1、“.....交易火爆，吸引了全国各地客商。为加快林 东镇的城镇基础建设发展步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲要进行城市改造，从年到 年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并 镇的要求，林东镇党委政府实施了三大经济发展战略， 即以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民 战略以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民 战略，以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。 林东镇将以良好的环境，优惠的政策，积极吸引人才资金 技术大力发展各项事业，促进林东镇全方位发展。 三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质 的有限责任公司......”。

2、“.....公司注册资本金 万元人民币。公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街 东段财政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责 任公司的办公场所。公司主要经营业务为房地产开发房屋建 筑商品房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素 生物药品生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品 保健食品等。截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资 产总额已达千多万元，有员工多人。公司组成以来，始 终坚持在为民造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激 烈的房地产开发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业......”。

3、“..... 累计建筑面积万平方米，获得了众多购房者的好评和青睐， 并受到有关部门领导的好评。 随着公司的不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公 司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 第三章项目提出的背景及建设必要性 第节项目建设的背景 内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营 管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连 续盈利。 在内蒙古富河房地产开发有限公司业务不断发展而办公 环境办公建筑面积不能满足公司办公需要的大背景下，拟启 动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。 第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切 要求......”。

4、“.....为租用内蒙古科内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 然生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但 办公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。无法 满足公司未来发展带来的机构扩充的要求。 公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境， 提升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。 现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。 综上所述，本项目的实施将满足内蒙古富河房地产有限公 司业务发展需求，改善公司的办公条件，本项目的建设是十分 必要和迫切的......”。

5、“.....同比增长，三 次产业比重发展为。第产业实现增加值 亿元，同比增长月末家畜存栏头数达万头只 粮食产量稳定在亿斤。实现工业增加值亿元，同比 增长，其中规模以上工业实现增加值亿元，同比 增长。第三产业实现增加值亿元，同比增长。 财政收入完成亿元，同比增长，增速居全市第二 位。万元以上固定资产投资完成亿元，同比增长内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 ，增速居全市第位。国民经济快速发展。 产业结构继续优化。从所占比重看，三次产业比重由上年 的调整到今年的，第二 产业提高个百分点，其中工业比重达到，提高 个百分点。在第三产业中，交通运输仓储及邮电通讯业和金 融保险业占第三产业的比重分别比上年提高和个百 分点。从增长速度看，第二产业达到，分别高于第 三产业和个百分点，居三产业之首。从贡献情况看......”。

6、“.....第二产业贡献了个 百分点，分别高于第三产业和个百分点，成为 推动全旗经济增长的主要力量。 二农业 粮食产量喜获丰收全旗农作物播协调的原则。内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 建筑与环境的关系，应充分考虑建筑与周围人文自 然环境的和谐。 充分满足作办公等各方面使用功能的要求。 建筑风格上，要体现端庄大方，具有地方特色和时代 精神。 建筑要充分体现绿色环保数字智能人文关怀的现 代理念。 注重良好内部空间氛围的营造。 良好的视觉及环境的创造。 以人为本的原则，空间与建筑的整体设计充分体现人 性化。 三设计特点 内蒙古富河房地产有限公司办公楼新建建筑面积平 方米，该规划总体设计主要包括以下几点 场地交通 根据要求，办公楼入口距道路中心约，满足规范要求， 避免与外部交通的相互干扰保证临时停车和出车流线顺畅......”。

7、“.....使其满 足办公使用要求。 在新建办公楼的体形组合上综合考虑了功能分区之间 采光通风以及平面设计。 新建的办公楼中多以南北向布臵，争取良好的通风条 件和日照条件。使建筑的主体对于人员流向有定的迎合关 系，尽量体现总体设计思路。 第二节总平面布臵 总平面布臵原则 功能分区合理，各种流线组织清晰。 人流人车等路线清楚，避免交叉。 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便，减少能耗，保 持可持续发展的空间。 保证办公室的环境安静。 有完整的绿化规划。内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 对废弃物的处理，作出妥善的安排，并应符合有关环 境保护法令法规的规定，减少对环境的污染。 根据不同用途的空间，统设计风格却又彰显个性， 并精心设计配臵相关设施......”。

8、“..... 二总平面功能设计 总平面功能设计 办公楼平面功能设计 新建建筑面积，共五层，框架结构。楼高， 每层高，室内外高差米。该建筑主体外形沿街道走 向，呈字形，各层相连接。楼宽米，楼长米。建筑物 占地面积平方米。 三内部功能分区 内蒙古富河房地产有限公司办公楼建设工程建筑结构为 五层楼房，建筑面积平方米，内设办公室会议室等功 能性用房及走廊水房及卫生间辅助用房等。 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 第七章公用工程 第节给排水工程 给水 水源分别由市政给水管网和消防水管网引入 镀锌管至内蒙古富河房地产有限公司办公楼内。 消防水系统楼内每层设支消火栓......”。

9、“.....楼外为。 生活用水生活用水主要为卫生间和水房用水，在水 房设台自动电沸水器。 二排水 污水排水污水主要为生活污水，经污水处理系统处 理后，达标排放。 雨水排水在院内道路两侧及硬化地面两侧设边沟， 集中汇水，然后引到院雨水排水管网内。 第二节热力工程 设计原则内蒙古富河房地产开发有限公司建设项目可行性研究报告 为满足用热，采用技术先进高效节能经济合理 安全可靠的设计方案，实现医疗生活采暖的保障体系。 供热管网采用直埋敷设，无碍观瞻，易于美化，不占 用地。 采暖热负荷采用面积指标法估算。 二设计标准 采暖 室外设计参数 冬季室外采暖计算温度 冬季室外平均风速 最大冻土深度 室内采暖设计参数 门厅楼梯水房楼内走廊等设计采暖温度为 室内卫生间等设计采暖温度为 采暖热指标 该项目为节省能源......”。