1、“.....有市信访局等个单位在此办公， 房屋建筑面积，其中办公用房，配套附属用房 院外共有个单位分散办公，房屋建筑面积 ，其中办公用房，配套附属用房。此外，我 市市属事业单位众多，办公地点遍布于市内各区，且因历史的原因， 部分单位直无固定的办公场所，长期租用办公地点，办公条件无 法得到彻底的改善，不利于其工作的顺利进行。 人均办公面积与国家规定的人均办公面积还有定差距 部分建筑因建设时间久远，设施严重老化，抗震级别较低。因此， 现有条件不仅不能满足现代化办公需要，还存在着较大安全隐患。 搬至临时办公场所后，我市党政办公地点 更为分散，东西两院及之间相距均超过公里，且需横穿整个 中心商业区，交通极为不便，不利于相互之间的协调与合作，行政 效率低成本高。 行政中心与商业中心的重合，加大了市中心的交通压力。 特别是开会期间，各县区人员车辆都向中心汇集......”。

2、“.....给与会人员带 来极大不便。 正定新区是我市规划的主要发展方向，是未来市的行政 中心所在地。项目的建设将有利于促进新区的发展，推动新区的建 设进程。 基于上述几个问题和其它城市的有关经验，提出了 部分办公用房及综合业务用房工程建设的建议。 项目建设必要性 为了尽快解决上述问题，本项目拟将部分办公用房及综 合业务用房办公场所进行整合后迁出市中心，拟选新场址位于 正定新区起步区内，东侧为云南道，西侧为南宁街，南侧为 和部分办公用房整合搬迁项目北边界，北侧为福建道 的区域内。 项目的建设适应经济和社会发展的新形势 省委省政府对省会城市建设与发展提出了三年有个中变化， 五年有个大变化，十年有个更大变化和做大做强做优做 美的要求。经过多方面长时间的考虑，在充分调研论证的基础上， 我市认为......”。

3、“..... 二项目的建设有利于土地资源的充分利用 本项目建设可以把我市中心商业区黄金地段的土地让出，最大 限度的使城市资源得到有效利用，这样既节约了中心市区寸土寸金 的土地资源，又可以通过土地置换解决部分办公用房及综合 业务用房外迁所需部分资金。因此，本项目建设有利于城市土地资 源的充分利用及城市规划的顺利实施。 三项目的建设符合城市规划，有利于加快正定新区建设 根据许多城市发展的实践，个城市高速发展的时候，也是它 转型最好的时候。通过政府的迁建，带动新市区开发，是推动城市 发展的有效途径。目前，青岛苏州等我国很多城市跳出老城区， 通过建设新市区实现跨越，在全国产生了积极影响。实践证明，通 过建设新的行政决策中心，有利于促进城市资源的优化配置，不但 能够提升城市功能，带动城市新区发展，而且可以将分散的党政 及事业单位集中起来，方便群众办事，提高工作效率......”。

4、“.....功能定位为四中心 基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中 心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城。主要职能 是以行政办公金融商务总部经济文化会展等为主体的现代服 务中心区域重要的科教创新基地富有历史文化内涵的宜居新城 冀中南地区旅游服务基地。 新区建设将按照低碳生态智慧的发展定位和年建 环境三年出形象五年出规模十年成新区的总体要求，在 至两年内完成起步区基础设施和环境建设，年核心区形成规 模，年全部完成起步区建设，成为展现城市建设上水平出 品位生财富的示范区和体现繁华舒适现代流省会形象的新地 标。 本项目的建设，有利于促进新区的发展，推动新区的建设进程。 另外，新的行政决策中心的形成，又可以吸引大量人流车流向此 方向流动，改变以往的单中心局面，形成交通的双向流动，有利于 从根本上缓解市区的交通压力......”。

5、“.....形成京广铁路东西两院，许 多事业部门还在两院外办公，和搬至南市区的临时 办公场所后，办公地点更加分散。由于办公地点太过分散，配套设 施重复建设问题严重，后勤管理人员超编，加大了管理费用开支。 分散办公不仅不利于更好地行政为民，而且加大了行政开支， 不利于提高行政效率。因此，对办公地址进行置换整合势在必 行。 五项目的建设是缓解交通压力加快市中心区公共设施建设 的需要 现办公地址大部分地处省会繁华地段，毗邻城市交通主干 道，商业文化等公用设施密集，人流物流车流量大，尤其是 上下班高峰期，经常形成交通堵塞，影响了省会主干道及相关道路 的畅通，不适合市级办公。整合迁出市中心区，可有效起到 交通分流的作用，有利于减轻市内道路的交通压力。 六是提高便民服务质量和效率的需要 本项目建设有综合业务用房......”。

6、“..... 各主要用电单位均设低压配电设备，供电电源就近引自 变电所。 电能计量 进线处设总有功及无功计量表。 出线柜回路单设有功电度表。 应急电源系统 办公楼地下二层设备间设台柴油发电机组，在紧急 情况下为楼内的消防用电设备网络机房通信机房安防系统 消防中心等处供电，应急照明及疏散指示灯采用楼层集中电源 供电，计算机房等重要弱电机房另设不间断电源供电。 供电方式 自变电所内引出的低压电缆采用放射式树干式或混合式供 电。低压电缆或封闭式母线沿电气竖井向各层用电设备供电，供电 电压为。地下层及裙楼以放射式配电为主主楼部分采 用树干式配电。各层电气竖井兼配电间，设层动力照明总配电柜。 自各层总配电柜向分配电箱供电......”。

7、“.....末端自动切换。零散设备容量较小的采用电缆树干 式配电。 道路照明 建筑物内照明灯具采用节能型光源，均选用高效节能型灯具， 荧光灯选配高性能的电子整流器。 室外照明包括泛光照明绿地照明道路照明及内透光照明。 道路照明灯具采用高压钠灯集中控制，庭园照明灯具光源采用金属 卤化物灯，在各区域变电所或值班室实行自动或手动控制。所有照 明电缆均埋地敷设。 防雷接地系统 办公楼按二类防雷建筑设计。在建筑物屋顶明装避雷带和避雷 针，利用结构柱内主筋焊接做防雷引下线，利用结构基础主筋做接 地极，辅助人工地极。引下线与接地网及屋面避雷带可靠焊接，共 同组成防雷接地系统。办公楼应采取防侧击雷的保护措施。 防雷接地保护接地与电子设备接地共用接地装置时接地电阻 不大于欧姆。 各建筑物均作总等电位联结，潮湿场所做局部等电位联结......”。

8、“..... 弱电设计 该工程的弱电系统包括综合布线系统及通信系统电视系统 安全防范系统火灾自动报警及消防联动控制系统广播系统楼 宇自控系统，漏电火灾报警系统会议系统等。 综合布线及通信系统 办公楼内设综合布线系统，用于支持语音和各种类型数据信号 传输。网络系统分为内外网。网络管理中心内设电话程控交换机及 网络交换配线设备。办公楼内办公用房根据需要设置信息点。 电话进线由市话网埋地引入，自网络中心总配线架引出的数据 传输干线及电话电缆通过室外弱电管道地下暗敷设引至建筑物网 络设备间。建筑物楼间数据干线以室外多模光纤为传输媒介，支持 以上带宽，并可升级至千兆......”。

9、“.....语音传输干线采用大对数 双绞线。水平布线均采用类双绞线，办公楼内重要办公房间的数 据点采用光纤到桌面。竖向干线弱电井内沿金属线槽明敷设，水平 线缆沿线槽吊顶内或穿金属管沿墙及现浇层内暗敷设。 电缆电视系统 本工程设有线电视接收机房，屋顶设卫星天线，并引入市有线 电视网信号。可接收市有线电视节目调频节目卫星电视节目 自办节目等。 室外电视干缆通过弱电管道地下暗敷设引至建筑物。建筑物内 电视干线沿弱电竖井桥架敷设，电视分支线沿吊顶墙及现浇层内 暗敷设。 安全防范系统 可分别设置下列子系统进行监视控制记录，部分相关系统 应能联动。 周边防范报警系统 主要用于非正常入侵的周边警戒，安装各种类型的入侵探测 器。各类入侵探测器应根据防范的需要选择和设置，构成立体和组 合的防护系统。并能与电视监控系统及出入口控制系统联动......”。