1、“.....但中国季度的经济运行状况已经好于预期的表现，有逐步启稳的趋势，未来将有可能在全球范围内率先回暖。因此，宏观经济有利的发展形势将对各行业的发展起促进作用。不仅可以提升和带动该片区的整体发展，实现地区产业结构转型和升级，其产生的推动效应将拉动汽车装饰汽车租贷，以及旅游休闲体育运动等相关产业的发展，而由汽车产业发展而形成的汽车文化是构筑现代城市文明的标志。因此，建立完善便捷诚信的汽车物流产业园，形成成熟的汽车市场将对带动深圳汽车物流行业发展，促进整体区域经济起到重要作用。深业泰富汽车物流产业园的建设，将会形成集品牌专营区汽车集中贸易区零配件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。贸易区零配件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。展，促进整体区域经济起到重要作用。标志。因此，建立完善便捷诚信的汽车物流产业园......”。

2、“.....尤其是增加对电子器配件电子工具和检具的需求，而且是汽车消费信贷保险等汽车金融业发展的前提，汽车金融业的发展完善又为建立成熟的汽车市场，促进整车制造业的发展创造了条件。其产生的推动效应将拉动汽车装饰汽车租贷，以及旅游休闲体育运动等相关产业的发展，而由汽车产业发展而形成的汽车文化是构筑现代城市文明的标志。因此，建立完善便捷诚信的汽车物流产业园，形成成熟的汽车市场将对带动深圳汽车物流行业发展，促进整体区域经济起到重要作用。深业泰富汽车物流产业园的建设，将会形成集品牌专营区汽车集中贸易区零配件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。不仅可以提升和带动该片区的整体发展，实现地区产业结构转型和升级，并可通过市场带动相关行业的发展，包括物流运输贸易等，必将有力地带动笋岗清水河地区经济的快速发展......”。

3、“.....率先响应城市对物流园区功能布局调整的要求，将对深圳高端物流业的发展起到带动与表率作用。本项目经济上可行,具体财务指标如下„全租模式按照自有资金银行融资全租模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目财务税后内部收益率项目税后财务净现值,万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„租售结合模式按照自有资金银行融资租售结合模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值,万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„全售模式按照自有资金银行融资全售模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值,万元项目市场分析宏观背景分析宏观经济分析国内经济发展现状年明显下降，年季度整体表现好于预期年在金融危机的影响下，中国经济出现了明显放缓的趋势。国内生产总值亿元，同比增长，年以来首次降至个位数，经济形势十分紧迫。而中国政府也明确了当前首要任务是保经济增长拉动内需和和促进消费......”。

4、“.....力争在外围经济形势和持续严峻的情况下，促使中国经济率先复苏。年累计增速年季度截止到年第季度，国民经济运行出现了积极变化，整体表现好于预期。初步核算，季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增长。居民消费价格同比下降，工业品出厂价格同比下降，环比降幅逐月缩小。当前国际金融危机仍处在调整之中，但中国季度的经济运行状况已经好于预期的表现，有逐步启稳的趋势，未来将有可能在全球范围内率先回暖。因此，宏观经济有利的发展形势将对各行业的发展起促进作用。深圳经济发展现状抗金融危机能力强，重要经济指标仍处于全国领先地位近年来，深圳市国民生产总值以年均近的速度快速增长，经济发展成果显著，产业结构良好。虽然年深圳面临着金融危机的巨大冲击，经济发展环境艰巨，但深圳的产业升级和调整抓得早，因此抗危机保增长的工作处于全国的前列。目前深圳经济发展主体的基本面比较稳定......”。

5、“.....深圳年总值为亿元，继续稳居全国第四位。而在全国人均和人均可支配收入两项指标上，深圳仍然位居全国首位，显示了深圳在经济发展以及居民收入消费水平等方面处于全国领先的地位，甚至达到了中等发达国家的水平。同时，深圳的国内商品销售总额在年达到了亿元，比上年增长，其中汽车类产品亿元，同比增长，显示出强劲的发展势头。小结从全国的宏观经济发展来看，随着国内新经济措施的逐步实施，将促使中国经济迎来新轮的发展机遇。从深圳目前的经济发展状况来看，其整体水平仍处于全国的领先地位，人均和人均收入水平位居全国首位，为商品市场的持续发展奠定了坚实的基础。对于本项目而言，逐步回暖的国内经济形势将成为本项目的有利发展因素。而深圳中心城市的核心竞争力和价值，为本项目蕴育了巨大的市场空间。宏观政策影响汽车产业调整和振兴规划该政策是在当前经济危机的背景下，国家大力扶持和促进汽车行业发展的具体表现，对本项目而言是重大的政策利好。为应对国际金融危机的影响......”。

6、“.....稳定汽车消费，加快结构调整，增强自主创新能力，推动产业升级，促进我国汽车产业持续健康稳定发展，政府特制定汽车产业调整和振兴规划，作为汽车产业综合性应对措施的行动方案。产业调整和振兴的主要任务培育汽车消费市场遏制汽车产销下滑势头，确保年稳定增长。调整和出台鼓励汽车消费恢复市场信心的政策措施。推进汽车产业重组鼓励大型汽车企业在全国范围内实施兼并重组。支持企业自主创新以企业为主体，加强产品开发能力建设。实施技术改造专项支持汽车产业技术进步和结构调整，重点支持发展新能源汽车的相关技术。实施新能源汽车战略推动纯电动汽车充电式混合动力汽车及其关键零部件的产业化。发展现代汽车服务业加快发展汽车研发生产性物流其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。注重完善自己的人际关系网人际能力在个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑希尔曾对些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物......”。

7、“.....相反，出色的人际策略却是他们成功的关键。历练说话技巧有人说眼睛可以容纳个美丽的世界，而嘴巴则能描绘个精彩的世界。法国大作家雨果也说语言就是力量。的确，精妙高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把舌头金钱电脑并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之。名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益博采众议件事物往往存在着多个方面，要想全面客观地了解个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，名高效能人士要时常以兼听则明，偏听则暗的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面......”。

8、“.....认真的做份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情样，执行计划并不是件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就定会成为个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在起心理学研究表明，环境可以让个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在起，有助于我们在身边形成个成功的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。个高效的决策者的价值在于做正确的事，同时帮助各管理层的主管把事情做正确，把决策落实。遇到困难找方法个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身......”。

9、“.....不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的失败都看作尚未成功在遭遇次次失败的时候，他们会始终以种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试次。保持颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持颗平常人的心态。这种平常心，对于名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是光环效应的作用。个人的品质被认为是好的，他就被种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质如果个人的品质被认为是坏的，他就被种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是个人心胸开阔乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情......”。