1、“.....易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，有助于改善当前商业信用不健全的情况，支持和强化货主对物流服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场需求不足。因此，食品物流园的建设与运营，对县与省内和周边重要的经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积极和现实的意义。项目建设是促进区域经济发展的需要物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。管理标准工作标准时尚未意识到建立共同的物流标准的重要性，真正意义上的物流需求难以完善以市场为导向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目建设必要性项目建设是引导和转化本地区潜在物流需求的需要物流活动作为种经济活动......”。

2、“.....虽然县及其区域内当前存在着巨大的物流需求，但相当的物流需求是种低水平的物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全的传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系，改善目前的生产供应与产品销售企业在生产销售的经营活动过程中对建立在供应链管理基础上的跨企业跨行业的联合重视不够，在推行各自的技术标准。企业在生产销售的经营活动过程中对建立在供应链管理基础上的跨企业跨行业的联合重视不够，在推行各自的技术标准。水平的物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全的传不断地相互适应相互满足。虽然县及其区域内当前存在着巨大的物流需求，但相当的物流需求是种低部分内容简介汇处，征地亩，建设县食品物流园，完善基础设施及服务功能，并配套建设信息系统系统，建成个具有现代化配套设施......”。

3、“.....对于建立健全和完善以市场为导向规范交易公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目建设必要性项目建设是引导和转化本地区潜在物流需求的需要物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然县及其区域内当前存在着巨大的物流需求，但相当的物流需求是种低水平的物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全的传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系，改善目前的生产供应与产品销售企业在生产销售的经营活动过程中对建立在供应链管理基础上的跨企业跨行业的联合重视不够，在推行各自的技术标准。管理标准工作标准时尚未意识到建立共同的物流标准的重要性，真正意义上的物流需求难以形成。随着县整体经济的发展，这种初步意义上的物流需求将必然向现代高水平的物流需求转化，在这转化的进程中......”。

4、“.....本项目建成后将有力地加强现有公路设施衔接以及交通运输设施与库场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备的运作水平得以提高。项目建设是支持有效的物流市场机制建立的需要物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学，物流活动具有网络化的特点，物流中心只是其网络上的个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段的企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委托。代理与被代理的关系。服务的无形化特点各种复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制......”。

5、“.....建立集中服务运作的物流园区，可在定程度上为改善信用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，有助于改善当前商业信用不健全的情况，支持和强化货主对物流服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场需求不足。因此，食品物流园的建设与运营，对县与省内和周边重要的经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积极和现实的意义。项目建设是促进区域经济发展的需要物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。物流业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动力，加快发展物流业，有助于降低物流成本......”。

6、“.....满足社会多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和人民生活质量。本项目立足熟食产品规模和特色优势，内接万村千乡，外接市场辐射，联动全国各地熟食加工原料产品市场批发体系，通过熟食产品的精深加工和批发外销，拉动当地农村经济的发展，继而促进交通运输通信饮食服务旅游等相关行业的发展不仅繁荣地方经济，而且吸纳大量社会劳动力就业，为政府分忧，经济和社会效益显著。项目建设的有力条件政府有关部门大力推动物流发展在国家层面上，年国务院印发了物流业调整和振兴规划，要求切实按照规划，做好统筹协调改革体制完善政策企业重组优化布局工程建设等各项工作，确保规划目标的实现，促进物流业健康发展。年，国务院办公厅印发关于促进物流业健康发展政策措施的意见，鼓励整合物流设施资源，支持物流企业加强与制造企业合作，全面参与制造企业的供应链管理......”。

7、“.....积极引导区内企业将物流业务外包，扩大物流需求，推动区域内物流基础设施和信息平台等共享共用。从地方来讲，省人民政府办公厅印发的省十二五物流业发展规划提出打造包括物流园区建设工程物流业联动工程商贸流通工程在内的十大重点工程，在全省主要消费中心城市的商贸集聚区，将打造批特色商贸物流中心，完善落后地区和县级商贸服务设施。县商贸流通业发展十二五规划提出建设熟食产品物流园，打造湘鄂赣毗邻地区食品物流中心城市的目标。交通优势有利于现代物流产业的加速发展项目区内公路四通八达，通平高速国道省道贯穿东西南北，京珠高速公路也在境内通过，幕阜山连云山福寿山旅游公路通畅，通村公路通达率为，形成了较完整的交通运输网络。项目建设地点距省会长沙市约公里，距市区约公里，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。区域物流市场需求迅速增长年......”。

8、“.....占全省总量的，而货运量只有万吨，货运周转量万吨公里，占全省的全省每亿元货运量万吨，而县只有万吨。全省每亿元货运周转量万吨变成本计算结果表明，当达到总生产能力的时，项目即可保本。说明本项目的抗风险能力强。敏感性分析对建设投资产品产量经营成本销售价格进行单因素敏感性分析，计算结果汇总如下表。表项目敏感性分析表序号项目内部收益率较基本方案增减基本方案建设投资产品产量经营成本销售价格产品产量的变化是影响最大的因素，对投资收益的影响最灵敏，销售价格对投资收益的影响也较大，经营成本的变化对投资收益的影响最小，通过以上平衡分析可以认为，投资项目有很强的抗风险能力。综合经济评价根据项目的投资估算经营成本，按照现行的财税制度要求进行分析评价，主要经济评价指标如下......”。

9、“.....项目的所得税前全部投资收益率为，所得税后全部投资收益率为，全部投资回收期为年税前。项目的财务效益较好，从财务上说是可行的。从不确定性分析计算来看，项目具有较强的抗风险能力。由此可以看出，本项目在经济上技术上均是可行的。第十五章风险分析经研究，本项目可能存在的风险主要有技术风险管理风险市场风险资金风险人员风险等。技术风险本项目技术方面存在的风险可能主要是交易市场在设计施工方面存在的风险，造成项目不能顺利施工或施工质量差，使项目不能如期交工，影响项目的正常经营。经研究，该物流园虽建筑面积较大，但所有建构筑物均是常规的民用建筑物，设计施工技术难度不高在项目设计施工方面，仅市内就有众多具有承担此类项目设计施工资质的专业设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只要设计单位按国家有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工......”。