卫生部重点实验室个，世界卫生组织合作中心个。区位优势先农坛医学科学城位于北京中心城区之的宣武区的东南部，北京南中轴线以西。北接广安大街南连南二环路，西靠北太平街，并与菜市口大街相邻，位置优越，交通便利。环境优势先农坛医学科学城东侧是闻名于世的天坛，南侧是与天坛齐名的先农坛......”。

3、“.....又与陶然亭公园天桥剧场先农坛体育场自然博物馆及众多名胜古迹与著名建筑相邻，随着南中轴路的拓宽改造，先农坛医学科学城以南将是北京城内最大的块公顷绿地，环境十分优美。空间优势先农坛医学科学城范围内有留学路危改区等约公顷的危改区。这就为先农坛医学科学城的发展提供了足够的空间。政策优势先农坛医学科学城已被列入北京市和宣武区十五计划并被纳入首都二四八重大创新工程。市区政府对项目建设从规划土地使用人才引进资金等多方面给予倾斜。国家和北京市已经和正在制定扶植中医药发展的政策。第三章项目定位及规划理念目标定位先农坛医学科学城将建成以中医药为主导产业，集研发孵化展示交易技术推广为基本功能的，具有民族特色又有国外先进技术面向世界的支柱型民族产业，成为具有国际性的民族产业基地。产业功能先农坛医学科学城将规划分为四大功能既医药研发技术推广国际展示和交易医药孵化......”。

4、“.....实现中医药产业规范化标准化必须依据先进的科学技术和检测设备，这是产业走向世界的基础。而展示和交易则是技术推广的重要手段。只有会展和交易的形成才能迅速拉动产业和经济的发展。医药技术企业的孵化则是民族产业发展的纽带，所以医学科学城的功能构筑了中医药产业发展的体系。产业规模规模指标净占地公顷规划建筑面积绿地率容积率投资估算亿人民币规模构成实现产业定位必须具备定的规模，否则产业链难以形成，作为核心的产业基地其首要解决产业在全球辐射问题。通过对中医药产业的调查和交流，目前国外拥有中医药企业约多家，国内约多家。药材生产基地多个，常年栽培的品种达多种年平均有种中药新药面世。如果要将这样个分散的产业整合形成研发标准认证生产原材料及成药展示交易产业链的核心，必须保证定的规模。而保证产业功能的运转必须建立相应的配套设施，因此万平方米的建筑面积才能形成产业核心基地和对经济产生推动的作用......”。

5、“.....即国际医药会展中心万平方米由于目前我国还没有个专业的医药会展中心。而每年固定次的医药展示都不能非常规范的进行。在会展经济越来越被人们接受的今天，专业的医药会展中心必将成为新的经济增长点。万平方米的医药会展中心完全可以举办具有国际水平的医药专业展示。中医药国际交易中心万平方米单元式为国内外的医药厂家提供单元式精品专业医药交易场所。将中华民族精品国粹集中在这里交易，国药将从这里走向世界。国际中医药大厦万平方米它将是国内外医疗机构的窗口，连接医药产业的纽带和桥梁，国际最新成果的信息中心。商务酒店万平方米五星级的商务酒店，提供给国内外的医药客商，是医学城硬件建设中不可缺少的组成部分。酒店式公寓万平方米外国专家公寓长期投资经营医药产业的经营者，国内外医学专家的港湾。中医药研发中心万平方米中医药产业的标准化现代化品牌化将从这里诞生......”。

6、“.....中医药自然博物馆万平方米中华名医的著作，珍稀中草药植物标本，中华名医介绍，验方收藏等，中国此类唯的博物馆。中医药机械研发中心万平方米中医走向标准化，规模化的起点。填补我国在该领域的空白。中医药研发基地万平方米制定中医药研发标准的原材料基地。对各类中医药原材料培养出具标准。驻华研发机构万平方米国外医学科学城投资有限公司。使用方为先农坛医学科学城投资有限公司及医学城的物业管理公司。有关材料详见附件第五章效益分析经济增长先农坛医学科学城的开发建设将成为宣武区个新的增长区域，这种增长来源于以下几个方面房地产投资先农坛医学科学城计划建设投资亿元人民币进行开发建设，预计将带来亿元人民币的经济增量，年增亿元左右。中医药产业包括商贸交易收入技术研发转让合作收入孵化产品企业的收入，年收入约亿元左右。相关产业包括金融保险业商业旅游业服务业餐饮业会展业等，般应是主导产业中医药产业的左右......”。

7、“.....先农坛医学科学城建成后预计年增收入亿亿元人民币。税收增长经济增长必然带来税收增长，包括房地产开发中的房产税销售税租赁税中医药经营中的增值税营业税所得税相关产业的增值税营业税所得税及个人所得税，预计年增税收亿元左右。成本构成及总投资详见附件第六章项目的培植及管理项目的运作模式由政府出台政策和引导，市场运作，分批建设，滚动发展。政府引导由政府统功能定位，协调出台基本建设及产业政策，引导项目沿着目标顺利发展。市场运作由政府组成项目指挥部及北京先农坛医学科学城投资有限公司进行项目策划规划设计资金筹措项目建设经营管理。分批建设按照轻重缓急原则，分阶段，分区域进行规划和建设。滚动发展将项目建设与经营建设结合起来。完成个单体项目即开始进行经营，政府提供优惠的政策和完善的市场服务体系。从而实现分期建设，分期经营，滚动发展。该项目政府的重视，引导是十分重要的......”。

8、“.....形成市场，多出成果等全方位的体系保障，才能达到国务院提出的夺回中医药产业的市场，实现最先进的技术在医学城，最大的市场在医学城，从而成为名副其实的具有先进技术，走向世界的国际民族支柱产业基地。动迁，土地，配套费及各项规费按建筑面积计算每平方米元。建安成本估算详见下表建安费用投资估算汇总表工程名称建筑面积估算价值万元平米造价元国际医药会展中心中医药国际交易中心国际中医药大厦商务酒店酒店公寓中医药研发中心中医药自然博物馆中医药机械研发中心中医药研发基地驻华研发机构医药科技推广中心商务会馆所属配套工程中华名医治疗中心合计国际医药会展中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注钢结构，幕墙，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电合计二中医药国际交易中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，四层，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力......”。

9、“.....扶梯合计三国际中医药大厦写字楼项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，十层，中央空调土建工程装饰工程给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电，通讯电梯合计四商务酒店项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注五星级酒店土建工程精装修给排水，消防采暖及空调电力，照明弱电工程电梯合计五酒店公寓项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注板式住宅土建，装饰给排水，煤气采暖电力弱电电梯合计注别墅元，其中土建及装饰元，给排水元采暖元，电气元六中医药研发中心项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，中央空调，水处理，空土建，装饰给排水，煤气气净化采暖及空调强，弱电电梯，扶梯其它合计七中医药自然博物馆项目名称建筑面积估算价值万元平米造价元备注框架结构，中央空调土建，装饰给排水采暖及空调电力，照明弱电电梯......”。